各潜在投标人：
    蒋家垅机械仓库改造项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次招标答疑公告作为招标文件组成部分。
一 、对投标人提出的问题答复
问题1：招标文件16页关于“3.2.4最高投标限价和其计算方法及编制依据”中1、本项目最高投标限价为：17677385.84元，其中：本项目招标上限价包含： （1）施工图设计费为65349.98 元，上限费率为 0.371%。（2）建筑安装工程费：17612035.86元。（含不可预见费，费用组成明细详见招标控制价汇总表及初设图纸）。我公司根据该项目实际规模及《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)附表9进行取费，其施工图设计取费计算过程为：38.8+[（103.8-38.8）*（1761.2-1000）/（3000-1000）]*0.5=31.77万元；与招标文件提供的施工图设计费相差比较大。现恳请招标人、招标代理机构予以调整。
答：我司在确定初步设计费用时已明确具体的计算方法，最终施工图费用按总设计费的40%计取。具体计算式如下所示。[38.8+（103.8-38.8）*（1761.2-1000）/（3000-1000）]*0.85*0.55*0.55*0.4=65349.98元
问题2：消防报警主机缺失，主机是否另行采购？
答：招标控制价已将报警主机计入，请自行核认。
问题3：临时用水用电费用未考虑。
答：现场已有一趟低压电缆引入，临时用电可直接借用解决；该项目的正式水开梯后可直接作为临时梯口，故预算未予考虑。
问题4：请招标人提供初步设计说明文件。
答：每个专业初步设计图纸都有图纸说明，请参考相关图纸。
问题5：投标人须知前附表的工期与合同协议书中的工期不一致，请问以哪个为准？
答：合同协议书约定的工期是对投标须知前附表的进一步细化，不存在不一致的情况，投标人可以直接按投标人须知前附表的工期规定进行响应投标。
问题6：本项目工程费上限值为：17612035.8元；根据《工程勘察设计收费标准》表7.3-1建筑、人防工程复杂程度表，本项目建筑工程复杂程度等级为Ⅰ级；根据表7.2-1建筑市政工程各阶段工作量比例表，本项目施工图设计占比为60%。根据《工程勘察设计收费标准》，本项目设计费上限费率为2.165%，设计费为381234.69元（以插入法计算：[38.8+（103.8-38.8）/（3000-1000）*（1761.20-1000）]*60%*10000=381234.69元）；而招标文件本项目招标上限价施工图设计费为65349.98元，上限费率为0.371%。与收费标准相差太大，建议调整。
答：我司在确定初步设计费用时已明确具体的计算方法，最终施工图费用按总设计费的40%计取。具体计算式如下所示。[38.8+（103.8-38.8）*（1761.2-1000）/（3000-1000）]*0.85*0.55*0.55*0.4=65349.98元。
二、本项目投标截止时间、开标时间和投标担保交纳截止时间及其他不变。
三、本答疑公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，若本答疑公告与招标文件有不一致之处，以本答疑公告为准。
 
招 标 人：长沙开福产业投资有限责任公司；
地    址：长沙市开福区新河街道凤舞路 115号；
联 系 人： 王女士 ；
电    话：0731-84390929；
招标代理机构：湖南洁翊项目管理咨询有限公司；
地    址：长沙市开福区三一大道永通商邸B栋东单元1406室；
联 系 人： 周强 ；
电    话：15580118880。