原公告地址:

项目名称:	广州公司天健东玥台项目住宅及底商渠道转介代理招标（二次公告）	项目编号:	2116A0254077
项目地址:	广州市增城区中新镇广汕公路与新敦路交汇处	项目类型:	服务
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	房地产业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	1.工程地点： 广州市增城区中新镇广汕公路与新敦路交汇处 2.项目类别： 咨询服务类 3.该项目面积为 项目占地面积16208.6平方米，拟建建筑面积约66441.15平方米。 4.招标范围： 5栋17-26层高层洋房，容积率：2.64，可售住宅总户数344户，可售商业11户，车位数535个（1:1.28）,具体货量以开发商实际确认为准。 5.工作内容： 天健东玥台项目渠道转介代理 。
公告名称:	广州公司天健东玥台项目住宅及底商渠道转介代理招标（二次公告）公开招标采购公告	公告发布媒体:	深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间:	2021-09-10 00:00
公告信息:	广州公司天健东玥台项目住宅及底商渠道转介代理招标，现在进行报名阶段，报名时间:2021年9月10日-2021年9月16日下午18:00.
公告附件:

标段/包名称:	广州公司天健东玥台项目住宅及底商渠道转介代理招标（二次公告）	标段/包编号:	2116A0254077/01
报价方式:	总价包干	采购控制价（元）:	38000000
采购控制价说明:	1、天健东玥台项目为执行现阶段营销策略，现申请采购天健东玥台项目住宅及底商渠道转介代理服务，采用公开招标，综合评标法； 2、此采购招标报价清单佣金点数按最高佣金点数5%作为上限控制价，按东玥台项目整盘剩余货值7.6亿计，预计发生费用为3800万元，故天健东玥台项目住宅及底商渠道转介代理招标总控制价为38000000元；其中5%即3800万元通过现场销售折扣溢价收回，即现场销售溢价收回。支付渠道佣金,以实际发生额向渠道公司支付。 3、此次采购招标不设置渠道佣金跳点；商务标以竞佣金点数的方式，佣金最高上限标准为5%，最终以实际评标确认中标单位佣金点数为准。 4、片区竞品项目简报及渠道佣金详细清单请见附件。
采购控制价说明附件:	1-广州天健东玥台项目住宅及底商渠道转介代理控制价参考清单.docx
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期（天）:	365	服务期说明:	具体服务期以开发商签订合同时确认为准。
招标/采购范围:	1. 天健东玥台项目可售住宅344套和可售商业11套，由中标供应商为项目提供专业化的渠道转介代理服务。 2.服务内容包括但不限于项目外部环境分析、项目内部价值分析、竞争分析、销售策略、客户转介、提前支付佣金、保证项目所需的带客量等全部内容。 3.此次采购招标不设置渠道佣金跳点；商务标以竞佣金点数的方式，佣金最高上限标准为5%，最终以实际评标确认中标单位佣金点数为准。
资格条件:	供应商应具备条件或供应商名单 1、投标人必须是依法成立的并符合业务要求，公司注册资金300万元及以上（需提供相关凭证），具有招标项目要求的项目服务资格和经营范围，有能力提供本次招标项目所要求各项服务的法人单位，为参加本次投标活动的合格投标人。 2、投标人应遵守国家有关的法律、法规和政策,无犯罪记录，无不良行业记录。 3、具备圆满履行合同能力，包括专业项目推介，渠道组织可整合门店数量达到100家以上；具备良好的社会口碑；不接受挂靠，不接受联合投标，一旦发现，招标人有权取消中标单位的中标资格。 4、业绩要求：2020年1月至今，在广东省内的渠道转介代理项目（需加盖公章的合同首页、尾页或主要内容的复印件证明）； 5、在天健集团招标采购网站（http://183.62.193.139:90/8thManage/open/index.jsp）通过企业登记审核。
文件获取开始时间:	2021-09-10 00:00	文件获取截止时间:	2021-09-15 00:00
质疑截止时间:	2021-09-15 00:00	澄清、修改、答疑截止时间:	2021-09-16 09:00
递交文件截止时间:	2021-10-01 14:00	开标时间:	2021-10-01 14:00
文件获取地点:	天健集团官网下载
开标地点:	广州市天河区健明四路天健汇A栋1401室

采购单位名称:	广州增城天健房地产开发有限公司	采购单位地址:	广州市增城区中新镇风光路212号中新村委附楼202室
联系人:	高京锐	联系电话:	020-38256062
监督人:		监督人联系电话:

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