1.招标条件

本招标项目西安文旅中心项目工程总承包二标段已由西安曲江新区管理委员会经济发展局以2102-610168-04-01-692330批准建设，项目业主为西安润源置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安润源置业有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目占地面积15019.98平方米，总建筑面积133614平方米。拟建一栋超高层建筑，一栋高层建筑。地上建筑面积85614平方米，地下建筑面积共48000平方米；

2.2 项目地点：西安市曲江新区雁翔路以东，南三环以南；

2.3 项目投资总额：1550000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段；标段编号：E6101133506Hf12ajOqz001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段，西安文旅中心项目二标段包含A座及地下车库，建筑面积约78620平方米，高度约150米，最大跨度约12.2米。本次招标范围为二标段的设计（不含方案设计）及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体详见招标文件及设计任务书。工程概算为94250万元。工期700日历天。；

2.6 其他： /。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包一级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且在本单位注册未担任其他在建工程项目的项目经理。3.1.1资格预审申请人资格要求：①资格预审申请人以联合体形式参与资格预审申请时，设计企业需具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质，施工企业需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；②资格预审申请人以非联合体形式参与资格预审申请时，须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质，同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；3.1.2资格预审申请人拟派项目经理（项目总负责人）、施工负责人、设计负责人要求：拟派项目经理（项目总负责人）具备一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册，无在建项目。拟派施工负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册，无在建项目。（注：项目经理可以兼任施工负责人，但须具备施工负责人要求）。拟派设计负责人具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。（注：项目经理可以兼任设计负责人，但须具备设计负责人要求）。申请人拟派工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人。

3.2标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体提出资格预审申请的，组成联合体成员不超过两家。联合体协议中须明确联合体成员分工职责、联合体牵头单位；牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一批次投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为，以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台信息为准。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：

1、资格预审申请人及拟派项目经理（项目总负责人）、拟派施工负责人、拟派设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良记录。联合体参加资格预审申请的，联合体成员各方及拟派项目经理（项目总负责人）、拟派施工负责人、拟派设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查询且无不良记录。

2、申请人及拟派项目经理（项目总负责人）、施工项目负责人、设计项目负责人应未被“中国执行信息公开网”列入失信惩戒对象，无不良记录。

3、本次招标投标保证金额人民币壹拾万元整（￥100000.00）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，包括但不限于现金转账、银行保函、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2021年11月23日 14时00分00秒起至2021年11月28日 14时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段，资格预审申请文件截止时间为2021年12月03日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段，资格预审开始时间为2021年12月03日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：西安文旅中心项目工程总承包二标段，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、陕西采购与招标网、三秦都市报发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.41、本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-88499829。2、资格预审申请文件的递交方式：电子版递交。

7.5其他需要说明的事项：/

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江新区管理委员会招标办。

9.联系方式

招标人：	西安润源置业有限公司	招标代理机构：	陕西省采购招标有限责任公司
地址：	陕西省西安市曲江新区雁翔路3001号华商传媒中心2号楼15层	地址：	西安市高新二路山西证券大厦8楼招标五部
联系人：	董存存	联系人：	关微
电话：	13119158435	电话：	17349131775
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	中国光大银行西安友谊路支行
账号：		账号：	78560188000095264

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