驻烟某单位宿舍楼整修工程项目管理服务采购
项目招标公告
（2023-JHHDCJ-G1004）
 
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、   项目名称：驻烟某单位宿舍楼整修工程项目管理服务
二、 项目编号：2023-JHHDCJ-G1004
三、 项目概况：

包号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
1	工程造价服务	详见技术要求	山东烟台	以完成相应服务内容为止
2	招标代理服务
3	工程监理服务			以完成相应服务内容+24个月缺陷责任期
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

1.本项目是不接受联合体投标。
2.本项目最高限价
1包造价服务：参照《山东省建设工程造价咨询服务收费标准》（鲁价费发【2007】205号）以收费基准价格为最高限价。
2包招标代理服务：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）以收费基准价格为最高限价；
3包监理服务：参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）以收费基准价格为最高限价；
3.本项目每1包分别确定1家供应商中标。
4.本项目兼投不兼中，以包号开标顺序为中标依据。
四、技术要求
注意：关键指标参数以★标记（有1项★不满足即按无效投标处理），请投标人仔细核对所有★技术参数，★项供应商须根据每条后附要求提供相关证明材料。重要指标参数以▲标记。
“驻烟某单位宿舍楼整修工程项目管理服务”总投资约为1340万元，主要建设内容为：宿舍门窗、墙、地面、消防、水电等设施整修，室外水电线路改造，完善消防系统、更新多联机空调、电梯改造更换等。
关键重要技术指标参数以★标记（有1项不满足即按无效投标处理）。
1包工程造价服务
相关工程造价服务范围及内容包括但不限于：
1.提供建设工程项目全过程的造价监控与服务；
2.参与建设项目前期概算；
3.编制工程招标控制价；
4.审核编制报价；
5.招标和施工阶段造价控制；
6.工程结算初审等；
7.其他工程造价、审价咨询服务相关工作事宜；
★8.项目组人员最低配置要求5人
项目负责人1人（项目负责人应具备一级注册造价师资格），土建、安装专业各不少于2人。（提供人员配置表、人员的资格证书、在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可）
2包招标代理服务
相关招标代理服务范围及内容包括但不限于：
1.采购相关业务咨询和培训；
2.负责编制招标文件，协助对采购项目的功能、技术参数等指标进行市场调研，确保采购质量、提高采购效益；
3.在国家规定的媒体上发布招标公告，组织接受供应商报名并进行资格审查；
4.发售招标文件，组织招标文件的答疑；
5.组织必要的现场踏勘和澄清，并发放澄清文件；
6.组织开标、评标（提供技术支持和物资场所保障），依照法律法规的规定组建评审委员会，评标结束后编制《评审报告》；
7.在国家规定的媒体上公示评标结果，公示期结束后办理中标通知书；
8.协助需求方与中标供应商签订合同事宜；
9.整理归档采购资料和相关文件（含开标现场视频资料）及时交予需求方；
10.根据项目开展情况，经需求方提供相关变更审批资料后，变更采购方式；
11.接受项目相关的质疑、投诉，并给予回复；
12.配合需求方对采购项目进行检查；
13.办理采购工作相关的其他事宜。
3包工程监理服务
相关工程监理服务范围及内容包括但不限于：
（一）施工阶段和保修期全过程监理服务，具体为施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全生产监督管理、信息管理、资料管理等方面协调有关单位及人员间的工作和竣工验收工作等；保修期检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收。
1.工程施工准备阶段
（1）编写工程的建设监理规划。
（2）协助委托人完成现场开工前的各项准备工作。
（3）协助甲方组织设计单位对承包人进行施工图设计交底。
（4）审查施工组织设计（施工技术方案）。
（5）查验测量放线成果。
2.工程施工阶段
（1）协助甲方落实必须提供的施工条件，检查施工单位开工准备工作。
（2）协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书以及使用的主要材料的质量、用量等。
（3）督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。
（4）组织施工图会审。
（5）工程进度控制：协助甲方编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标。
（6）施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。
（7）施工安全监督：审查施工安全措施、劳动保护和环境保护措施等。
（8）协助甲方按规定进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告。
（9）信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈。
（10）参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。
3.工程保修阶段
（1）在保修期内发生质量问题，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属。
（2）审定施工单位的修复方案，监督修复过程。
（3）对施工单位的修复结果进行检查验收，审核修复费用。
（二）未尽服务内容按照国家相关规定执行。
★（三）提供总监理工程师在本项目服务期内不得同时在其他项目任职的承诺。（提供承诺书）
★（四）项目组人员配置要求5人
总监理工程师1人（总监理工程师应具备注册监理工程师资格），土建专业监理工程师2人、安装专业监理工程师1人、监理员1人。（提供人员配置表、人员的资格证书、在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可）
五、商务要求
★（一）服务时间、地点和方式
1.服务时间：
工程造价服务以完成相应服务内容为止；
招标代理服务以完成相应服务内容为止；
工程监理服务以完成相应服务内容+24个月缺陷责任期。
2.服务地点：山东烟台。
3.服务方式：按需求方要求提供服务。
（二）履约要求
由于服务单位自身原因或在其服务过程中发生违法违规行为或经过采购人考核认为其不再适合提供服务的，采购人有权终止采购合同，中标单位须承担违约责任。服务单位有相关违法违规行为的，采购人保留向地方行政监督部门投诉的权利。
如在服务期内遇管理政策调整或因上级下达相关要求文件，按上级要求执行需提前终止合同的，我单位可随时无条件终止合同，不承担任何违约责任。
★（三）知识产权和保密要求
对采购单位提供的人员、地址、采购情况等信息要保守秘密，不得向外界透露。中标通知书发出后，采购单位将与中标供应商签订保密协议。
基于项目合同履行形成的知识产权和其他权益，其权属归采购单位所有，法律另有规定的除外。
★（四）付款及结算方式
1包工程造价服务
不支付预付款，清单及控制价编制完成后支付合同价款的30%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的80%，剩余价款于竣工结算审计后30日内支付。
2包招标代理服务
不支付预付款，服务完成并协助签订完施工合同后（包含专家差旅等费用票据的收集整理），按照中标下浮率计算所得支付该采购项目的代理服务费。
3包工程监理服务
签订合同后预付合同价款的30%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的80%，竣工结算审计后30日内支付至审定总价格×监理费取费率的97%，剩余价款缺陷责任期满后支付。
六、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目特定资格：3包工程监理服务机构具备建设行政主管部门颁发的工程监理企业房屋建筑工程和市政公用工程乙级及以上资质或工程监理综合资质。
七、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2023年  7 月  5 日至  7 月  11 日，每日上午8:00至11:30，下午14:30至17:30。
（二）申领地点：将报名资料发送至邮箱hjhdcgspang@qq.com网上申领。
（三）申领招标文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
7. 3包工程监理服务机构具备建设行政主管部门颁发的工程监理企业房屋建筑工程和市政公用工程乙级及以上资质或工程监理综合资质。
（四）申领方式
按照网上递交材料、审核、发出招标文件的程序进行发售。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，采购机构邮箱： hjhdcgspang@qq.com 。
邮件主题：项目名称+项目编号+包号+公司名称；
邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；
邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。
报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。
八、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间：
1包2023年 7 月 25 日 14 时 30 分（北京时间）。
2包2023年 7 月 26 日 14 时 30 分（北京时间）。
3包2023年 7 月 27 日 14 时 30 分（北京时间）。
（二）投标截止时间：
1包2023年 7 月 25 日 15 时（北京时间）。
2包2023年 7 月 26 日 15 时（北京时间）。
3包2023年 7 月 27 日 15 时（北京时间）。
（三）投标地点：山东烟台。
（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
九、开标时间、地点
（一）开标时间：1包2023年 7 月 25 日 15 时（北京时间）。
2包2023年 7 月 26 日 15 时（北京时间）。
3包2023年 7 月 27 日 15 时（北京时间）。
（二）开标地点：山东烟台。
十、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）发布。
十一、采购机构联系方式
联系人：庞助理、周助理
办公电话：0535-6635393
移动电话：18105352098
地址：山东烟台