某单位综合整治工程
（招标编号：2022-JYCJFX-1033）
项目所在地区：江苏省南京市江宁区
一、招标条件
本某单位综合整治工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为某单位。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 总建筑面积1269平方米,其中宿舍、办公楼建筑面积为991.2平方米，共3层；餐厅、厨房建
筑面积为124.80平方米,共1层；招待所建筑面积为153.00平方米，共2层。铺设场坪道路，完善附属配套
设施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
某单位综合整治工程
三、投标人资格要求
某单位综合整治工程:
要求投标人具备有效的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，有效的安全生产许可证，且无外
资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具
备有效的 建筑 专业 贰 级(含)以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）且项目
经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。2019年至
今无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题等不良记录以及“信用中国”网站查询的失信记录。在全
国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-01-18 09:00到2023-02-03 17:00
获取方式：购买招标文件时需提供以下材料： 1．法定代表人购买的，请出具法定代表人身份证明
书和法定代表人的身份证复印件（须加盖投标人单位公章）；非法定代表人购买的，请出具法定代表人
授权委托书复印件（格式模板自行在标书售卖系统首页下载，须加盖投标人单位公章）；。 线上审核上
述资料（上述资料仅作为发放招标文件的依据），对符合要求的单位发放招标文件，对未按要求递交资
料或递交资料不满足要求的不予发放招标文件。 说明：本项目是资格后审，以上资料仅供获取招标文件
使用，真实性由供应商自行负责，不作为评标的资格审查。 5.5招标文件购买流程 1．网上注册并登
陆：凡有意参加投标者，请务必在本项目招标文件发售截止时间前，登陆在中国远东国际招标有限公司
标书售卖系统（链接登陆地址：https://bs.cfet.com.cn/）进行操作（免费注册）。 2．查询项目：在
系统【标书军品】功能中通过“项目编号”检索到要参与的项目。 3．填写完【购买登记】后，在【资
质上传】中上传公告要求的购买招标文件需要提供的材料并加盖公章（模板自行在系统首页下载并以一
个PDF文档形式上传，文档名为“单位名称-项目名称）。 4．待审核通过后，进行支付标书费用并领取
招标文件（投标人自行下载发票）。 5．系统操作如有疑问可参考帮助中心菜单操作手册。 5.6招标文
件发售：人民币叁佰元整（300.00元）/套，文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-02-28 09:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-02-28 09:00
开标地点：江苏省南京市玄武区玄武大道699-2号江苏软件园20栋403
七、其他
第一章 招标公告
1．招标条件
本招标项目某单位综合整治工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位，建
设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简
称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征：房屋及附属设施整修改造工程
2.2项目名称：某单位综合整治工程
2.3项目编号：2022-JYCJFX-1033
2.4建设地点：江苏省南京市江宁区
2.5招标项目（标段）建设规模：本工程为某单位综合整治工程，结构类型为框架结构。总建筑面积
1269平方米,其中宿舍、办公楼建筑面积为991.2平方米，共3层；餐厅、厨房建筑面积为124.80平方米,
共1层；招待所建筑面积为153.00平方米，共2层。铺设场坪道路，完善附属配套设施。
招标控制价：4923926.27元，投标报价超过招标控制价，将被否决投标
2.6计划工期：180日历天
2.7招标范围：本工程图纸及清单范围内所有内容
2.8其他：工程质量达到合格交付验收。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备有效的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，有效的安全生产许可
证，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项
目经理须具备有效的 建筑 专业 贰 级(含)以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B
本）且项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制
度。2019年至今无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题等不良记录以及“信用中国”网站查询的失
信记录。在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限
内。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4．4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标
人均可以参加评标。
5.招标文件的获取
5.1发售时间：2023年 1 月18 日起到2023年2 月3日止，上午09时00分至11时30分，下午13时30分
至17时00分（北京时间，公休日及节假日除外）与中国远东国际招标有限公司联系购买招标文件。
发售文件联系人：李先生 010-64291720-8132/13391767283
5.2发售地点：线上发售（https://bs.cfet.com.cn/）。
5.3发售方式：线上注册认购。
5.4购买招标文件时需提供以下材料：
1．法定代表人购买的，请出具法定代表人身份证明书和法定代表人的身份证复印件（须加盖投标人
单位公章）；非法定代表人购买的，请出具法定代表人授权委托书复印件（格式模板自行在标书售卖系
统首页下载，须加盖投标人单位公章）。
线上审核上述资料（上述资料仅作为发放招标文件的依据），对符合要求的单位发放招标文件，对
未按要求递交资料或递交资料不满足要求的不予发放招标文件。
说明：本项目是资格后审，以上资料仅供获取招标文件使用，真实性由供应商自行负责，不作为评
标的资格审查。
5.5招标文件购买流程
1．网上注册并登陆：凡有意参加投标者，请务必在本项目招标文件发售截止时间前，登陆在中国远
东国际招标有限公司标书售卖系统（链接登陆地址：https://bs.cfet.com.cn/）进行操作（免费注
册）。
2．查询项目：在系统【标书军品】功能中通过“项目编号”检索到要参与的项目。
3．填写完【购买登记】后，在【资质上传】中上传公告要求的购买招标文件需要提供的材料并加盖
公章（模板自行在系统首页下载并以一个PDF文档形式上传，文档名为“单位名称-项目名称）。
4．待审核通过后，进行支付标书费用并领取招标文件（投标人自行下载发票）。
5．系统操作如有疑问可参考帮助中心菜单操作手册。
5.6招标文件发售：人民币叁佰元整（300.00元）/套，文件售后不退。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交时间：投标人应于开标当日上午8：00-9:00递交投标文件至开标地点。逾期送达
的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将予以拒收。
6.2投标截止时间/开标时间：2023年2月28 日9时00分（北京时间）（如有变更，另行通知）。
6.3投标文件递交地点及开标地点：江苏省南京市玄武区玄武大道699-2号江苏软件园20栋403 （如
有变更，另行通知）。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在军队采购网（www.plap.cn）、中国招标投标公共服务平台
(www.cebpubservice.com)和江苏省招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com）（发布公告的媒介名称）
媒介上发布。
8．联系方式
招标人：某单位
地 址：江苏省南京市
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号
联系人：白永辉 尹路杰 姚鹏飞 胡成
联系电话：18618450851白永辉 13161800827 尹路杰
电子邮件：baiyonghui@cfet.com.cn
传 真：010-84292416
开户名称：中国远东国际招标有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司北京玉泉支行
帐 号：6232 8100 1000 0100 893
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 某单位
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 中国远东国际招标有限公司
地 址： 和平街东土成路甲9号
联 系 人： 尹路杰
电 话： 13161800827
电 子 邮 件： yinlujie@cfet.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）