特别提示1：我市正在开展工程建设招标投标领域集中整治，对招标投标、履约阶段发现的围标、串标、出借资质等违法违规行为，依法依规从严查处，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。详见《关于印发<宣城市公共资源交易监督管理局开展工程建设招标投标领域集中整治工作方案>的通知》（宣公管〔2022〕46 号）。

特别提示2：本项目已纳入郎溪县标后监管项目库，将严格按照《宣城市公共资源交易标后履约联合检查办法（试行）》实行重点监管，如发现围标、串标、挂靠、出借资质等违法违规行为，由有关行业监管部门会同县公管局从严查处，涉嫌犯罪的，移送公安机关立案查处，并追究刑事责任。本项目已纳入广域网定位考勤管理，对考勤不合格的，县公管局将给予严肃处理。

1.招标条件

本招标郎溪县“城市更新”综合提升一期项目-郎溪严家村安置EPC监理项目，LXX-GC-GK-2022072001(项目编号)已批准建设，建设资金已落实，招标人为郎溪县郎川置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目为全流程电子招投标、不见面开标。）

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：郎溪县“城市更新”综合提升一期项目-郎溪严家村安置EPC监理项目          

2.2 项目编号：LXX-GC-GK-2022072001          

2.3 批文名称及文号：发改备案〔2022〕101号

2.4 资金来源：企业自筹           

2.5 招标方式：公开招标                      

2.6 项目招标内容、范围、规模：项目位于伍员东路南侧、独山路东侧，商住用地，总用地面积64亩，总建筑面积约10.4万平米，包括12栋住宅和6栋商业单体。本次招标范围为郎溪县“城市更新”综合提升一期项目-郎溪严家村安置EPC监理项目的全过程监理服务。包含工程施工阶段的编制项目监理规划和监理实施细则，质量控制，进度控制，投资控制，履行安全生产监理法定职责，合同管理，信息管理，协调工程建设相关方关系；竣工验收阶段的工程验收策划，组织单位工程预验收，提出质量评估意见，参与专项验收，参与技术验收，参与单位工程验收，参与试生产，竣工资料收集与整理。        

2.7 项目性质：工程服务                              

2.8 服务期：工程施工前期工作开始至项目缺陷责任期结束止全过程项目监理服务。（约600日历天）。

2.9质量要求：合格，符合《建设工程监理规范》GBT50319-2013及招标文件要求

2.10 建设地点：安徽省宣城市郎溪县                    

2.11项目控制价：/或建设工程施工中标价的1.2%（费率，投标报价费率精确到小数点后两位，按*.**%形式填报）。

2.12 其他：/

 3. 投标人资格能力要求                     

3.1 投标人资质要求：独立法人资格，具备工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力 。

3.2投标人类似业绩要求：自2017年1月1日至投标截止日，投标人完成过单项合同建筑面积50000平方米及以上房屋建筑工程监理项目（注：业绩需提供合同或中标通知书，同时提供竣工验收报告，竣工验收报告应具备建设、施工、监理、设计单位四方盖章，时间以竣工验收报告时间为准。） 。             

3.3项目负责人（总监）资格要求：拟任本项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.4项目负责人（总监）类似业绩要求：自2017年 1 月 1 日至投标截止日，拟派项目总监完成过单项合同建筑面积50000平方米及以上房屋建筑工程监理项目。（注：业绩需提供合同或中标通知书，同时提供竣工验收报告，竣工验收报告应具备建设、施工、监理、设计单位四方盖章，时间以竣工验收报告时间为准。）

3.5 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管函〔2021〕46号）为准）：

3.5.1 近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

3.5.2 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。

3.5.3 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含本数）到20分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。

3.5.4 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过12个月。

3.6 投标人不得存在下列情形之一： 

3.6.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或行使集中处罚权的部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.6.2 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）

3.7 是否要求投标人信用得分：?否。□是，应满足下列要求： / 。

3.8 是否接受联合体：?否。□是，应满足下列要求：/ 。

3.9 资格审查方式：资格后审。

3.10 其他要求：/ 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2022年12月20日09时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”进入“我要投标”下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2022年12月20日09时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“我要投标”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2022年12月20日09时00分。

6.2 开标地点：郎溪县公共资源交易中心2号开标厅（郎溪县中港东路与亭子山路交汇

处）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金金额：7万元（人民币）。

7.2 投标保证金缴纳截止时间：2022年12月20日09时00分。

7.3 投标保证金缴纳方式：保函（银行保函、保证保险、担保保函等形式）或现金（电汇、转账）

7.3.1 采用电子保函：投标人登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“我要投标”，线上办理电子保函。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则其投标将被否决。

7.3.2 采用电汇（转账）：投标人应在投标保证金缴纳截止时间前，将投标保证金从基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到宣城市公共资源交易中心账户，否则其投标将被否决。

账户名：郎溪县数据资源管理局

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行

账  号： 93400501000272002201477                                          

账户名：郎溪县数据资源管理局

开户行：中国农业银行郎溪县支行营业部

账  号： 120720010400116610000000342                                                 

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招 标 人： 郎溪县郎川置业发展有限公司                         

地    址： 安徽省宣城市郎溪县建平镇凤飞路（静湖公园）                         

联 系 人： 程女士                             

电    话： 0563-7020180

9.2 招标代理机构

招标代理机构：郎溪县公共资源交易有限公司                       

地    址： 郎溪县中港东路与亭子山路交叉口碧水豪庭1号楼二楼                         

联 系 人： 曹先生                         

电    话： 0563-7020132/18605630653                          

9.3 行业监督部门

行业监督部门： 郎溪县住房和城乡建设局                     

地    址： 郎溪县建平镇中港路                         

电    话： 0563-7033920

10.其他事项说明

10.1 投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/ 服务指南/《投标人操作手册》； 投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标 保证金电子保函操作手册》； 投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不 见面开标大厅-投标人操作手册》。

10.2 技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。

                                                                     招标代理机构：郎溪县公共资源交易有限公司

                                                                                                                                           2022 年 11 月29 日