浙江名进建设项目管理有限公司受平阳县富畲文化产业发展有限公司委托，就下列项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、招标项目编号：MJCG230814081
二、采购预算：6304000元
三、采购方式：公开招标（非政府采购）
四、招标项目概况：
1、项目选址：平阳县青街畲族乡青街村。
2、采购内容：本项目位于平阳县青街畲族乡青街村，青街畲族乡南与苍南县玉苍山景区接壤，西连顺溪镇，北靠南雁荡风景区地理位置处于平阳西部风景旅游线的金三角。平阳县青街乡畲乡茶韵共富园——“水墨青街”民宿工程项目，占地面积30000平方米，建筑面积约2500平方米，建筑占地面积约2000平方米。停车场等配套设施占地面积约28000平方米，另外包括绿化广场等室外工程。本次招标为畲乡茶韵共富园二期建设及整个项目运营，详见采购文件、及图纸。
3、具体要求：
（1）合作方式：投标人负责平阳县青街乡畲乡茶韵共富园——“水墨青街”民宿工程和后期运营管理，工程内容包括但不限于配套用房、民宿、书吧、会议室、多功能厅、室内装修、软装家具、安装工程、给排水、电气（强电、弱电）、空调、室外给水排水管网、电力电缆管网、景观绿化、标识导视等工程。招标人负责提供工程资金及运营场地。
（2）具体工作内容：包括项目所有建设内容的方案设计深化、施工图设计（含专项设计、施工图预算）；工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案、保修服务等工作；项目完成竣工验收后，负责项目运营管理项目。
（3）合作年限：本项目合作年限包括建设期和运营期，共20年。具体如下：
建设期：自签订合同之日起1年。建设期内中标人须完成本项目改造范围内全部建设内容，包括但不限于配套用房、民宿、书吧、会议室、多功能厅、室内装修、软装家具、安装工程、给排水、电气（强电、弱电）、空调、室外给水排水管网、电力电缆管网、景观绿化、标识导视等工程。本项目采用折扣率报价，各供应商须按招标文件、图纸要求，可自行踏勘并综合考虑工程难易程度、企业自身经营情况、施工管理能力等合理让利后填报折扣率，工程量按实结算，实际支付金额=采购人委托的第三方造价咨询单位审核后的结算审定价*中标折扣率。
运营期：项目建设期完成之日起19年为运营期。运营期满后，合同终止。
（4）场地使用费交付方式及时间
场地使用费交付方式：具体为运营期第1年中标人支付给招标人不低于46.5万元的年租金，每五年递增2.5万，运营期为19年。
交付时间：每年1月1日支付本年度场地使用费。
（投标方充分评估风险，自负盈亏）。
四、投标供应商资格要求：
4.1基本条件：
（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格投标人；
（2）投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.2特定资格条件：
（1）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
（2）工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
4.3本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过3家。牵头单位须为建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质单位。
五、招标文件获取方式，时间：
报名时间：2023年 08 月15日至2023年08 月23日 (双休日及法定节假日除外)。
上午：9:00-11:30；下午：14:00-16:30
地点：平阳县鳌江镇车站大道财富大厦701室；
招标文件售价：500元（售后不退）。
六、投标截止时间：2023年09月05日 上午09：00
七、投标地点：平阳县鳌江镇车站大道财富大厦701室
八、开标时间：2023年09月05日 上午09：00
九、开标地点：平阳县鳌江镇车站大道财富大厦701室
十、投标保证金：
本项目不需要提供投标保证金。
十一、其他事项
1、本项目公告期限为公告发布之日起五个工作日。
2、供应商知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人（或采购代理机构）提出质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
3、供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料；
十二、报名时须按下列要求提供资料：
1、报名登记表（见附件，原件并加盖公章）（若为联合体，联合体牵头方签字盖章即可）；
2、法定代表人授权书（原件）（若为联合体，联合体牵头方签字盖章即可）；
3、投标供应商有效的营业执照、税务登记证（复印件加盖公章,如为多证合一仅需提供营业执照扫描件）（若为联合体，联合体各方均需提供）（若为联合体，联合体牵头方签字盖章即可）；
4、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书（扫描件或复印件加盖公章）（若为联合体，联合体牵头方签字盖章即可）；
5、工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质证书（扫描件或复印件加盖公章）（若为联合体，联合体牵头方签字盖章即可）；
6、联合体协议书（原件，若为联合体需提供，联合体各方均需签字盖章）；
7、供应商认为需要提供的其他资料。
十三、联系方式：
1、采购人：平阳县富畲文化产业发展有限公司
联系人：李先生
联系电话：15867705252
2、采购代理机构名称：浙江名进建设项目管理有限公司
地点：平阳县鳌江镇车站大道财富大厦701室
联系人：杨女士
联系电话：0577-63639288
传真：0577-63639288
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