潍坊市奎文区2023年老旧小区改造提升工程项目监理竞争性磋商公告（
招标编号：FCZB-2023-002）
项目所在地区：山东省,潍坊市,奎文区
一、招标条件
本潍坊市奎文区2023年老旧小区改造提升工程项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金19.61万元，招标人为潍坊市奎文区住房和城乡建设局。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性磋商文件
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)监理一标段；
(002)监理二标段；
三、投标人资格要求
(001监理一标段)的投标人资格能力要求：要求供应商须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中供应商拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且不超过3个在建项目担任项目总监；
(002监理二标段)的投标人资格能力要求：要求供应商须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中供应商拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且不超过3个在建项目担任项目总监；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年07月08日08时30分到2023年07月17日09时00分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月18日09时00分
递交方式：潍坊方成建设项目管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年07月18日09时00分
开标地点：潍坊方成建设项目管理有限公司会议室
七、其他
1.采购条件
为加强财政性资金使用管理，由奎文区重点建设项目领导小组办公室（简称区重点办）负责全区重点建设项目全过程、全周期管理。
本采购项目潍坊市奎文区2023年老旧小区改造提升工程项目监理已审核，采购人为潍坊市奎文区住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。
项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点及建设规模：本项目建设地点位于潍坊市奎文区。
主要改造内容包括：屋面防水改造，落水系统更换，公共楼道重新粉刷，附房外墙粉刷，楼栋单元门窗修缮，附房管线入地，公共区域设置照明设施，小区道路修缮与提升，小区内设置安防系统，对建筑物进行修缮，改造围墙大门。
拆违拆临，物业用房改造，无障碍及适老化改造，设置非机动车停车棚，增设小区汽车智能挡车管理系统等。
2.2采购范围：施工一至四标段监理。
2.2.1监理：奎文区2023年老旧小区改造提升工程施工及保修阶段监理。
2.2.2计划工期：开工之日起到2023年10月15日前竣工并达到验收标准（具体开工日期以采购人和监理方共同出具的书面开工通知为准）。
2.3标段划分：本项目划分为两个标段。
监理一标段：施工一、二标段监理，最高投标限价：9.61万元。
监理二标段：施工三、四标段监理，最高投标限价：10万元。
3.供应商资格要求
要求供应商须具备房屋建筑工程监理乙级资质及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中供应商拟派项目总监须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且不超过3个在建项目担任项目总监。
本项目专门面向中小企业采购。
4.获取采购文件
4.1获取采购文件时间：凡有意参加磋商的单位，请于2023年7月8日至2023年7月17日（北京时间8：30—11：30；
13：30—17：30期间），到潍坊方成建设项目管理有限公司购买采购文件。
4.2采购文件每套售价200元，售后不退。
4.3获取采购文件时请携带：营业执照、资质证书、法人资格证明书及授权委托书、被授权人身份证等所有资料加盖公章的复印件一套，投标单位资料必须真实，严禁借资质参加投标。
5．响应文件的提交
5.1响应文件递交的截止时间（响应文件递交截止时间）为2023年7月18日09时00分，地点为潍坊方成建设项目管理有限公司会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为潍坊市奎文区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：潍坊市奎文区住房和城乡建设局
地址：山东省潍坊市奎文区虞河路财金广场
联系人：纪主任
电话：0536-6028775
电子邮件：暂无
招标代理机构：潍坊方成建设项目管理有限公司
地址：山东省潍坊市坊子区坊城街办恒安街2号1号楼
联系人：李经理、周经理
电话：18678067362
电子邮件：暂无