中标
广州市大灵山路、恒福路及长沙市解放东路、中山西路物业(场地)招商项目招商项目中商候选人公示
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2023/01/04
公告摘要
项目编号061244202200169008
预算金额-
招标公司广州铁路物资有限公司
招标联系人何小姐
招标代理机构广州铁路物资有限公司（段）
代理联系人何小姐020-61320234
中标公司广州市黄埔永发储运有限公司
中标联系人姚志奇
公告正文
招商编号：广州铁路物资有限公司（租）字[2022]第01号
一、招商人：广州铁路物资有限公司
二、招商项目名称：广州市大灵山路、恒福路及长沙市解放东路、中山西路物业（场地）
三、招商物业基本情况
本次招商物业为我公司管内位于广州市天河区大灵山路及越秀区恒福路的仓库、露天场地；长沙市芙蓉区解放东路及开福区中山西路的商铺，具体情况如下：
| 序号 | 包件号 | 物业名称 | 物业位置 | 物业面积 (㎡) | 合作期限(年) | 经营 业态 | 备注 |
| 1 | 2022-1-1 | 2号仓库 | 广州市东圃吉山大灵山路自编97号院内 | 182 | 3 | 仓库 | 专用线货物列车到达一年30辆车以上 |
| 2 | 2022-1-2 | 3号仓库 | 广州市东圃吉山大灵山路自编97号院内 | 182 | 3 | 仓库 | 专用线货物列车到达一年30辆车以上 |
| 3 | 2022-1-3 | 4号仓库 | 广州市东圃吉山大灵山路自编97号院内 | 182 | 3 | 仓库 | 专用线货物列车到达一年30辆车以上 |
| 4 | 2022-1-4 | 5号仓库 | 广州市东圃吉山大灵山路自编97号院内 | 182 | 3 | 仓库 | 专用线货物列车到达一年30辆车以上 |
| 5 | 2022-1-5 | 14号仓库 | 广州市东圃吉山大灵山路自编97号院内 | 330 | 3 | 仓库 | 专用线货物列车到达一年50辆车以上 |
| 6 | 2022-1-6 | 露天场地 | 广州市东圃吉山大灵山路自编97号院内 | 1500 | 5 | 空地 | |
| 7 | 2022-1-7 | 广州市恒福路302号自编27档之一（4、5、6栋首层188号）地下仓库 | 广州市越秀区恒福路302号 | 543 | 4 | 仓库 | 物业位于铁路沿线，中商人必须在仓库门前铁路边加装2米高金属网片护栏，确保阻止汽车遛进铁路。 |
| 8 | 2022-1-8 | 长沙市解放东路152号门面 | 长沙市芙蓉区解放东路152号 | 58 | 3 | 商铺 | |
| 9 | 2022-1-9 | 长沙市解放东路158号门面 | 长沙市芙蓉区解放东路158号 | 90 | 3 | 商铺 | |
| 10 | 2022-1-10 | 长沙市解放东路148号门面 | 长沙市芙蓉区解放东路148号 | 7 | 3 | 商铺 | |
| 11 | 2022-1-11 | 长沙市中山西路445号门面 | 长沙市开福区中山西路445号 | 100 | 3 | 商铺 | 前店后库，20㎡商铺+80㎡仓库 |
| 12 | 2022-1-12 | 长沙市中山西路445-1号门面 | 长沙市开福区中山西路445-1号 | 65 | 3 | 商铺 | |
| 13 | 2022-1-13 | 长沙市中山西路447号门面 | 长沙市开福区中山西路447号 | 30 | 3 | 商铺 | |
2.包件号2022-1-7中商人必须按照安全规范要求对恒福路仓库内照明线路进行改造，同时按照招商人要求在仓库正对面靠近铁路沿线的水泥基柱上加装2米高防冲撞围栏，高处坠落止档，避免影响列车运行安全。防护栅栏更换标准：执行铁路工程建设通用参考图《铁路线路防护栅栏》〔通线（2012）8001〕，采用3m×1.8m钢筋混凝土立柱金属网片防护栅栏，重点地段加装0.5m刺丝滚笼。另外，中商人负责与恒福路仓库所在的小区物业管理处沟通协调，如因小区物业原因阻止货物汽车进出，由中商人协调解决。只允许储存普通物品，严禁存放汽油、酒精及其它易燃易爆危险化学物品和有毒有害物品。
3．本次招商的物业性质为铁路生产用房，是在满足我公司经营需要的前提下，将闲置的物业对外招商。因铁路方面改革需要或我公司生产布局调整，提前2个月通知中商人，中商人必须无条件退回物业。竞商人报名参与竞商前应知悉并理解。招商结果公示后签订合同，合同起始时间为物业实际交吉日期。
4.中商人办理注册登记或其他手续而需要向政府有关部门提供房屋所有人证明以及相关文件时，招商人无条件提供协助，但并不保证所提供的证明文件完全符合要求。
四、竞商人资格要求
1.包件号2022-1-1,2022-1-2,2022-1-3，2022-1-4，2022-1-5，2022-1-6，2022-1-7，不接受自然人或个体工商户报名，竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。其他包件接受自然人或个体工商户、企业法人报名。
2.与招商人没有任何物业租赁、仓储及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。我公司通过工商部门官方网站，或企查查等大数据服务网站对竞商人进行资信调查，竞商人须未曾有因失信被执行的情况，未曾有多次行政处罚的情况。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：2022年10月1日至2022年10月15日17:00(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00)。网上报名时间于2022年10月15日17：00截止。
2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：https://zs.95306.cn）,打开国铁招商平台→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到本招商公告信息并点击“参与报名”进行报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《登录注册流程》、《竞商人操作手册》或咨询客服电话010-95306-8-3。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2022年10月22日下午17:00前（星期六、日除外）到广州铁路物资有限公司业务管理部索取招商文件，地址：广州市越秀区中山一路23号天兴大厦西塔2603室，电话：020-61320234。请带全新未拆封的U盘拷贝或提供电子邮箱地址。
4.竞商人报名时须在国铁招商平台扫描上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。索取《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。
六、竞商文件的递交
1.递交时间：2022年10月23日至2022年10月28日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，星期六、日除外），截止时间：2022年10月28日17:00时。
2.递交地点：广州市中山一路23号天兴大厦西塔2603室。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、招商人招商的物业（场地）以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可事先和招商人联系后安排自行勘察。
九、联系方式
联 系 人：何小姐
联系电话：020—61320234
地 址：广州市越秀区中山一路23号天兴大厦西塔2603室
广州铁路物资有限公司
2022年9 月30日
经评审/谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：
| 招商内容/包件名称 | 项目/包件编号 | 序号 | 中商候选人 |
|---|---|---|---|
| 2号仓库 | 061244202200169001 | 1 | 广州市黄埔永发储运有限公司 |
| 3号仓库 | 061244202200169002 | 1 | 广州市黄埔永发储运有限公司 |
| 4号仓库 | 061244202200169003 | 1 | 广州市黄埔永发储运有限公司 |
| 5号仓库 | 061244202200169004 | 1 | 广州市黄埔永发储运有限公司 |
| 14号仓库 | 061244202200169005 | 1 | 广州市黄埔永发储运有限公司 |
| 露天场地 | 061244202200169006 | 1 | 深圳市润辉商贸有限公司 |
| 广州市恒福路302号自编27档之一（4、5、6栋首层188号）地下仓库 | 061244202200169007 | 1 | 广州益辰高汽车用品有限公司 |
| 长沙市解放东路152号门面 | 061244202200169008 | 1 | 湖南金玛印电子科技有限公司 |
| 长沙市解放东路158号门面 | 061244202200169009 | 1 | 长沙创瑞数码科技有限公司 |
| 长沙市中山西路445号门面 | 061244202200169011 | 1 | 姚志奇 |
| 长沙市中山西路445-1号门面 | 061244202200169012 | 1 | 卢军付 |
| 长沙市中山西路447号门面 | 061244202200169013 | 1 | 梁伟 |
公示时间：2023年01月04日至2023年01月06日。
竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。
招商人或招商代理机构：广州铁路物资有限公司(段)
详细地址：广州市越秀区中山一路23号天兴大厦西塔二层、五层
邮政编码：510062
联系人：何小姐
电话：020-61320234
传真：020-61329083
邮箱：399257009@qq.com
监督电话：020-61329153
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