项目编号：CZB12023008-1
项目名称：池州职业技术学院实验实训综合提升项目（二期）F+EPC
招标单位：池州建投清溪城镇化投资发展有限公司
一、招标条件
本招标项目池州职业技术学院实验实训综合提升项目经贵发备【2022】92号文批准建设，项目业主为池州建投清溪城镇化投资发展有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为池州建投清溪城镇化投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、招标内容
1、项目内容：池州职业技术学院实验实训综合提升项目（二期）F+EPC总承包总建筑面积约3.49万平方米，其中学生公寓楼约26000m²，食堂约8900m²，配套篮球场体育馆排球场建设改造等。
2、项目招标范围：
（1）融资工作：本项目建设资金向社会资本方融资；
（2）设计工作：包括不限于勘察、建筑方案设计、初步设计（含概算编制和报批）、施工图设计（含图纸报审）、完成上述范围内相关的性能化分析、专项论证、通过技术及行政审查、设计交底、施工全过程的现场服务等。
（3）施工总承包工作：审定的设计文件范围内（招标人需另行发包的工程除外）所有工程的设备采购安装、施工总承包、室外配套及附属工程施工、直至项目竣工验收合格、备案并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容详见招标文件、补遗等招标资料。
3、项目投资规模：约1.52亿元。
4、最高投标限价
（1）建筑安装工程费：本项为费率招标，最高限价费率为100.00%（以结算审计审定的建筑安装工程费为基数）。
（2）勘测设计费：最高投标限价为120元/㎡。
（3）资金占用费年费率：最高投标限价为投标截至日当日全国银行间同业拆借中心发布的五年期以上LPR的X%；10.00%≤X%≤140.00%。
5、工期：总工期700日历天【其中设计周期（即投标函中的设计周期）：30日历天（自中标通知书发出之日起5日历天提供勘察报告；10日历天内提供水保、建筑设计方案和初步设计成果等；30日历天内完成所有工程的设计并按规定通过施工图纸审查）；施工工期：施工图审查完成后670日历天内完成竣工验收并交付使用，具体施工工期节点详见“第五章发包人要求”】
6、标段划分：1个标段。
7、项目运作模式及相关要求：（1）本项目计划投资总额约1.52亿元，全部由社会投资人（中标人）出资。（2）在本项目中，中标人负责建设期项目资本金注入、勘察测绘、设计、施工等工作，招标人应予以配合；图纸设计等工作须经招标人认可方可实施或送审。建设期项目资本金总额约1.52亿元，社会投资人（中标人）须在合同签订后十五日内将7000万元的项目资本金汇至招标人设立的本项目专户内；2023年8月20日前将5000万元的项目资本金汇至招标人设立的本项目专户内；2024年2月1日前将剩余投资资本金汇至招标人设立的本项目专户内。本项目结算审计后，本项目专户内除应扣除的质量保证金（质量保证金扣除方式按合同约定执行）和违约金外，剩余资金一次性退还社会投资人（中标人）账户。退还资金（不计息）不计入社会投资人（中标人）对本项目投资的资本金，不计资金占用费。（3）在本项目中，招标人负责建设期对项目统筹管理工作，项目建设结束后交于池州职业技术学院运营。项目建成并投入运营后8年内，招标人按年等额支付社会投资人（中标人）所投本项目的资本金（具体资本金以最终审计审定价格为准）。（4）资金占用费从本项目整体竣工验收合格后开始计算（按年计息、单利）并在投入运营后第8年年末一次性付清（每年已归还的资本金不再计下一年及以后年度的资金占用费）。资金占用费年利率为投标截至日当日全国银行间同业拆借中心发布的五年期以上LPR的X%（X%以中标人投标时所报价格为准）。（5）本项目投入使用后，通过第三方的租赁或回购本项目资产作为招标人支付社会投资人（中标人）投资资本金和资金占用费的来源；如有不足，不足部分由招标人自筹资金解决。
8、工程价款的支付：建设期内由池州建投清溪城镇化投资发展有限公司按照工程进度支付工程款，工程竣工验收合格后本工程资产由池州建投清溪城镇化投资发展有限公司持有。
9、融资总金额：建筑安装工程费、设备购置费和工程勘察设计费总和即为融资总金额，具体以审计后审定金额为准。
三、投标人资格要求
1、投标人资质及业绩要求：
（1）具备独立法人资格、有效的营业执照。
（2）投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上和岩土工程（勘察）乙级及以上资质；
（3）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。
2、主要人员资质要求：
项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书；须在投标文件中提供无在岗项目（指目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离）的承诺函。
（注：使用建造师电子证书的应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》相关规定及安徽省住建厅《关于二级建造师电子证书在招标投标中使用问题的答复》。投标人提供有效的电子证书（PDF版），并提供手写签名或知情承诺（即双签名）；未手写签名或与签名图片笔迹不一致的，该证书无效。投标人应对其提供的电子证书真实性、有效性负责。如评标专家仍有疑异可以委托招标人（代理机构）登录安徽省住房和城乡建设执业资格人员注册管理系统核验真伪及信息。）
设计负责人：具有国家一级注册建筑师资格和具有工程类高级工程师及以上职称。
施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书。
注：项目经理、施工负责人可以兼任。
3、投标人（联合体投标的全部成员）未被列入池州市建筑市场主体“黑名单”（即池州市建筑市场信用管理平台信用评价等级为D级）；
4、财务要求：近三年度（2019、2020、2021年度）财务审计报告均未亏损（提供合法审计机构出具的财务审计报告清晰可辨扫描件。若企业于2020年1月1日前成立须2019、2020和2021年度财务审计报告；若企业于2020年1月1日（含）至2021年1月1日（不含）期间成立须提供2020和2021年度财务报告；若企业于2021年1月1日（含）至2022年1月1日（不含）期间成立须提供2021年度财务报告；若企业于2022年1月1日（含）以后成立的无须提供财务审计报告其评标时本项视为响应招标文件要求。如为联合体，由投资人提供）。
5、本次招标接受联合体投标。
接受联合体投标的，应满足以下条件：
（1）若组成联合体投标，联合体成员根据资质要求职责分工可为设计企业、施工企业、投资人，联合体各方需签订联合体协议，明确牵头人，明确各方职责与分工，未在联合体协议中明确投资人的将否决投标；
（2）联合体中各成员均应当具备相应的招标资质条件（具有同一专业资质的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级）。联合体成员中施工单位应满足①或②。①未被本市建设行政主管部门列入黑名单的本市具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质企业与外市具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质企业组成的联合体，且在联合体协议中应明确各成员施工任务，其中本市企业所占份额应占施工合同总价的40%以上。②未被本市建设行政主管部门列入黑名单的建筑工程施工总承包叁级及以上资质企业。
（3）联合体成员不超过三家，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。
6、本项目采用资格后审。
四、招标文件的获取
1、领取方式：网上下载（招标文件下载时间：即日起至2023年2月1日17时30分）。
2、招标文件售价：0元。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年2月10日12时00分（北京时间，以电子交易系统显示时间为准），递交方式为网上上传，逾期未上传的不予接收。开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼第一开标室。
2、本项目为全流程项目，采用远程不见面开标方式，支持远程解密（详见远程解密手册），无需递交纸质投标文件，非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）自行选择是否递交，如递交可以采用邮递方式递交非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）须按招标文件要求密封完好在投标截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达导致的任何后果由投标人自行负责）（地址：安徽省池州市九华山大道389号益瑞楼2楼，联系人：洪椿，电话：18175492705），逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的非加密的投标文件电子版，招标人不予接收。
3、疫情期间，各市场主体均应及时关注池州市最新疫情防控政策并按照池州市最新疫情防控政策开展公共资源交易活动，感谢理解、支持。
六、重要说明
1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（http://ggj.chizhou.gov.cn/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-2318357，0566-2318216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；
2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；
3、投标人网上直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明）。
七、其他事项说明
1、投标人网上参与投标后，必须在文件下载截止日期前完招标文件下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。
2、已入省主体库的企业，请直接使用办理的CA锁在池州市公共资源交易网“电子交易系统”模块中，选择“品茗电子交易系统”进行登录下载招标文件。
3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：
http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。
电子投标文件制作流程操作手册下载地址：
http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。
4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截至时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。
5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。
6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：0566-2318206。
7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。
8、品茗软件技术支持电话：0566-2318056。
 
八、保证金及开户信息
投标人提交投标保证金如使用电子保函或网银在线支付，具体操作如下：
1、本项目投标人保证金采用电子保函缴纳方式的，必须登录池州市品茗电子交易系统，登录地址：http://114.106.163.22:8001/jsgc/login进入【业务管理】-【费用管理】模块找到对应项目后，选择“保函”方式进入到电子保函平台进行线上办理电子保函。操作方法可参考：http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则拒绝其投标行为。
2、本项目投标保证金可以采用网银在线支付。投标人宜在投标截止日二个工作日前将投标保证金从投标人基本账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间一致。投标人投标保证金的汇款账户必须是投标人基本账户且和投标人名称一致，否则拒绝其投标行为。
本项目须缴纳金额（人民币）：（大写）伍拾万元整（￥500000.00元）。
账户信息：
汇入行行名：中国银行股份有限公司池州分行
汇入行账户：182757878463
汇入户名：池州市公共资源交易管理中心
九、发布公告的媒体
本次招标公告在池州市公共资源交易网（http://ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）公开发布。
十、联系方法
（一）招标人：池州建投清溪城镇化投资发展有限公司
地  址：安徽省池州市贵池区池阳路
联系人：汪俊
电话：0566-2020030
（二）招标代理机构：池州建投工程咨询有限公司
地  址：安徽省池州市贵池区九华山大道389号2楼
联系人：洪椿
电  话：18175492705
   中标通知书领取:18175492705
   退付保证金电话：0566-2318290