正阳院区食堂装饰工程竞争性谈判邀请书
重庆市黔江中心医院对正阳院区食堂装饰工程进行竞争性谈判。欢迎符合资格条件的、有能力从事本项目和履约的潜在投标人参加谈判。
一、基本情况
本竞争性谈判项目业主为重庆市黔江中心医院，建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为 100% ，现邀请你司参加该项目的竞争性谈判。
二、项目概况与竞争性谈判范围
1.建设地点：重庆市黔江区正阳街道桐坪居委1组（重庆市黔江中心医院正阳院区）。
2. 项目概况、建设规模及内容：项目建筑面积约3000㎡,包括但不限于2号车库内食堂及医技楼1区吊脚楼内食堂的：一部分土建(含整改)、天地墙装修装饰、强电、弱电、消防、通风、暖通、空调、防水、回填、给排水、雨污管网、其他管沟，医技楼1区雨污排水管网,医技楼1区楼顶雨篦子改造及阳台地砖(如需)，其他附属设施，具体详见施工图、图说、清单、现场踏勘。
3. 本次竞争性谈判项目工程总投资额：约 398 .00万元。
4. 竞争性谈判施工范围：施工设计图图纸、变更图、图说、工程量清单、踏勘现场所述内容等所示的全部工程内容。
5. 工期要求：40日历天。
三、参与竞争性谈判的施工企业资格要求
1. 本次竞争性谈判要求参与竞争性谈判人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质、具备履行招标文件(合同)的相应能力、公司注册地在重庆市范围内。
2. 本次竞争性谈判要求参与竞争性谈判人具备的业绩条件：无；
3. 参与竞争性谈判人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，该项目必须配备项目负责人（二级建造师、建安B证）、技术负责人（房屋类工程师职称证）、施工员、质检员、安全员（含建安C证）各1名，所有的人员必须取得相应的执业证书且在有效期内，施工时所有人员在项目现场每周不得低于5天（不足处违约金1000元/天）；所有人员在投标书中需明确，签订合同前必须将相关证件报建设单位存档（不提供视为放弃中标资格，建设单位不退还投标保证金），工程竣工前除不可抗力原因外不得变更，每更换1人次处违约金10000元。项目部人员资格条件、数量等还需同时满足该项目报建需求。
四、竞争性谈判文件的获取
凡有意参加谈判的施工企业，自行在重庆市黔江中心医院官网下载招标文件、图纸、清单。
五、竞争性谈判文件的递交
1. 竞争性谈判文件递交的截止时间（参与竞争性谈判截止时间，下同）为2023 年 3 月27 日14 时30 分，参与竞争性谈判人应当在谈判截止时间前，将密封好的竞争性谈判文件递交给采购人组织的谈判小组，本项目本次竞争性谈判需进行二次报价，各单位二次报价金额均需低于本单位第一次报价，第二次最低报价高于第一次最低的单位报价则本次招标流标，请各参与竞争性谈判的企业自备盖有鲜章的空白二次报价函。
2. 竞争性谈判文件递交地点：重庆市黔江区城西街道城西九路63号，重庆市黔江中心医院1502会议室。
3. 未按要求密封的竞争性谈判文件，视为无效。
六、投标保证金及账号
本项目需在竞争性谈判截止前缴纳投标保证金?79600.00元（大写：柒万玖仟陆佰元整），请在2023 年3 月27 日14 时30 分前汇入重庆市黔江中心医院账户,投标保证金由参与竞争性谈判企业公司账户汇入，未按时缴纳投标保证金的企业视为自动放弃投标资格，开标前以建设单位财务核实的为准，开标后无息原路退还未中标人的投标保证金。
名     称：重庆市黔江中心医院
纳税人识别号：12500114452947780M
地址、电话：黔江区城西街道城西九路（023-79222258）
开户行及账号：重庆农村商业银行黔江支行4101010120010003206
备注栏内填写：正阳院区食堂装饰工程投标保证金
七、现场踏勘
建设单位不组织现场踏勘，各潜在投标人务必自行自费联系建设单位该项目负责人踏勘现场，以掌握现场条件、进场道路条件、现场与图纸是否一致、图纸与清单是否一致（有无漏项、清单描述是否准确全面）、施工难度、工程量、工队间（施工企业）的配合、储存条件、业主单位要求（工程质量、工艺要求、工期、安全、材料要求、成品保护等）、验收条件等，一旦参与了报价或签订合同，再由此引起的索赔、增加费用、质疑、修改设计、变更工艺或材料、降低质量标准、实质性改变合同条款等采购人均不予批准，中标人需按照原设计、清单和相关规范完成施工内容，采购人无需另行支付费用。
八、联系方式
招标人：重庆市黔江中心医院      
地    址：黔江区城西街道办事处城西九路63号      
联系人：简老师                        
电    话：18983215810                    
附件：1.招标文件
            2.图纸
            3.清单
                                                                            重庆市黔江中心医院
                                                                              2023年  3  月21 日