天津融创杰耀置业有限公司（以下简称招标人）就天津公司2023年度常年法律顾问服务进行招标，诚挚邀请有能力承接的律所前来投标。具体情况如下：
一、招标内容概况
1、招标项目名称：天津公司2023年度常年法律顾问服务
2、招标形式：固定总价计费模式，服务周期为2023年7月1日-2024年6月30日。
3、投标保证金：无
4、中标原则：综合评分法：商务标占比80%，技术标占比20%
5、法律服务费支付方式：
合同签订后15个工作日内支付60%法律服务费，剩余40%法律服务费于服务期届满后，结合考核结果据实结算。
6、履约保证金：无
二、投标报名要求
1、资质要求： 拥有良好的行业美誉度，且当地知名；须设立5年以上，且未受到任何处罚及索赔；拥有不少于10位执业律师。主办律师应为全日制正规高等学校本科及以上学历，执业经验不少于5年。律师团队人员充足（不少于3人）且经验丰富（均应执业3年以上），团队内部分工合理，具备同时处理多种法律事项的能力。在公司拟委托区域（即单个或多个项目所在地），具备在公司要求的时限内解决法律问题的能力。有在拟委托地区为top20地产公司提供常年顾问的经验，或全面承担过3家及以上房地产公司法律顾问的经验。
2、本次招标只接受在报名截止时间前招标人在招采平台上报名。
3、在线报名截止时间：以招标人招采平台截止时间为准。
4、领取标书时间： 以招标人招采平台信息为准。
5、领取标书地点： 收到招标人招采平台发标信息后，在招标人招采平台上自行下载招标文件。    
6、招标联系人：
林媛媛    联系电话：13889610188 邮箱：28137319@qq.com     
联系地址：  天津市河西区环岛西路梅江中心大厦22层
7、绿城集团监察投诉电话：0571-87903911（工作日
9 时－18 时），18957199900（24 小时开通，绿城集团监察部  张先生），投诉邮箱：lcjianchabu@163.com。
华北区域监察渠道： 邮箱：jiancha_bf@chinagreentown.com 电话：13141272787 电话：010-85950863
三、 招标文件的内容
本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的任何答疑文件和补充修改文件：
1、 投标须知（含投标须知前附页、投标须知）
2、 投标书附件（投标承诺书、授权委托书、法律顾问服务合同）
 
四、法律服务方案概要（包括但不限于）
1、起草、审核日常经营活动中的各类包括但不限于合同、协议、律师函等法律文件；
2、标准合同文本和标准合同条款的更新、修订；
3、办理诉讼、仲裁、劳动争议及客户投诉处理；
4、与房地产及关联业务有关的最新法律、法规、政策、文件等的解读、分析及研究；
5、开展不少于2次法律培训；
6、提供日常经营活动的法律咨询及服务，就重要事项出具法律意见；
7、每半年度或根据项目确定的时间开展项目客户风险检查；
8、相关法律服务服务期间存在诉讼案件，代理案件的收费标准或折扣标准（含每个顾问年度免费代理的特定诉讼标的额以下的案件数量）；
9、律师工作报告的完成及坐班律师的出勤情况。
 
 
 
       招标人：天津融创杰耀置业有限公司
                                         2023年 7 月 17日