公航旅嘉峪明珠物业服务采购项目

招标公告

1.招标条件

招标代理人甘肃子铭项目管理有限公司受招标人甘肃公航旅嘉峪关会展中心管理有限公司的委托，就公航旅•嘉峪明珠物业服务采购项目组织国内公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人前来参加投标。

2.项目概况

2.1项目名称：公航旅•嘉峪明珠物业服务采购项目

2.2项目编号：GSZM-2024050604

2.3项目概况：公航旅•嘉峪明珠项目总占地面积49715.4㎡，总建筑面积35820㎡，项目包含接待中心、会议会展中心、补建人防地下室；其中接待中心、会议会展中心建筑面积34317㎡，补建人防地下室建筑面积1503㎡。

 接待中心设客房211间，餐饮包厢21个，宴会厅（580㎡）一个，全日制餐厅一个（550㎡），西餐厅一个（450㎡），地下停车场一个（2000㎡），房车停车位10个。会议会展中心设1980㎡会展厅一个，37㎡到400㎡大小不等各类会议室共10个，138.28㎡会见厅一个。补建人防地下室建筑面积1503 ㎡，其中地下停车场800 ㎡。

项目室外绿化面积15600㎡，室外广场（含道路）22000㎡。

2.4服务地点：嘉峪关市花雨路2769号

2.5服务期限：合同期限一年，自合同签订之日起计算，合同期满后，经招标方评估，如投标方服务质量满足甲方要求，双方可重新签订后续服务合同。

2.6服务内容：

本次采购的物业服务单位需负责完成项目室外保洁（含外立面清洗1次/年、玻璃屋顶清理1次/月）、室外秩序维护、室外绿植修剪、项目消控室值班值守及消防安全管理、地下室停车位保洁、项目生活垃圾清运、消防维保、电梯维保（自2025年1月19日起）等物业管理工作，确保达到星级酒店运营物业管理需求。 

2.7标段划分：本次招标共1个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、增值税一般纳税人资格，且具有：合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户行许可证。营业执照、税务登记证、组织机构代码证已三证合一的，须提供具有统一

社会信用代码的营业执照副本。

3.2投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”中严重违法失信企业名单，未被列入“信用中国”网站中失信被执行人名单（以“国家企业信用信息公示系统”http://www.gsxt.gov.cn/index.html和“信用中国”www.creditchina.gov.cn网站查询结果为准，须提供信用截图、信用报告；【以投标截止日前两天各投标人自行在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料。相关截图打印加盖投标人公章后装入投标文件】。

3.3投标人需提供近三年（即：2021年、2022年、2023年）财务报表；于投标截止日前三年内成立的单位，可从成立之日所在年份起提供财务报表；于投标截止日前一年内成立的单位，可提供自投标截止日前三个月内，由投标人基本开户银行出具的资信证明文件；

3.4投标人具有至少1个近三年（即：2021年1月至投标截止日前）类似项目业绩，且单笔合同金额不低于100万元（须提供合同或中标通知书）；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用资格后审、综合评分法。

5.招标文件的获取方式及地点

5.1获取时间：2024年8月9日18：00至2024年8月15日18：00（北京时间，下同，节假日无休）；

5.2获取地点：“公航旅电子交易中心”（http://jyxx.ghljyzx.cn:7081/#/home）在线获取；

5.3获取方式：潜在投标人可通过登录“公航旅电子交易中心”浏览公告，点击“我要投标”，根据提示，填写联系人及联系方式等信息；点击“进入工作台”，在“投标人首页”待办事项中，或“项目中心”、“我投标的项目”列表中打开本项目，在线下载招标文件、相关签章、固化文件等工具；

5.4招标文件售价：0.00元/份（投标人线上扫码支付，此费用不予退还）。

注：①本项目的投标全过程均须在“公航旅电子交易中心”在线操作，投标人须自行于“公航旅电子交易中心-”内注册，操作流程详见交易中心网站内“帮助中心”中“帮助文档（教程）”中《用户注册操作手册》、《投标业务操作手册》；

②投标人的电子投标文件制作完毕后，须按要求对电子投标文件进行电子签章，

投标人须自行于“公航旅电子交易中心”在线申请办理CA锁，办理流程详见交易中心网站内“帮助中心”中“帮助文档（教程）”中《CA锁申请办理操作手册》。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2024年09月03日09时30分

6.2上传HASH编码截止时间：2024年09月03日09时30分

6.3投标地点：公航旅电子交易中心（线上不见面电子开标系统）

7.发布公告的媒介

媒介名称	网址
中国采购与招标网	http：//www.chinabidding.com.cn
甘肃经济信息网	https://www.gsei.com.cn/
公航旅电子交易中心网	http://jyxx.ghljyzx.cn:7081/#/home

8.联系方式

招 标 人：甘肃公航旅嘉峪关会展中心管理有限公司

地    址：甘肃省嘉峪关市花雨路2769号

联 系 人：王先生

联系电话：17344133599

招标代理机构：甘肃子铭项目管理有限公司 

名    称：甘肃子铭项目管理有限公司

地    址：甘肃省兰州市城关区高新均家滩21-201号  

联 系 人：芦女士

联系方式：18093100772

                                                                                                      2024年8月9日