中铁二十二局集团有限公司轨道交通工程分公司
石景山区衙门口养老服务中心项目经理部
蒸压加气混凝土条板竞争性谈判采购公告
（编号：CR22GD-FL-YMK-WZ-2023-016）
 
1.竞谈条件及依据   
1.1竞谈条件
本项目业主单位为北京市石景山区民政局，建设资金已落实。本次物资采购人为中铁二十二局集团有限公司轨道交通工程分公司石景山区北辛安社区养老及助残服务中心项目经理部。根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备竞谈采购条件的物资（蒸压加气混凝土条板）进行竞争性谈判。
1.2竞谈依据
1.2.1 《中铁二十二局集团轨道工程有限公司物资集中采购管理实施细则》（公司设物〔2022〕108号）；
1.2.2  相关法律、法规、规章。   
2.项目概况与竞谈内容
2.1项目概况：
2.1.1中铁二十二局集团有限公司轨道交通工程分公司石景山区衙门口养老服务中心项目位于石景山地区1612-733地块，建设用地面积3215.728m2，总建筑面积4908.87m2，地下建筑面积1050m2，建筑高度177.50m，绿地率35.4%。项目地上为拖老所、老年活动场站，地下为设备用房 ，地上五层地下一层，整体建筑形态呈“一”字形。
2.2竞谈内容：详见附件1。
此数量仅作为谈判时参考，最终供货数量按现场实际情况进行调整，谈判人应予以接受，但单价不变。
3.竞谈人资格要求
3.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有采购物资生产供应经验的生产厂商或代理商，具备增值税纳税人资格。（经营范围须包含谈判物资）。
3.2供应能力要求：拥有谈判物资供应能力，能在规定日期内完成。
3.3财务能力要求：注册资金50万人民币及以上，具有良好的资金财务状况，近两年内财务资金管理良好，无负债经营状况。
3.4具有纳税人资格，能开具增值税专用发票，发票实行一票制。
3.5供货业绩要求：具有国家大中型建设项目采购产品供货业绩相关证明材料，需提供近两年（2021年-2022年）内在建设工程中的供货业绩相关证明材料（至少提供一份）。
3.6履约信用要求：谈判人必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产被接管或冻结，企业未处于禁止或取消谈判状态。因产品质量问题被中国铁建公司通报或清除出建设市场的不得参与竞谈。
3.7质量保证能力要求：产品质量符合国家及行业质量标准。具有近两年（2021年-2022年）由国家认可检验、检测机构出具的投标产品质量检验报告复印件，加盖投标人公章（至少提供一份）。
3.8其他要求：投标人如是代理商，可以代理多个产品生产商或其销售公司的产品参与投标，但必须有产品生产商其销售公司出具的针对投标包件的授权函或经销证明，产品生产商或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。代理商代理的产品生产商需满足采购人对生产商的要求。
3.9资格审查方式：资格后审。    
4.竞谈文件的获取
4.1凡有意参加竞谈者，请于2023年12月09日至 2023年12月13日，每日上午8时30分至12时 00 分，下午14时00分至17 时30分（北京时间，下同），免费领取谈判文件。
4.2竞谈人须在领取谈判文件前将竞谈申请资料发扫描件及可编辑的word版本至邮箱1272461312@qq.com进行报名（邮件主题格式为“竞谈人单位简称+采购编号”）。
4.3采购人在收到竞谈人报名资料扫描件后将谈判文件电子版发送至各竞谈人指定邮箱。
4.4本次竞谈公告在中国铁建云采平台（www.crccep.com或www.crccep.cn）发布，本次不收取谈判文件费用。
5. 谈判保证金
    本次不收取谈判保证金。
6. 谈判截止时间、竞争性谈判时间
6.1竞争性谈判申请文件递交截止时间：2023年12月14日上午09:30。谈判时间：2023年12月14日上午09:30。
6.2竞争性谈判地点：中国铁建云采平台。
6.3逾期送达或未按竞争性谈判文件要求进行密封的谈判申请文件，采购人不予受理。
7. 请于2023年9月13日下午17:00前告知是否准备参与谈判。
8. 联系方式
地址：北京市石景山区古城创业大厦100米中铁二十二局项目部。
联系人：李红帅
电  话：15774356868
邮  箱：1272461312@qq.com
二〇二三年十二月八日
附件：1                                       物资需求一览表
 
采购人名称： 中铁二十二局集团有限公司轨道交通工程分公司石景山区衙门口养老服务中心项目经理部                      
采购编号： CR22GD-FJ-YMK-WZ-2023-016                               包件编号： TB-01
 

序号	产品名称	型号规格	单位	暂定数量	交付状态及条件	交货地点	交货期
1	蒸压加气混凝土条板	100mm	m³	120.00	按竞谈文件及合同要求	甲方指定施工地点	供货开始至工程结束
2	蒸压加气混凝土条板	150mm	m³	100.00	按竞谈文件及合同要求	甲方指定施工地点	供货开始至工程结束
3	蒸压加气混凝土条板	200mm	m³	492.00	按竞谈文件及合同要求	甲方指定施工地点	供货开始至工程结束
4	蒸压加气混凝土条板	250mm	m³	40.00	按竞谈文件及合同要求	甲方指定施工地点	供货开始至工程结束

 
此数量仅作为谈判时参考，最终供货数量按现场实际情况进行调整，谈判人应予以接受，但单价不变。
附件：2
竞争性谈判文件申请表

竞争性谈判编号：CR22GD-FJ-YMK-WZ-2023-016
竞争性谈判项目名称	中铁二十二局集团有限公司轨道交通工程分公司 石景山区衙门口养老服务中心项目经理部
谈判申请人名称	（填写单位名称） （盖单位公章）
谈判申请人通信地址
物资名称		包 件 号
法定代表人		授权委托人
谈判申请联系人		联系电话
电子邮箱		办公传真
在阅读和理解了贵单位竞争性谈判公告后，认为我单位符合竞争性谈判公告对谈判人的基本要求，在此特向贵方提出参与竞争性谈判编号——的竞争性谈判报名。 特此申请，本竞争性谈判单位有关信息如上。                                                           谈判申请人（公章）：                                      年   月   日

备注：本表的填写内容必须打印。
附件1 招标物资包件清单

序号	招标人名称	物资名称	包件号	计量单位	包件数量	招标文件售价（元）	投标保证金（万元）
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