宁通高速公路正谊、宣堡服务区保安保洁服务项目中标候选人公示

采购项目概况

项目名称	宁通高速公路正谊、宣堡服务区保安保洁服务项目	项目编号	DFJG2019005
项目所在地	江苏省南京市六合区
采购方式	招标采购	资金来源	企业自筹
公示开始时间	2019-12-13 09:00	公示结束时间	2019-12-16 10:00
评标时间	2019-12-05 09:30	评标方式/地点	南京丽锦花园酒店二楼会议室（地址：南京市苜蓿园大街33号）
项目内容	1、项目名称：宁通高速公路正谊、宣堡服务区保安保洁服务项目 2、招标内容：为宁通高速公路正谊、宣堡服务区提供日常保安、保洁服务 保洁工作内容：负责服务区的外场保洁、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除经营店堂外）、垃圾清运（不含经营店堂内垃圾）等合同约定的工作内容； 保安工作内容：负责服务区的内部治安及停车场秩序、服务区后门管理、员工通道等合同约定的工作内容。 3、合同段划分：本项目共分两个合同段 2019-WY-3标段正谊服务区：宁通高速公路正谊服务区保安及保洁工作； 2019-WY-4标段宣堡服务区：宁通高速公路宣堡服务区保安及保洁工作； 4、服务期限：24个月（2020年1月1日至2021年12月31日）。若在服务承包期限内履约较好且信用等级没有降低，且无一起责任性投诉，发包人可以考虑在维持原合同内容不变和费用不做调整的情况下，继续与承包商续签一年的服务合同。（如发生责任性投诉，业主有权终止合同，并追究由此给业主造成一切损失。）如业主选择重新招租，承租人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。
拟采购项目的简要说明	1、项目名称：宁通高速公路正谊、宣堡服务区保安保洁服务项目 2、招标内容：为宁通高速公路正谊、宣堡服务区提供日常保安、保洁服务 保洁工作内容：负责服务区的外场保洁、公共厕所保洁、服务区室内保洁（除经营店堂外）、垃圾清运（不含经营店堂内垃圾）等合同约定的工作内容； 保安工作内容：负责服务区的内部治安及停车场秩序、服务区后门管理、员工通道等合同约定的工作内容。 3、合同段划分：本项目共分两个合同段 2019-WY-3标段正谊服务区：宁通高速公路正谊服务区保安及保洁工作； 2019-WY-4标段宣堡服务区：宁通高速公路宣堡服务区保安及保洁工作； 4、服务期限：24个月（2020年1月1日至2021年12月31日）。若在服务承包期限内履约较好且信用等级没有降低，且无一起责任性投诉，发包人可以考虑在维持原合同内容不变和费用不做调整的情况下，继续与承包商续签一年的服务合同。（如发生责任性投诉，业主有权终止合同，并追究由此给业主造成一切损失。）如业主选择重新招租，承租人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。
报名地点	江苏茂森工程咨询监理有限公司（南京市秦淮区丰富路163号民族大厦六楼A座）
对供应商的相关要求	（1）投标人必须具有独立企业法人资格，持营业范围含物业管理的有效营业执照； （2）项目负责人必须具有大专及以上的学历，年龄在50周岁以内，为物业管理公司的正式员工（提供2018年11月至2019年10月连续1年社保缴纳证明原件）。正谊、宣堡服务区应各投入一名项目负责人 （3）投标人承担过高速公路服务区物业管理项目或大型商业综合体或大型交通枢纽的物业管理项目，且社会信誉、财务状况良好； （4）本项目不接受联合体投标； （5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。 （6）投标人必须在江苏交通控股有限公司招标与采购网注册并通过审核入库，在线下报名同时需在网上同时报名，否则按否决其投标处理。

采购人及招标代理

招标人	江苏东方高速公路经营管理有限公司
联系人	杨炜袁	联系人电话	025-83778230
采购人联系地址	江苏省南京市六合区	邮箱
采购代理	江苏茂森工程咨询监理有限公司
联系人	沈银燕、郑秋红	联系人电话	025-84462888-401、403
招标代理联系地址	南京市秦淮区丰富路163-1号民族大厦6楼A座	邮箱

标段信息

标段名称	宁通高速公路正谊、宣堡服务区保安保洁服务项目（2019-WY-3标段正谊服务区）	标段编号	DFJG2019005-FW-01
采购类型	服务	评审方法	综合评分法
是否框架协议	否	是否线上交易	是
文件是否收费	是	是否接受联合体投标	否
采购文件费用（元）	1000.00	响应文件份数	1
开标时间	2019-12-05 09:30	资格预审方式	资格后审
保证金金额	100000.00

第一成交候选人

中标候选人名称	上海永升物业管理有限公司
投标报价（元/费率）	7775777.91
项目负责人	张鹏
投标人业绩、奖项	符合邀标文件要求
项目负责人业绩、奖项	符合邀标文件要求

第二成交候选人

中标候选人名称	扬州嘉宏物业管理有限公司
投标报价（元/费率）	7854285.00
项目负责人	许莺
投标人业绩、奖项	符合邀标文件要求
项目负责人业绩、奖项	符合邀标文件要求

第三成交候选人

中标候选人名称	江苏高正健康产业集团有限公司
投标报价（元/费率）	7994905.81
项目负责人	仲崇余
投标人业绩、奖项	符合邀标文件要求
项目负责人业绩、奖项	符合邀标文件要求

投标人技术得分汇总

投标人			得分
上海永升物业管理有限公司			34.04
扬州嘉宏物业管理有限公司			33.30
江苏高正健康产业集团有限公司			32.00
绿城物业服务集团有限公司			31.54
上海延吉物业管理有限公司			31.30
山东上诚物业服务有限公司			31.14
江苏鼎尊物业服务有限公司			29.16
江苏璟丰物业管理有限公司			27.80

投标人得分汇总

投标人			得分
上海永升物业管理有限公司			93.35
扬州嘉宏物业管理有限公司			92.86
江苏高正健康产业集团有限公司			92.00
上海延吉物业管理有限公司			91.01
绿城物业服务集团有限公司			90.86
山东上诚物业服务有限公司			90.18
江苏鼎尊物业服务有限公司			88.66
江苏璟丰物业管理有限公司			87.45

其它说明

1、南京银城物业服务有限公司：2019-WY-3标段正谊服务区法定代表人授权书中授权人和被授权人均未签字。评标委员会一致认为该单位不符合评标办法第十条”（4）投标人法定代表人的授权代理人，其授权书符合招标文件规定：授权人与被授权人均在授权书上亲笔签名，不得用签名章代替；”的规定，按废标处理。 2、江苏苏之酥投资有限公司： 2019-WY-3标段正谊服务区、2019-WY-4标段宣堡服务区投标文件中投标报价表中”节假日加班费”一项修改招标人工程数量。根据评标办法第十一条”本项目投标报价表为固化格式，投标人不得擅自修改投标报价表项目名称、计量单位、工程数量或运算定义等，否则一律按废标处理。投标函中大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准，投标人必须注意投标函中投标价大写金额与清单汇总表中投标价小写金额应该一致，若两处数值不一致按废标处理（元单位以下数值不一致的除外）。”的规定，评标委员会一致认为该单位2019-WY-3标段正谊服务区、2019-WY-4标段宣堡服务区均按废标处理。 3、2019-WY-3标段正谊服务区投标人江苏路阳物业管理有限公司、江苏盘石物业管理有限公司未委派人员到场陈述，根据评标办法”如投标人未能委派人员到场陈述，其投标文件将不进入技术部分评审。”的规定，评标委员会认为这两家单位不进入技术评审。