（招商编号：天佑资产[2024]-002）

天佑京铁资产运营有限公司对北京市西城区西直门北大街北滨河路9号楼第五层、第2层205室等2处房屋进行招商，现面向全社会征集有意向且具备招租要求条件的经营者参与竞商。

• 招商项目及概况

二、招商人

1.招商人名称：天佑京铁资产运营有限公司

2.联系人：柴松涛、高春燕

3.联系方式：51828855，51828811

三、竞租人报名资格：

1.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人。

2.竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

4.不得改变租赁用途。

5.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

6.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

7.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

8.本项目不接受自然人和联合体竞租；本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞租。

9.其它国家、地方政府和中国铁路北京局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

10.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合北京市产业政策要求、以往与天佑京铁资产运营有限公司合作良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑续租。

11.其他具体条件以招租文件为准。

四、竞商报名及招商文件的获取方式：

1、本次招租采取网上报名，有意参加竞租的经营者需在国铁招商平台注册报名，接受资格初审，网址：zs.95306.cn，招租人不接受现场、电话等其他报名方式。通过报名资格审查的竞租人可申领《招租书》，竞租人凭企业营业执照副本复印件（加盖公章）或身份证复印件申领招商文件。此次招商不接受邮购招商文件。

2、报名及招商文件领取时间：2024年7月18日至2024年7月26日（工作日9：00~17：00）。

3.招商文件发放地点：北京市海淀区羊坊店路17号育通写字楼。

4.招商单位联系人：柴松涛、高春燕  联系电话：51828855，51828811

五、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交截止时间：2024年7月29日16：30 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：北京市海淀区羊坊店路17号育通写字楼。

3.招商评审时间：2024年7月30日9：00。

4.招商评审地点：北京市海淀区羊坊店路17号育通写字楼

六、招商方式：采取公开方式招商。第一次招商公告后，意向竞商人达到3家及以上时即举行公开招商；当报名人数不足3家时，意向竞商人只有1家时，采取商务洽谈方式招商。

七、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。

八、招商人随时可以叫停招商项目，本招租公告最终解释权归天佑京铁资产运营有限公司。