竞争性磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、参照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规规定，杭州天恒投资建设管理有限公司受建德市城东资产经营有限公司（以下称：采购单位）的委托，就未来社区和乡村梦想家运营采购项目（第二次）进行竞争性磋商采购，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目编号：HZTHJD2024B-004-001

二、磋商内容及数量：

选择一家合格的供应商为未来社区和乡村梦想家运营服务，为保证项目建设推进及整村运营可持续，运营服务年限为5年；合同以“1+1+3”模式签订，即第1年签订1年运营合同，通过甲方考核后（总分100分，考核分值90以上）续签第2年运营合同，第3、4、5年运营合同在乙方通过甲方考核后（总分100分，考核分值90以上）整体签订。第2年，第3年，洋安未来社区运营逐步移交至社区。服务费第一年100万，第二年70万，第三年60万，第四年15万，第五年15万，五年共计260万。5年服务期内，每年固定分红10万，每年6月底前支付给甲方，另外按营收利润20%进行额外分红。具体内容详见《招标内容与技术要求》。

三、磋商响应供应商的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

2、本项目不允许转包、分包；

3、本项目不接受联合体投标。

四、竞争性磋商文件的发布及报名：

1、发布时间：2024年11月11日至2024年11月21日14：00止。

2、发布地点：浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）和建德市门户网站公共资源交易网（http://www.jiande.gov.cn/col/col1229346101/index.html）。

3、竞争性磋商文件费用：免费下载。

4、本项目资格后审，无需报名。

五、磋商保证金：无。

六、磋商截止时间和地点：磋商响应供应商应于2024年11月21日14时00分前将磋商响应文件密封送交到杭州市公共资源交易中心建德分中心（洋安社区荷映路113号3楼）3号开标室，逾期送达或未密封将予以拒收。

七、磋商时间及地点：本次磋商将于2024年11月21日14时00分在杭州市公共资源交易中心建德分中心（洋安社区荷映路113号3楼）3号开标室开标，各磋商响应供应商派全权代表出席开标会议（如是授权代理人参加须携带身份证、授权委托书原件、在投标单位近一个月社保缴费证明原件等有效证明出席，如是法定代表人参加须携带身份证、营业执照复印件出席）。

八、信用记录

根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对采购响应方的信用记录进行查询并甄别，响应方存在不良信用记录的，其投标文件将被拒绝。（不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的）

1、信用信息查询的截止时点：投标截止时间；

2、查询渠道：

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）；

浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）；

信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）和企业所在的省级信用查询平台。

3、信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和现场管理员将查询网页打印、签字与其他采购文件一并保存。

九、本项目为非政府采购项目。

十、业务咨询：

采购单位：建德市城东资产经营有限公司

联系人：邵工联系电话：18069837496

质疑接收人：钱工联系电话：18405816647

招标代理机构：杭州天恒投资建设管理有限公司

联系人：章工 联系电话：18368192733

质疑接收人：周工 联系电话：18368192733

监督机构：建德市人民政府洋溪街道办事处

地址：建德市新安江路501号

联系人：魏志宏 监督投诉电话：15824184231

2024年11月11日

附件信息:

• 招标文件（二次）.doc

  484.1 KB