1.招标条件

本招标项目安徽太湖户外亲子综合体游乐园及配套用房项目―配套用房资产租赁项目已获批准建设，招标人为安徽太旅产业投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目编号：H5QT24Z100254

2.2项目名称：安徽太湖户外亲子综合体游乐园及配套用房项目―配套用房资产租赁项目

2.3项目地点：安庆市太湖县

2.4项目概况：安徽太湖户外亲子综合体游乐园及配套用房项目―配套用房工程目前已完成招标工作，项目正在建设中，主要建筑功能为宴会厅、办公功能，地上4层、地下1层，总建筑面积7828.19平方米。现通过招标的方式选取一家单位对本配套用房进行装修改造，并承担宴会厅运营等事项。

2.5招标范围：安徽太湖户外亲子综合体游乐园及配套用房项目―配套用房资产租赁项目，具体详见招标文件。

2.6服务期：自合同签订之日起19年（第1年为装修改造期,免租金）

2.7最高投标限价：即年租金，第2年至第4年为85万元/年，第5年至第9年为95万元/年，第10年至第14年为105万元/年，第15年至第19年为115万元/年

2.8包别划分：一个包

2.9评标办法：综合评估法

3.投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 投标人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。 

CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.2 投标人可于2024年11月1日至2024年11月21日下午17：30登录安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台下载招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线0512-58188516，QQ：4008503300。

4.3 招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2024年11月22日9时00分

5.2逾期上传的投标文件不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：同投标文件提交截止时间。

6.2开标地点：太湖县公共资源交易中心二楼开标一室（太湖县新城龙山路与天华路交叉口）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）、安庆市政府信息公开网（http://aqxxgk.anqing.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）上发布。

8.联系方式

8.1招标人

招 标 人：安徽太旅产业投资有限公司

地    址：安徽省安庆市太湖县晋熙镇人民东路283号

邮    编：246400

联 系 人：叶女士

电    话：0556-4172287

8.2招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河区包河大道236号

邮    编：230041

联 系 人：王工、胡工

电    话：13696526224、18324745820

8.3电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：0556-5991180

8.4电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源电子交易系统

电子服务系统电话：0556-5991180

8.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司

地    址：安徽省安庆市太湖县晋熙镇人民东路283号

电    话：0556-4172287

9.其他说明

9.1若投标人对招标文件有异议，应在投标截止日期10日历天前登录安庆市公共资源交易系统提交，向招标人或招标代理机构提出异议，联系人：王工，联系电话：13696526224。

9.2投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

9.3投标文件中安徽省公共资源交易市场主体库网址链接不视为投标文件组成部分，投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。

9.4 本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

10.投标保证金账户

本项目不收取。