南昌局集团公司南昌铁路天集房地产开发有限责任公司天集物业辖区建筑消防设施维护保养委外项目招标公告
（招标编号：NTTJGS202305）

1. 招标条件
招标人为南昌铁路天集房地产开发有限责任公司，资金来自自筹资金，资金已落实。本次招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目名称：天集物业辖区建筑消防设施维护保养委外项目
项目地点：江西南昌
项目规模：主要对铁路二村市场、天集大厦、天集写字楼、天集办公楼建筑消防设施维保委外服务
2.2 招标范围
招标范围：对铁路二村市场、天集大厦、天集写字楼、天集办公楼建筑消防设施维保委外服务。维保面积共计35940.68m2，其中铁路二村市场面积2905.09m2、天集大厦4-27层建筑及地下停车场面积20996.41m2、天集办公楼8层建筑面积5213m2、天集写字楼6层建筑面积6826.18m2.。
服务期限：合同签订生效至最后一期工程进度款审核为止。
3．投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照等，有效存续且信誉良好，具有履行合同必备的设备和专业技术能力；
3.2投标人具有消防总队维保备案表。
3.3业绩要求：投标人具备近3年（2020年4月至2023年4月）维修过大型社区及国有维修保养业绩（维修保养金额10万元以上）。
3.4在投标截止日时，投标人不得存在下列情形之一：（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（网址：zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被执行人名单；（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；（4）被中国国家铁路集团有限公司或中国铁路南昌局集团有限公司暂停项目投标资格的；（5）投标人及其法定代表人在近3 年曾有行贿犯罪记录；
3.4本次招标不接受联合体单位投标，投标人应提供增值税专用发票。
4．招标文件的获取
4.1有意参与本项目投标者，请于2023年4月11日至2023年4月15日，将标书费汇款凭证、单位介绍信或授权委托书（备注联系人和联系方式）等材料扫描件发送至招标代理机构邮箱，并与代理公司联系人确认后获取电子标书。招标文件售价100元，售后不退。
购买招标文件的方式：银行转账（注明项目名称或招标编号）。
银行账号如下：
开户单位：南昌华路建设咨询监理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司南昌铁路支行
账号：36050155015000000553
4.2 未购买招标文件者，投标无效。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2023年4月21日下午15时00分，本项目接受投标人采用邮寄方式递交投标文件，递交时间以实际签收为准（因此要求投标人充分考虑邮寄投标文件的时间），投标人邮寄的文件要保证密封完好（邮寄地址：江西省南昌市西湖区天佑路49号南昌局干部学校院内京九物流大厦410室；收件人：余亮亮；电话：15979054309）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6．开标时间和地点
本项目开标时间和开标地点为2023年4月21日下午15时00分在南昌市天佑路49号党干校院内京九物流大厦4楼405室（本次开标采取网上腾讯会议方式进行）。请投标人代表按招标文件规定方式出席开标会。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国铁路95306网国铁采购平台（https://cg.95306.cn）发布。
8．联系方式
招 标 人：南昌铁路天集房地产开发有限责任公司
地 址：江西省南昌市井冈山大道683号
联 系 人：尚先生

招标代理单位：南昌华路建设咨询监理有限公司
地 址：南昌市西湖区天佑路49号
联 系 人：余先生、饶先生
电 话：0791-87030652、15979054309
电子邮箱：hljlgsyll@163.com
招标人：南昌铁路天集房地产开发有限责任公司
2023 年 4月10日