一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-351031
项目名称：呼和浩特市建设工程质量安全中心物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市建设工程质量安全中心
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：49,868.00
项目开始时间：2024-01-31 16:38:58
采购人联系方式：苏德 15661008899
采购计划备案书/批准书编号：呼政采备字[2024]00097号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业服务内容及标准一、项目说明1.项目基本情况本项目为呼和浩特市建设工程质量安全中心根据工作需要，对物业管理服务进行采购，呼和浩特市建设工程质量安全中心，位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布东街76号，占地面积约20000平方米，教学楼面积约为4779平方米，前后操场4279平方米。具体如下：整包：物业管理服务预算价：49868元；2.服务期：合同签订后一周内进驻，服务期2个月。3.服务地点：采购人指定地点。4.付款方式：合同签订后，开具等额合规合法发票，并符合采购人的财务要求，发票在付款前交付给采购人，采购人在服务期满时支付费用。成交人在保洁工作、安保工作和维修工作中等物业服务过程中，未达到采购人要求以及合同约定的标准的，经采购人两次通知整改，仍未达到标准的，采购人有权扣除月服务费的10%。成交人拒不整改的，采购人有权解除本协议，并不支付成交人任何服务费用。二、项目要求1、总要求：物业公司设立呼和浩特市建设工程质量安全中心物业管理服务项目部，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员须按照行业要求持证上岗，政治可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，为采购人提供优质高效的物业管理服务。2、制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。3、员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。4、人员要求：根据工作需求，需设项目经理、保洁人员、夜班值勤人员、工程维修人员等，呼和浩特市建设工程质量安全中心物业服务管理人员总人数控制不低于11人。夜间门岗工作要求男性，其他岗位无特殊要求：最低工资标准及保险情况：项目经理3500元/人,其他人员工资不得低于呼和浩特市最低社平工资。三、环境卫生（一）公共区域卫生保洁服务要求1、楼内的所有垃圾，回收到采购人指定的垃圾中转站；2、清洁楼内公共区域的楼梯扶手、窗台、窗套、踢脚线每天擦拭，公共走廊，办公区、活动室、健身室、走廊、门厅内的玻璃每月擦拭一次，遇有雨雪天气及时擦拭；3、清洁楼内的垃圾箱、灭火器、饮水机4、及时清除出现的手印及污渍，包括楼梯墙壁；5、拖擦地、台表面；6、清扫、洗刷大厅入口地台及梯级；7、卫生间保持室内整洁、每天至少两次彻底清洁，无异味，无污渍，台面随时做保洁清洁工作	1	次

三、商务需求

编号	需求内容

四、报价明细
成交供应商：内蒙古恩泽物业服务有限责任公司
成交金额：49868.00，大写(人民币)：肆万玖仟捌佰陆拾捌元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
物业服务内容及标准一、项目说明1.项目基本情况本项目为呼和浩特市建设工程质量安全中心根据工作需要，对物业管理服务进行采购，呼和浩特市建设工程质量安全中心，位于呼和浩特市赛罕区乌兰察布东街76号，占地面积约20000平方米，教学楼面积约为4779平方米，前后操场4279平方米。具体如下：整包：物业管理服务预算价：49868元；2.服务期：合同签订后一周内进驻，服务期2个月。3.服务地点：采购人指定地点。4.付款方式：合同签订后，开具等额合规合法发票，并符合采购人的财务要求，发票在付款前交付给采购人，采购人在服务期满时支付费用。成交人在保洁工作、安保工作和维修工作中等物业服务过程中，未达到采购人要求以及合同约定的标准的，经采购人两次通知整改，仍未达到标准的，采购人有权扣除月服务费的10%。成交人拒不整改的，采购人有权解除本协议，并不支付成交人任何服务费用。二、项目要求1、总要求：物业公司设立呼和浩特市建设工程质量安全中心物业管理服务项目部，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员须按照行业要求持证上岗，政治可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，为采购人提供优质高效的物业管理服务。2、制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。3、员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。4、人员要求：根据工作需求，需设项目经理、保洁人员、夜班值勤人员、工程维修人员等，呼和浩特市建设工程质量安全中心物业服务管理人员总人数控制不低于11人。夜间门岗工作要求男性，其他岗位无特殊要求：最低工资标准及保险情况：项目经理3500元/人,其他人员工资不得低于呼和浩特市最低社平工资。三、环境卫生（一）公共区域卫生保洁服务要求1、楼内的所有垃圾，回收到采购人指定的垃圾中转站；2、清洁楼内公共区域的楼梯扶手、窗台、窗套、踢脚线每天擦拭，公共走廊，办公区、活动室、健身室、走廊、门厅内的玻璃每月擦拭一次，遇有雨雪天气及时擦拭；3、清洁楼内的垃圾箱、灭火器、饮水机4、及时清除出现的手印及污渍，包括楼梯墙壁；5、拖擦地、台表面；6、清扫、洗刷大厅入口地台及梯级；7、卫生间保持室内整洁、每天至少两次彻底清洁，无异味，无污渍，台面随时做保洁清洁工作		1	次	49,868.00	是

采购单位：呼和浩特市建设工程质量安全中心
2024年02月04日