1.招标名称：
坪山龙田街道G12303-8078号宗地项目（鸿鹄里项目）工程造价咨询服务
2.工作内容：
a.建设工程预算编制（审核），按照委托方提供的施工图编制施工图预算；
b.建设工程结算编制（审核），咨询方主导完成业主审计及结算工作；总分包结算工作由委托方主导，咨询方配合委托方完成即可；
c.建设工程招标工程量清单及标底编制（审核），在甲方招标前提供工程量清单及标底；如相关招标工作已完成，咨询方需根据委托方招标情况尽快编制施工图预算以确定分包造价。目前常规模式招标事项为：门窗栏杆、幕墙、钢结构、土建劳务、防水、标识等。（各个项目甲方有权调整招议标计划，乙方需无条件配合完成所有招标项目的工程招标工程量清单及标底编制及审核）
d.针对于本项目的工程洽商、变更、签证、调差及合同争议的鉴定与索赔。
e.进度款（业主）的申报及跟踪
3.项目建设规模：本项目位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东南侧，用地宗地号为G12303-8078，二类居住用地，用地面积为23418.48㎡，土地使用年限70年。项目规定容积率为3.21，计入容积率的总建筑面积不超过75200㎡。住宅67800㎡（其中普通商品住房53380㎡，企业自持的保障性租赁住房14260㎡，物业服务用房160㎡）、商业3500㎡、附属配套项目3900㎡（文化活动室1000㎡、社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡、便民服务站500㎡、6班幼儿园土地面积2000㎡建筑面积2100㎡）。建筑设计高度限高为97.85m。
4.工程建设地点：深圳市坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧
5.工程计价方式：固定综合单价
6.计划工期：（365天）
计划开工日期：2023年6月15日（具体开工时间以招标人通知为准）
计划完工日期：2024年6月15日
7、质量要求：
1.咨询人编制的预算、工程量清单、标底应全面反映设计图纸包含的内容，不得多项、漏项，工程量计算准确。工程量清单单项工程工程量平均误差率在±1.5％（统计各分部分项工程量误差率的平均值）以内，以上数据的统计以委托项目结算确认的工程量为依据，具体咨询成果要求在咨询合同中以附件形式作详细规定。
2.乙方所提交的工作成果必须达到甲方的要求，文字清晰整齐，计算底稿必须条理清楚、步骤清晰，有较强的可复查性；向甲方提供的咨询成本必须经乙方的项目负责人签字确认并加盖公章。（所有乙方出具的成果文件均会由乙方的国家注册（一级）造价工程师编制审核并签字盖章（个人章），同时公司审核并加盖公章）。
3.项目实施过程及结算阶段应完成满足委托人要求的成本数据指标分析。
4.咨询人必须将完成文件编制成果向公司作正式汇报，说明文件编制方法和各项经济技术指标，必须提供相应计算底稿复印件或相应电子文件。
5.采用全过程造价咨询的项目采用二审机制，咨询人审价完成后，由委托人成本人员进行价格二次复审。
6.总包工程量清单委托人可委托其他咨询人进行抽查、复查，保证成本可控。
7.咨询人提交的咨询业务成果须经与委托人核对并得到委托人的认可，但这种认可不免除咨询人应承担的在以后发现的该业务成果质量问题导致的责任。
8、安全要求：
现场杜绝重伤、死亡事故的发生；轻伤频率控制在万分之一以内，无职业病发生；确保CI战略的要求，确保施工现场创建为深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地，争创广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地；安全标准：满足招标人安全文明施工标准化要求，详见招标附件《中建科技集团有限公司安全生产标准化图集（2022版）》和附件《中建科技集团有限公司安全生产科技创新应用推广图集（2022版）》。
9、对投标人的资质要求：投标人取得工程造价咨询相应资质，且能够开具增值税专票
7.联系人：王硕 联系电话： 13752577387
8.请按要求填写并提交附件中（准入资格预审表及提交资料），此文件作为资审唯一依据，请各家务必按要求填写上传该文件，否则资审不予通过，若有问题请及时联系招标经办人。