根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由四川超之达置业发展有限公司的“恒阳·珺越”公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、物业概况
总建设净用地面积：41645㎡；总建筑面积：130864.10㎡；
高层电梯：住宅建筑面积:95730.21㎡、共计8幢、1003户;商业：建筑面积3228.12㎡；地下车库面积：29148.04 ㎡、机动车位1056个（其中独立车位 1036个；子母车位20个）；非机动车建筑面积：1200 ㎡、非机动车位：800 个；设备用房：建筑面积1568.39 ㎡。绿地率:35.21%；容积率：2.4 。
物业管理用房面积：271.9㎡，位于：1#楼一层和8#楼一层；业主委员会用房面积：35.52㎡，位于：4#楼一层。
二、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；
（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（七）法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名时需提供以下证件
应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
四、投标报名时间和地址
凡符合上述要求的企业请于2023 年 4 月 19 日至2023年 4 月24日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：李女士，联系电话：18188326033。报名及购买招标文件。
报名地址：广安市广安区枣山大道东段137-208-213号。每套招标文件售价陆佰元人民币（现金或转账），中标与否均不退还。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。
招标人：四川超之达置业发展有限公司
      招标代理人：四川中钲工程技术有限公司
2023年4月18日