关于建开公司人力资源管理体系、国航物业业务发展方向以及配套管理机制优化项目谈判公告

招标

人力资源管理体系搭建物业业务配套管理机制优化工程建设酒店运营公寓资产管理组织优化人力资源体系建设组织机构优化战略转型薪酬分配绩效考核咨询服务战略规划咨询物业管理

金额

180万元

项目地址

北京市

发布时间

2023/09/22

公告摘要

项目编号cgxm-ccad-e-202317668

预算金额180万元

招标公司中国航空集团建设开发有限公司

招标联系人刘先生

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

关于建开公司人力资源管理体系、国航物业业务发展方向以及配套管理机制优化项目谈判公告

中国航空集团建设开发有限公司建开公司人力资源管理体系、国航物业业务发展方向以及配套管理机制优化项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：建开公司人力资源管理体系、国航物业业务发展方向以及配套管理机制优化项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202317668

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：北京市

(五)项目需求：

（一）项目概况
根据中国航空集团有限公司（以下简称“中航集团”）主专业融合发展要求，为进一步落实中航集团综保专业化改革要求，推动工程、酒店、物业、公寓、资产管理等领域业务转型升级，解决建开公司组织架构、职能配置、业务管控、风险控制等方面存在的问题。建开公司于2020年启动组织优化项目，历时两年基本形成优化方案，并已报中航集团审批，根据审批结果开展机构调整及人员安装。适应建开公司战略发展的组织机构调整到位后，亟需建立完善与之相适应的人力资源配套制度体系。
另一方面，在建开公司组织优化成果整体转化基础上，为更好落实中航集团综保专业化改革任务，所属国航物业酒店管理有限公司（以下简称“国航物业”）围绕中航集团“物业管理总服务商”定位，仍需持续深入推进物业管理一体化，提升物业管理服务保障水平及市场竞争力。
鉴于上述两项工作重要性、关联性、紧迫性，拟将建开公司人力资源管理体系搭建、国航物业业务发展方向以及配套管理机制优化，统一聘请一家第三方咨询机构同步开展实施。
（二）采购需求
1.建开公司市场化人力资源体系建设
根据前一阶段组织优化工作成果，推动配套体系机制建设，推动组织优化成果的落实和转化，激发公司高质量发展的活力和动力。具体包括以下内容：
（1）完善标准化岗位体系。对建开公司所属机构（事业管理单位、区域运营单位）进行价值评估，形成评估方案，明确岗位设置、岗位职责，形成岗位说明书，并完成岗位价值评估形成岗位级别矩阵。根据建开公司岗位现状，搭建新的职级序列体系。
（2）完善薪酬分配制度。根据机构价值评估的结果，完善二级机构领导干部年薪制管理制度，清晰与绩效考核结果的衔接方式。根据建开各业务板块特点，整合薪酬体系，优化级差档差，提高浮动工资占比，形成四大业务领域的薪酬框架方案，完善工资总额管控机制。
（3）完善绩效考核体系。完善绩效考核管理制度，清晰绩效考核导向，建立绩效考核指标库，细化组织绩效合约、岗位绩效合约，完善月度、季度、年度等考核管理机制，形成考核结果与薪酬兑现的挂钩机制。
（4）建立建开公司本部人力资源管理机制。对现有人力资源管理体系、管控模式、机制制度进行审视，对组织发展、人力资源配置、干部管理、人才管理、薪酬福利、绩效考核业务管理体系及制度进行梳理完善。
（5）建开公司区域职能整合。对建开公司各区域运行单位进行实况调研及业务模式分析，辅导各区域单位进行区域职能整合及组织优化，形成各区域运营单位的业务管控模式、核心业务流程、组织架构、部门职责及岗位编制设置。
2.国航物业组织优化及战略规划
围绕“物业管理总服务商”的定位，进一步清晰国航物业战略发展方向，完善国航物业内部管控模式和组织体系设计，推动保障性物业向经营性物业转变。具体内容如下：
（1）根据中航集团“十四五”战略规划部署及建开公司“十四五”战略规划要求，制定国航物业（物业管理中心）十四五战略规划及中远期规划方案，进行战略澄清与实施路径规划。
（2）梳理明确国航物业（物业管理中心）管控模式、组织机构、岗位级别与职级体系，并形成组织机构优化整体方案及国航物业标准化岗位体系建设整体方案。
（3）以建开公司薪酬、绩效管理要求为总体原则，充分运用市场化机制，建立与物业经营业绩挂钩的薪酬制度、薪酬分配方案。
（三）项目预算
本项目采购预算为人民币180万元（含税），资金来源为企业自筹（企业年度预算资金）；本项目最高限价为人民币180万元（含税）。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的财务、技术能力及售后服务体系，可提供组织机构优化、战略转型、薪酬分配、绩效考核等咨询服务。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商，近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为，未在中国航空集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(七)具备2018年9月1日以后的人力资源管理及战略规划咨询业绩。
(八)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。
(九)本项目不接受联合体报名。
(十)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（业绩匹配度、财务能力等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2023年09月22日至2023年10月07日23时59分00秒
(北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法证明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.企业无挂靠、不转包承诺书
8.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。
9.经会计师事务所审计的2022年度财务报告（复印件）或近三年（2022年、2021年、2020年）的财务报表（包括但不限于资产负债表、损益表、现金流量表）。
10.近6个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。
11.“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。
12.业绩证明材料：具备2018年9月1日以后的人力资源管理及战略规划咨询业绩，具备与本项目需求相匹配的工程建设、物业管理、酒店运营类国有企业人力资源管理及战略规划咨询业绩优先，业绩材料须提供合同协议书关键页（合同主体、金额、期限、订立时间、服务内容等）复印件。
13.有效期内的质量管理体系认证证书（如有）；有效期内的环境管理体系认证证书（如有）；有效期内的职业安全健康管理体系认证证书（如有）。
14.报名人认为有必要提供的其他资料。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）同时发布。

九、联系方式

采购人：中国航空集团建设开发有限公司

联系人：刘先生

联系人电话：17310021651