才华名苑商铺屋面防水维修及改造工程专业分包招标公告

招标编号：武铁建安专2022006

根据铁路总公司、铁路局及武汉铁路建筑安装工程有限责任公司对工程项目施工招投标的相关要求，本着公平、公正、公开和诚实信用的原则，现就才华名苑商铺屋面防水维修及改造工程进行专业分包，具体要求如下：

一、工程项目概况及招标范围：

（一）工程项目概况：

才华名苑部分商铺出现严重漏水和外墙渗水情况，夏季雨水较多严重影响承租人使用，为更好地开展房屋招商以及商铺房屋日常维护，现对渗水商铺屋面及外墙进行整体维修，同时对室外破损地砖进行更换、对闲置房屋进行改造，并更换室外消防箱。主要施工内容：

1.才华名苑2#~3#、6#~7#楼商铺屋面渗水严重，主要为屋面女儿墙根部、伸缩缝、屋面顶板等部位渗水。采取屋面整体返修的办法进行维修处理。2#~3#楼商铺屋面面积为415.56m²，6#~7#楼商铺屋面面积为405.27m²。

2.才华名苑4#~5#、6#~7#楼商铺室外消防箱换新，共计12个消防箱，消防箱体为600mm×900mm，箱内器材标准配置。

3.才华名苑4#~5#、6#~7#楼商铺室外铺装维修面积为533.47m²、2#~3#楼商铺室外铺装维修面积为200.56m²。

4.才华名苑2#~3#楼3-1~3-5、2-1号商铺室内拆除：

①120厚4.2m高墙体拆除65.5m，240厚4.2m高墙体拆除17.36m；

②120厚3.4m高墙体拆除90m，240厚4.2m高墙体拆除14m；

③钢制楼梯拆除：1.2m宽楼梯8.9m，1.1m宽楼梯8.4m；

④吊顶拆除：轻钢龙骨格栅吊顶拆除面积287..56m²，轻钢龙骨石膏板吊顶345.28m²;

⑤拆除阁楼63.58m²；

⑥拆除镜面玻璃装饰72.36m²；

⑦拆除吧台4处2m³；

⑧拆除卫生间5个（1.85×1.4×3.6，1.1×2.2×3.8，2.4×1.8×3.4，1.5×2.1×3.4，3.6×2.6×3.4（长×宽×高））及卫生间渗水维修；

⑨原室内柜台等家什拆除与所有拆除垃圾外运10m³。

5.一层重新砌筑240厚墙体15.7m，墙高4.2m（核实一层仅做一道墙体，现场为用两道墙体隔成三间），增加1.2m宽上二层楼梯，二层板开楼梯入口孔2.0*2.0m开孔及楼板加固。原钢制楼梯拆除后，楼梯入口孔封堵3.03×1.83+1.1×3.5+1.3×1.6=11.47m²。

6.卫生间防水维修处理。

7.才华名苑2#~3#楼3-5~2-1号商铺室外墙面处理：商铺原有涂料墙面靠女儿墙位置已经空鼓，将要脱落，现对此处墙面装饰层拆除至结构层，铲除墙面找平层及外装饰层。对基层进行清理并用1:2.5水泥砂浆找平，在找平层上做水泥砂浆聚合物防水涂料对外墙面进行防水处理，再采用5mm抗裂砂浆内配玻璃纤维网，最后采用与原有外墙面涂料相同颜色刷涂。处理工程量14m宽×6m高。搭设脚手架或采用吊篮等措施施工。

（二）招标范围和相关要求：

1.本次招标范围:

①才华名苑6#~7#楼、2#~3#楼商铺屋面防水维修；

②才华名苑4#~5#、6#~7#楼、2#~3#楼商铺室外地面砖铺装维修；

③才华名苑4#~5#、6#~7#楼商铺室外消防箱换新；

④才华名苑2#~3#楼3-1~3-5、2-1号商铺室内拆除；

⑤2#~3#楼商铺重新砌墙；增加一个上二层楼梯，二层板开楼梯入口孔2.0×2.0m开孔及楼板加固；

⑥2#~3#楼商铺二层既有卫生间防水维修处理（2个卫生间）。

2.有意参与该项目施工，到武汉铁路建筑安装工程有限责任公司报名，购买招标文件。

3.质量标准：质量必须达到“ 合格 ”标准，满足现行国家验收标准、规范。

4.工期：必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期，本工程 45日历天。

二、投标人必须具备的条件 ：

1.防水防腐保温工程专业承包二级。

2.一般纳税人标准企业，并取得有效的营业执照。

3.近三年（2019年至今）类似工程施工业绩。

4.具有固定管理人员，并附相关人员资格证书及社保证明。

三、招标文件发售：

1.发售时间：2022年9月26日至2022年9月30日，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，下同）。

2.发售地点：武汉铁路建筑安装工程有限责任公司经管科（地址：武汉市汉阳区汉阳火车站车站前路32号）。

3.领取招标文件时携带投标申请单（盖章）、营业执照副本复印件、现金100元以及经办人身份证、U盘。

四、发布公告的媒介:

本公告在国铁采购平台（http://cg.95306.cn）上发布。

五、其他说明:

投标人在购买招标文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前3个工作日告知招标人,并说明不能投标的原因。

六、联系方式:

招标办公室：武汉铁路建筑安装工程有限责任公司

地 址：武汉市汉阳区汉阳大道车站前路32号

联 系 人：程工

电 话：027-51132068

电 子 邮 箱：wtfzztb@163.com

武汉铁路建筑安装工程有限责任公司

招标办公室

2022年9月26日

附表一：

管理人员要求

序号	人员	数量	资格要求
1	项目负责人	1	相关专业中级及以上技术职称、 2 年以上类似项目管理工作经验，有良好的职业道德。
2	质量负责人	1	相关专业中级及以上技术职称、 2年以上类似项目相关工作经验。
3	安全负责人	1	具有有效的安全生产考核合格证书或相关执业资格， 2 年以上类似项目相关工作经验。
4	安全员	1	具有有效的安全生产考核合格证书或相关执业资格

武汉铁路建筑安装工程有限责任公司投标申请表