心香别院（一期）物业管理（二次）招标公告
招标概况

招标项目名称：	心香别院（一期）物业管理（二次）49f88578-9086-4db1-838c-a01abdc3de30
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 49f88578-9086-4db1-838c-a01abdc3de30
建设规模：	项目总建筑面积：约55289.71平方米；其中：地上建筑面积49054.34平方米(包括S1-1栋、S1-2栋2883.08平方米，1-44栋45139.99平方米，S1-S5栋1031.27平方米）；地下建筑面积6235.37平方米(地下室）；72个车位。49f88578-9086-4db1-838c-a01abdc3de30
公共资源交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	曲靖市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2023-05-12 22:00	监督部门及联系方式：	曲靖市麒麟区行政审批局（尹老师：15187880290）
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：	曲靖肯豪斯置业有限公司	经办人：	祝此琴
办公电话：	祝此琴
招标代理机构：	云南凯耀招标代理有限公司	经办人：	余开相
办公电话：	0871-63210081	移动电话：	15912594434

详细公告内容

标段编号：	GC530300202300339001001
标段名称:	心香别院（一期）物业管理（二次）
招标文件获取截止时间：	2023-05-19 23:59
递交投标文件截止时间:	2023-06-13 09:00
开标地点：	市本级1号开标厅
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	150 万元
本次招标内容：	完成心香别院（一期）物业管理（二次）房屋建筑共用部位的维护和管理服务、共用设施设备的维护和管理服务、公共文体康乐场所及其设施设备的维护和管理服务、公共绿化与园艺小品的养护和管理服务、公共环境卫生的管理服务、车辆停放秩序的管理服务、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、装饰装修管理服务、对本物业相关的工程图纸、竣工验收资料等档案资料的管理服务。
项目现场的具体位置和周边环境：	金麟湾片区碧桂园南侧。
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并具有履行合同所需的人员、专业技术。
项目负责人资格：	需具备物业管理相关证书。
业绩要求：	无。
其他：	3.1投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并具有履行合同所需的人员、专业技术。 3.2项目服务团队 （1）项目经理资格要求：需具备物业管理相关证书。 （2）其他人员：包括但不限于综合服务员1人、保洁员1人、消防员1人、绿化员1人、保安员1人、水电维修工1人。 3.3具有健全的财务管理制度，提供近三年（2019年至2021年）财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）；若公司成立时间不足三年的，按实际成立年限提供财务会计报表；若公司成立时间不足一年的，提供财务报表说明。 3.4企业业绩要求：无。 3.5信誉要求：①没有处于被责令停产，财务被冻结、接管、破产状态；②企业未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；③无“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询的企业、法人及项目经理行贿犯罪记录。 3.6具有物业管理日常投诉处理机制。 3.7本次招标不接受联合体投标。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	2 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2023-06-13 09:00

附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 1 招标公告发布单.pdf 2023-05-12 13:55:12