四美塘项目2023年度广告服务单位招标公告

（招标编号SMT0036）

一、招标条件（公开招标）

国铁城投武汉置业有限公司现就开发的四美塘项目2023年度广告服务单位进行公开招标。本项目采购资金已落实，具备招标条件。

二、招标内容

1、营销推广前策研究：构建整盘概念故事线，梳理营销推广策略，并落位到各阶段的推广动作中，包括但不限于整体形象定位、各业态产品形象定位及推广思路和广告调性思考以及Slogan 演绎等。

2、VI 手册：在已有案名及Logo基础上（整盘及写字楼案名需重新建议），针对项目调性，对项目 Logo进行标准色、VI 延展和应用部分的设计，并协助导入案场及建筑、园林、室内设计等。

3、营销推广方案：

1) 年度营销推广方案(包括整盘及各业态的策略、媒体/活动/物料/渠道建议等)；

2) 阶段营销推广方案(包括各业态的策略、媒体/活动/物料/渠道建议等)；

3）项目招商阶段推广方案（包括策略、活动/现场包装/招商道具/媒体/渠道建议等）

4) 各阶段主形象及延展设计、创意演绎形式；

5) 年度全媒体渠道推广策略(包括与政府、行业、媒体的关系维护建议等)。

4、线上广告设计：

1) 海报创作与设计(包括但不限于节日节气、重要营销节点、价值点海报等)；

2) 短视频设计制作(剪辑类，15-30s，不超过 12 次/年)。

5、品牌推广：配合完成公司品牌推广，执行品推工作，包括推广方案、平面设计及物料制作建议。

6、活动方案：

1) 根据全年活动排期制定专项传播推广细案(包括但不限于创意策略、主形象及延展设计、排期、线上话题营销、线下落地展示、媒体清单建议、二次传播等)；

2) 招商活动广告及推广配合；

3) 其他营销/暖场/公共活动主画面及平面设计。

7、物料方案：

1) 营销中心、城市展厅、招商接待中心及各类展示空间内容及设计建议(包括但不限于全年内容及画面更新)；

2）招商类（包括但不限于招商道具、推介资料、商业包装等）；

3) 渠道推广类(包括但不限于户外、机场高铁、电梯框架、报纸杂志、线上新媒体等)；

4) 案场包装类(包括但不限于海报、吊旗、桁架、易拉宝、展板、道旗、横幅等)；

5) 销售物料类(包括但不限于品牌手册、招商手册、项目折页、户型单页、创意物料等)。

8、礼品方案：

1) 文创打造建议及设计；

2) 客户定制礼品建议及设计；

3）招商类礼品建议及设计；

4) 公关(政府、媒体)礼品建议及设计。

9、其他各种广告创意类建议：

1) 项目自媒体运营建议；

2) 视频/拍摄建议；

3) 印刷制作建议；

4) 媒体渠道建议。

10、项目公司稿件撰写：

1) 项目公司领导重要演讲稿；

2) 项目公司重要报告润色与美化；

3) 项目新闻稿件；

4) 项目原创软文推广稿件。

11、其它与公司品牌及项目相关的广告策划及设计工作。

三、报价人资格要求

1、资质要求：具有工商行政管理部门颁发的在有效期内的企业法人营业执照，如总部在外地，须在武汉设有分公司或分支机构。；

2、经营要求：企业存续状态满三年；

3、履约信誉要求：①未被依法取消经营资格的；②未被依法责令停业且在处罚期内的；③财产未被依法接管或冻结的；④近两年来，没有因弄虚作假、围标、串标等行为，受到行政或刑事处罚的；

4、业绩要求：

① 投标人近3年（2019年10月至今，以合同签订时间为准）具有服务武汉住宅均价（均价统计范围为近3年该项目至少1栋及以上的备案价格）3.5万元/㎡及以上项目的广告类服务业绩（提供合同协议书）；

② 投标人近3年（2019年10月至今，以合同签订时间为准）至少服务2家及以上中指研究院发布的“2021年1-12月中国房企销售额TOP10”房企。

5、规模要求：

① 投标人截止2022年9月30日，员工人数达35人及以上（提供社保证明）；

② 投标人办公场所面积达到600㎡以上（提供租赁合同或产权合同证明材料）；

③ 投标人2021年营业额达到1500万以上（提供公司财务报表）。

四、招标文件获取

1、凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台注册并网上报名（https://cg.95306.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

2、报名/招标文件获取时间：2023年1月9日18时00分至2023年1月14日18时00分（北京时间，国家法定节假日除外）。

3、供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、招标文件递交

1、递交招标文件截止时间：2023年1月17日09时00分00秒（北京时间）。

2、递交招标文件地点：湖北省武汉市武昌区白云边大厦7楼

3、逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，招标人不予受理。

六、谈判时间和地点

定于2023年1月17日15时00分00秒（北京时间）开启报价文件，地点为湖北省武汉市武昌区白云边大厦7楼。

七、联系方式

采购人： 国铁城投武汉置业有限公司

详细地址： 武汉市武昌区白云边大厦7楼

邮政编码： 430061

电 话： 13026141202

项目联系人： 张工

本公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。

国铁城投武汉置业有限公司

日期:2023年1月9日