本招标项目 围龙镇巴岳农庄项目 已由 重庆市铜梁区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证：项目代码：2204-500151-04-01-313748 批准建设，项目业主为 重庆玄天湖文化旅游开发有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆玄天湖文化旅游开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该 项目的 桥亭外精品民宿 工程 总承包 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市铜梁区 围龙镇龙湖村

2.2 项目概况与建设规模： 项目总占地面积4982.00㎡ ，其中建筑占地面积673.7㎡，景观占地面积4308.3㎡。总建筑面积为2575.04㎡，其中地上建筑面积1959.55㎡，地下建筑面积615.49㎡。项目主要建设内容包含建筑安装工程、装配式建筑、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电工程、室内外装修工程、景观工程、污水处理工程等。

2.3 本次招标项目 合同估算金额 ： 2500万元

2.4 招标范围：主要包括 设计 、 工程施工等内容，具体范围为：

（1）设计内容包括但不限于：按照招标人提供的设计任务书以及审定的方案设计、初步设计等要求进行施工图设计（含施工图预算工程量清单编制），并提供施工及保修阶段的设计服务，协助发包人完成各项审批手续办理等工作内容。设计需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准等要求。

（2）施工内容包括但不限于：按照招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸，完成该项目全部工程的施工工作 ， 包括但不限于图纸所示的建筑安装工程、装配式建筑、给排水工程、 消防工程、电气工程、弱电工程、室内外装修工程、景观工程、污水处理工程等 。

2.5 工期要求：总工期 140日历天 ，缺陷责任期 24个月 。其中：

设计周期：施工图设计 20日历天 ；施工工期： 120日历天 ；

2.6 标段划分（如有）： /

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）设计资质：须具备建设行政主管部门颁发的有效下列三项之一：

① 工程设计综合甲级资质 ；

② 工程设计建筑行业乙级及以上资质 ；

③ 工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质 。

（ 2 ） 施工资质： 须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1 项 。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1 ） 联合体成员单位 （含联合体牵头单位） 不超过2家；

（ 2 ） 由投标人自行确定联合体牵头单位和成员单位，其资格条件必须共同（以联合体协议任务分工为准）具备本招标文件投标人须知前附表1.4.1款中的相应要求；

（ 3 ） 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利、义务、责任。

（ 4 ） 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。