主要标的名称：平湖市城市防洪工程一体化物业管理项目
数量：1
单价（元）：1681211
规格型号（或服务要求）：1、闸站值班服务 　　对7座闸站（嘉兴塘闸站、南城河闸站、新桥港闸站、松枫港闸站、甪棉锦港闸站、嘉善塘闸站、曹兑港闸站）实行24小时值班，每座闸站安排值班人员2名，共14人，负责闸站及其附属的所有设施、设备、围墙内场地及其他设施的安全管理和卫生保洁服务。 　　2、水闸保洁 　　对12座水闸（黄家浜水闸、界泾桥港水闸、九曲桥港水闸、新木桥港水闸、北城河水闸、平家桥水闸、葛家塘水闸、东文王港水闸、姚家汇水闸、西塘港水闸、北河溇水闸、南水门闸站）每月保洁一次，维持管理房、场地的清洁卫生。 　　3、水闸绿化管护 　　负责城市防洪工程12座水闸、7座闸站和防洪工程管理控制中心管护范围内所有绿化管护，包括草坪、苗木等，面积约20346平方（具体水闸范围、品种、数量详见业主提供图纸）。 　　对管护范围内的草坪和植物进行浇水、施肥、喷药、除草、修剪、移栽、补栽、保洁等管理养护工作，确保绿化成活率不低于95%，保持绿地美观。 　　4、城防工程建筑日常维修 　　安排人员完成城防工程管理所办公及水闸管理用房的墙面局部渗水维修、墙面局部粉刷及贴面砖、伸缩缝维修、水电维修、管道维修、围栏、围墙、门窗维修；以及进闸道路和防洪土堤管理维修，标志标牌维修等。巡查、值班人员日常巡查检查工作中发现缺陷，应及时通知管护单位现场负责人落实维修措施，维持办公及管理用房、管理范围内标识标牌完好、美观。 　　5、城防工程运行管理平台维护、巡查及配合值班运行 　　（1）城防工程运行管理平台维护 　　主要包括城防工程运行管理平台日常维护、软件维护、资料整编、数据上传、巡查监督、考核数据检查等。 　　（2）城防工程巡查 　　按照城市防洪工程和泵站运行管理手册要求，安排2名常驻人员对19座水闸（泵站）日常巡查；巡查过程中发现问题及时上报，并按规定流程处理；城市防洪工程运行数据及资料的整编与上报等。在台汛期巡查任务较重时，应按业主实际要求增加人员。 　　（3）配合城防所值班运行 　　安排至少2名具备闸门和水泵操作证书的常驻人员配合管理所完成各闸站、水闸的运行管理及值班工作，在台汛期防洪排涝任务较重时，应按业主实际要求增加人员。 　　6、设备保养维修 　　包含所有设备按城防工程运行管理手册要求进行日常保养、合同期内一次大保养、设备抢修大修等工作的技术服务费；设备年检发生的费用；保养维修所需工具、材料、零件（设备返厂维修及更换报价单中单独报价的零部件除外） ；组织应急抢险演练一次。 　　在台风、洪水期间发生紧急故障，维护单位应在接到业主报修通知后，24小时内排除故障。在日常运行期间如发生设备故障，维护单位应在接到业主报修后，48小时内派专业技术人员，到现场排除。如更换的设备需采购的，维护单位应在3个工作日内完成采购维修。 　　7、沉降观测 　　东线以环城东路、宝塔路、望湖路、南市路为界，南线以曹兑路为界，西线靠平湖大道，北线以昌盛路、福臻路为界。堤防线总长20.423公里。沿堤防全线河口建节制闸19座（含南河头）。19座水闸站的沉降观测。每座闸站测量7个沉降观测点，19座闸站共计测量133个沉降观测点；22.5公里（20.423公里加10%绕行系数）堤防沉降观测。合同期内进行一次沉降观测，并根据测量结果与前期测量成果作对比分析，编制测绘报告（包括水工和房屋建筑裂缝、位移、变形观测）等。 　　8、培训和演练 　　1、中标单位在合同期内联合城防所，组织全体物业化管理人员进行业务培训和安全培训不少于一次。 　　2、中标单位在合同期内联合城防所及相关管理部门，组织防汛应急抢险演练一次，演练内容为防洪工程各类设备在运行时发生故障，如何抢修或采取应急方案，确保工程正常运行。演练方案由中标单位编制，城防所审核。