一、项目编号：SCDZ-2024-114343，项目包号：
1
二、项目名称：西校区培训大楼卫生热水系统维保项目
三、成交信息：
成交供应商：济南长城空调有限公司
供应商地址：山东省-济南市-历下区-山东省济南市历下区泺源大街26号中银广场二期5层
成交金额：28600.00， 大写(人民币)：贰万捌仟陆佰元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：

服务分项名称	技术指标	数量	计量单位	供应商报价(元)	是否中标
热水室外机（一层屋面）	1、维保项目技术要求 （1）在本合同卫生热水系统设备保养期内运行期间，供应商根据机组运行状况每月至少1次派员对甲方机组进行巡检、保养，甲方派操作人员进行协助；供应商每年提供一次机组开机检查、调试保养；乙方每月提供一次机组检查保养报告。 （2）应急保养：维修保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，供应商提供24小时应急服务。供应商应在接到甲方报修通知后2小时内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行。 （3）维保内容如下： 2、卫生热水系统设备运行期间启动前的准备和检查 供热水季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： （1）检查制冷剂液位和油位 （2）检查油槽、油加热器和油温 （3）检查和测试所有运行控制和安全控制功能； （4）与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； （5）检查启动器的运行； （6）配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； （7）检查调整微电脑控制中心的设定值； （8）启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； （9）根据运行记录，分析处理机组问题； （10）提供检修保养报告。 3、 运行期间检查 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供热水季节都运行高效，可靠： （1）检查冷水机组，调整安全控制装置； （2）检查控制装置的运行； （3）检查油位和制冷剂液位； （4）检查润滑系统； （5）检查回油系统； （6）检查电机和启动器的运行； （7）记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； （8）记录和报告要求的备件。 4、 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供热水季节的运行作好准备： 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查密封情况； 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 （1）检查压缩机润滑油系统的下列各项： 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器； 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； （2）执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 （3）检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 （4）检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流开关的控制情况； 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 （5）检查系统的下列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； （6）其它： 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。 5、卫生热水系统设备冷凝器清洗的工艺要求及标准 （1）空调室外机冷凝器铝翅片清洗 （2）将空调翅片专用清洗剂采用高压气泵等专用工具喷洒在冷凝器铝翅片上，即可看见药物与翅片表面上的脏物发生反应，且伴有大量的赃物流出。 （3）待反应10分钟后，用专用水枪沿翅片缝隙逐一清洗干净，直至汽泡消失，此时可见翅片亮洁如新。	6	台	9000.0000	是
空调室外机（一层屋面）	1、维保项目技术要求 （1）在本合同卫生热水系统设备保养期内运行期间，供应商根据机组运行状况每月至少1次派员对甲方机组进行巡检、保养，甲方派操作人员进行协助；供应商每年提供一次机组开机检查、调试保养；乙方每月提供一次机组检查保养报告。 （2）应急保养：维修保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，供应商提供24小时应急服务。供应商应在接到甲方报修通知后2小时内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行。 （3）维保内容如下： 2、卫生热水系统设备运行期间启动前的准备和检查 供热水季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： （1）检查制冷剂液位和油位 （2）检查油槽、油加热器和油温 （3）检查和测试所有运行控制和安全控制功能； （4）与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； （5）检查启动器的运行； （6）配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； （7）检查调整微电脑控制中心的设定值； （8）启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； （9）根据运行记录，分析处理机组问题； （10）提供检修保养报告。 3、 运行期间检查 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供热水季节都运行高效，可靠： （1）检查冷水机组，调整安全控制装置； （2）检查控制装置的运行； （3）检查油位和制冷剂液位； （4）检查润滑系统； （5）检查回油系统； （6）检查电机和启动器的运行； （7）记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； （8）记录和报告要求的备件。 4、 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供热水季节的运行作好准备： 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查密封情况； 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 （1）检查压缩机润滑油系统的下列各项： 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器； 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； （2）执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 （3）检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 （4）检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流开关的控制情况； 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 （5）检查系统的下列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； （6）其它： 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。 5、卫生热水系统设备冷凝器清洗的工艺要求及标准 （1）空调室外机冷凝器铝翅片清洗 （2）将空调翅片专用清洗剂采用高压气泵等专用工具喷洒在冷凝器铝翅片上，即可看见药物与翅片表面上的脏物发生反应，且伴有大量的赃物流出。 （3）待反应10分钟后，用专用水枪沿翅片缝隙逐一清洗干净，直至汽泡消失，此时可见翅片亮洁如新。	3	台	4500.0000	是
热水交换器（地下二层）	1、维保项目技术要求 （1）在本合同卫生热水系统设备保养期内运行期间，供应商根据机组运行状况每月至少1次派员对甲方机组进行巡检、保养，甲方派操作人员进行协助；供应商每年提供一次机组开机检查、调试保养；乙方每月提供一次机组检查保养报告。 （2）应急保养：维修保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，供应商提供24小时应急服务。供应商应在接到甲方报修通知后2小时内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行。 （3）维保内容如下： 2、卫生热水系统设备运行期间启动前的准备和检查 供热水季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： （1）检查制冷剂液位和油位 （2）检查油槽、油加热器和油温 （3）检查和测试所有运行控制和安全控制功能； （4）与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； （5）检查启动器的运行； （6）配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； （7）检查调整微电脑控制中心的设定值； （8）启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； （9）根据运行记录，分析处理机组问题； （10）提供检修保养报告。 3、 运行期间检查 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供热水季节都运行高效，可靠： （1）检查冷水机组，调整安全控制装置； （2）检查控制装置的运行； （3）检查油位和制冷剂液位； （4）检查润滑系统； （5）检查回油系统； （6）检查电机和启动器的运行； （7）记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； （8）记录和报告要求的备件。 4、 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供热水季节的运行作好准备： 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查密封情况； 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 （1）检查压缩机润滑油系统的下列各项： 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器； 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； （2）执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 （3）检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 （4）检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流开关的控制情况； 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 （5）检查系统的下列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； （6）其它： 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。 5、卫生热水系统设备冷凝器清洗的工艺要求及标准 （1）空调室外机冷凝器铝翅片清洗 （2）将空调翅片专用清洗剂采用高压气泵等专用工具喷洒在冷凝器铝翅片上，即可看见药物与翅片表面上的脏物发生反应，且伴有大量的赃物流出。 （3）待反应10分钟后，用专用水枪沿翅片缝隙逐一清洗干净，直至汽泡消失，此时可见翅片亮洁如新。	4	台	2000.0000	是
室内空调机组（地下一层）	1、维保项目技术要求 （1）在本合同卫生热水系统设备保养期内运行期间，供应商根据机组运行状况每月至少1次派员对甲方机组进行巡检、保养，甲方派操作人员进行协助；供应商每年提供一次机组开机检查、调试保养；乙方每月提供一次机组检查保养报告。 （2）应急保养：维修保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，供应商提供24小时应急服务。供应商应在接到甲方报修通知后2小时内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行。 （3）维保内容如下： 2、卫生热水系统设备运行期间启动前的准备和检查 供热水季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： （1）检查制冷剂液位和油位 （2）检查油槽、油加热器和油温 （3）检查和测试所有运行控制和安全控制功能； （4）与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； （5）检查启动器的运行； （6）配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； （7）检查调整微电脑控制中心的设定值； （8）启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； （9）根据运行记录，分析处理机组问题； （10）提供检修保养报告。 3、 运行期间检查 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供热水季节都运行高效，可靠： （1）检查冷水机组，调整安全控制装置； （2）检查控制装置的运行； （3）检查油位和制冷剂液位； （4）检查润滑系统； （5）检查回油系统； （6）检查电机和启动器的运行； （7）记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； （8）记录和报告要求的备件。 4、 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供热水季节的运行作好准备： 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查密封情况； 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 （1）检查压缩机润滑油系统的下列各项： 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器； 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； （2）执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 （3）检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 （4）检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流开关的控制情况； 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 （5）检查系统的下列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； （6）其它： 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。 5、卫生热水系统设备冷凝器清洗的工艺要求及标准 （1）空调室外机冷凝器铝翅片清洗 （2）将空调翅片专用清洗剂采用高压气泵等专用工具喷洒在冷凝器铝翅片上，即可看见药物与翅片表面上的脏物发生反应，且伴有大量的赃物流出。 （3）待反应10分钟后，用专用水枪沿翅片缝隙逐一清洗干净，直至汽泡消失，此时可见翅片亮洁如新。	1	台	1000.0000	是
热水循环泵（地下二层）	1、维保项目技术要求 （1）在本合同卫生热水系统设备保养期内运行期间，供应商根据机组运行状况每月至少1次派员对甲方机组进行巡检、保养，甲方派操作人员进行协助；供应商每年提供一次机组开机检查、调试保养；乙方每月提供一次机组检查保养报告。 （2）应急保养：维修保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，供应商提供24小时应急服务。供应商应在接到甲方报修通知后2小时内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行。 （3）维保内容如下： 2、卫生热水系统设备运行期间启动前的准备和检查 供热水季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： （1）检查制冷剂液位和油位 （2）检查油槽、油加热器和油温 （3）检查和测试所有运行控制和安全控制功能； （4）与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； （5）检查启动器的运行； （6）配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； （7）检查调整微电脑控制中心的设定值； （8）启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； （9）根据运行记录，分析处理机组问题； （10）提供检修保养报告。 3、 运行期间检查 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供热水季节都运行高效，可靠： （1）检查冷水机组，调整安全控制装置； （2）检查控制装置的运行； （3）检查油位和制冷剂液位； （4）检查润滑系统； （5）检查回油系统； （6）检查电机和启动器的运行； （7）记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； （8）记录和报告要求的备件。 4、 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供热水季节的运行作好准备： 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查密封情况； 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 （1）检查压缩机润滑油系统的下列各项： 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器； 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； （2）执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 （3）检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 （4）检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流开关的控制情况； 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 （5）检查系统的下列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； （6）其它： 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。 5、卫生热水系统设备冷凝器清洗的工艺要求及标准 （1）空调室外机冷凝器铝翅片清洗 （2）将空调翅片专用清洗剂采用高压气泵等专用工具喷洒在冷凝器铝翅片上，即可看见药物与翅片表面上的脏物发生反应，且伴有大量的赃物流出。 （3）待反应10分钟后，用专用水枪沿翅片缝隙逐一清洗干净，直至汽泡消失，此时可见翅片亮洁如新。	5	套	2500.0000	是
空调循环泵（设备夹层）	1、维保项目技术要求 （1）在本合同卫生热水系统设备保养期内运行期间，供应商根据机组运行状况每月至少1次派员对甲方机组进行巡检、保养，甲方派操作人员进行协助；供应商每年提供一次机组开机检查、调试保养；乙方每月提供一次机组检查保养报告。 （2）应急保养：维修保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，供应商提供24小时应急服务。供应商应在接到甲方报修通知后2小时内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行。 （3）维保内容如下： 2、卫生热水系统设备运行期间启动前的准备和检查 供热水季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： （1）检查制冷剂液位和油位 （2）检查油槽、油加热器和油温 （3）检查和测试所有运行控制和安全控制功能； （4）与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； （5）检查启动器的运行； （6）配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； （7）检查调整微电脑控制中心的设定值； （8）启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； （9）根据运行记录，分析处理机组问题； （10）提供检修保养报告。 3、 运行期间检查 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供热水季节都运行高效，可靠： （1）检查冷水机组，调整安全控制装置； （2）检查控制装置的运行； （3）检查油位和制冷剂液位； （4）检查润滑系统； （5）检查回油系统； （6）检查电机和启动器的运行； （7）记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； （8）记录和报告要求的备件。 4、 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供热水季节的运行作好准备： 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查密封情况； 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 （1）检查压缩机润滑油系统的下列各项： 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器； 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； （2）执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 （3）检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 （4）检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流开关的控制情况； 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 （5）检查系统的下列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； （6）其它： 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。 5、卫生热水系统设备冷凝器清洗的工艺要求及标准 （1）空调室外机冷凝器铝翅片清洗 （2）将空调翅片专用清洗剂采用高压气泵等专用工具喷洒在冷凝器铝翅片上，即可看见药物与翅片表面上的脏物发生反应，且伴有大量的赃物流出。 （3）待反应10分钟后，用专用水枪沿翅片缝隙逐一清洗干净，直至汽泡消失，此时可见翅片亮洁如新。	1	套	600.0000	是
太阳能集热器（一层屋面）	1、维保项目技术要求 （1）在本合同卫生热水系统设备保养期内运行期间，供应商根据机组运行状况每月至少1次派员对甲方机组进行巡检、保养，甲方派操作人员进行协助；供应商每年提供一次机组开机检查、调试保养；乙方每月提供一次机组检查保养报告。 （2）应急保养：维修保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，供应商提供24小时应急服务。供应商应在接到甲方报修通知后2小时内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行。 （3）维保内容如下： 2、卫生热水系统设备运行期间启动前的准备和检查 供热水季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： （1）检查制冷剂液位和油位 （2）检查油槽、油加热器和油温 （3）检查和测试所有运行控制和安全控制功能； （4）与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； （5）检查启动器的运行； （6）配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）； （7）检查调整微电脑控制中心的设定值； （8）启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； （9）根据运行记录，分析处理机组问题； （10）提供检修保养报告。 3、 运行期间检查 机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供热水季节都运行高效，可靠： （1）检查冷水机组，调整安全控制装置； （2）检查控制装置的运行； （3）检查油位和制冷剂液位； （4）检查润滑系统； （5）检查回油系统； （6）检查电机和启动器的运行； （7）记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； （8）记录和报告要求的备件。 4、 一年一次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供热水季节的运行作好准备： 检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务： 记录电压； 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； 检查密封情况； 检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。 （1）检查压缩机润滑油系统的下列各项： 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器； 检查加热器和恒温器； 检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等； （2）执行下列各项操作，检查电机启动器： 执行诊断检查程序； 清洁接触器或建议更换； 检查连接机构； 检查所有接线端，并拧紧； 检查过负荷装置； 清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器； 空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。 （3）检查控制面板，确定下列各项： 执行诊断检查程序； 检查安全停机运行状态； 检查所有接线端，并拧紧； 检查显示数据的精度和设定值。 （4）检查冷凝器、蒸发器的下列各项： 检查水流开关的控制情况； 根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理； 必要时拆卸端盖，更换密封垫。 （5）检查系统的下列各项： 进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理； 按要求补充制冷剂； 记录视液镜的状态； 检查制冷循环，确认处于正常平衡状态； （6）其它： 遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层； 与操作人员沟通。 5、卫生热水系统设备冷凝器清洗的工艺要求及标准 （1）空调室外机冷凝器铝翅片清洗 （2）将空调翅片专用清洗剂采用高压气泵等专用工具喷洒在冷凝器铝翅片上，即可看见药物与翅片表面上的脏物发生反应，且伴有大量的赃物流出。 （3）待反应10分钟后，用专用水枪沿翅片缝隙逐一清洗干净，直至汽泡消失，此时可见翅片亮洁如新。	6	组	9000.0000	是

六、项目联系方式
采购单位：中国共产党山东省委员会党校机关
联系方式：中国共产党山东省委员会党校 0531-51779452
2024年09月03日