南城县停车位存量资产盘活项目

招标

南城县停车位存量资产盘活项目

智慧停车联网系统存量资产收益权转让停车场改扩建停车位卫生保洁土地使用权停车秩序停车费提质增效建设资产盘活

金额

项目地址

发布时间

2023/07/06

公告摘要

项目编号jy23jx10008721

预算金额-

招标公司南城县城市管理局

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

南城县停车位存量资产盘活项目

挂牌日期：2023-07-06信息来源：抚州市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX10008721

项目名称

南城县停车位存量资产盘活项目

资产类别

土地使用权

转让方名称

南城县城市管理局

转让标的所在地区

挂牌价格

306,245,600元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-07-06

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX10008721

项目名称:

南城县停车位存量资产盘活项目

标的名称:

南城县停车位存量资产盘活项目,挂牌价306,245,600.00元

信息披露期:

信息披露首日：2023年07月06日 信息披露期满日： 2023年08月02日

延期处理方式:

无

项目简介:

（一）项目名称
南城县停车位存量资产盘活项目(以下简称“本项目”或“项目”)。
（二）项目类型
存量加改扩建项目。
（三）项目领域
市政工程-停车场。
（四）项目实施机构
南城县城市管理局。
（五）项目区位
南城县，是江西省抚州市下辖的一个县，位于江西省东部，抚州市中部，居盱江下游。东邻资溪县、黎川县，南连南丰县，西毗宜黄县，北靠临川区、金溪县。汉高祖5年（公元前202年）建县，迄今已有2223年历史，是江西省建县最早的18个古县之一，素有“赣地名府、抚郡望县”之称。县域面积1698平方公里，其中城区面积12.9平方千米。辖10镇2乡150个行政村。
（六）项目运作方式
本项目选择盘活存量和改扩建有机结合运作模式。具体运作方式为南城县人民政府授权南城县城市管理局作为实施机构，通过公开招标方式选择运营管理人。本项目可以成立项目公司，也可以不成立项目公司直接由运营管理人进行实施；若成立项目公司，项目公司由运营管理人全资成立，运营管理人可新注册成立项目公司，也可采用原有全资公司作为项目公司。各停车位产权人将停车位的21年收益权转让给运营管理人，并将运营所需的相关配套设备设施移交运营管理人使用，运营管理人筹措资金（含自有资金及融资资金）支付收益权转让款，并在合作期限内负责项目资产的提质增效建设、运营、管理及维护，提供公共服务，开发潜在经济价值和收益增长点。合作期届满后，运营管理人将本项目范围内的资产、相关配套设施及相关资料完好、无债务、不设定担保的移交给实施机构或政府指定的其他接收单位。
（七）项目合作范围和内容
1.合作范围
本项目合作范围包括两部分，分别为：存量资产收益权转让部分和提质增效建设部分。
（1）存量资产收益权转让部分
拟将以下位于本项目范围内的12338个停车位存量资产21年的收益权转让给运营管理人。
（2）提质增效建设部分
在保持现有存量停车位的性质及使用功能不变的前提下，提质增效建设1626个存量停车位的智慧停车联网系统。
2.合作内容
本项目范围内具体合作内容如下：
（1）运营本项目范围内存量的12338个停车位，对南城县停车位进行提质增效建设。根据相关规定对本项目范围内的存量停车位收取停车费。本项目涉及行政审批的，由中标运营管理人按照企业自主投资报相关部门审批。
（2）停车场管理：指挥车辆有序进出和停放，维护停车秩序，按照核定的停车泊位停放车辆，不得超额停车。
（3）维护停车位和配套附属设施：设置符合国家标准的标志、标线，对于损坏的停车位和配套附属设施等进行及时维护和维修。
（4）停车场保洁工作：本项目范围内停车场的卫生保洁工作。
（5）承担停车位公益性职能配合工作：在本项目范围内如发生突发事件，纠纷，急救抢救和现场救护等临时需占用停车场所，运营管理人应当无条件配合相关公益性工作的指挥、调度。
（八）项目资产权属及运营现状
1.本项目范围内存量的12338个停车位的产权均已由南城县人民政府划转至南城县城市管理局。
2.目前各停车位由南城县城市管理局进行运营、管理。
3.各停车位目前均处于可正常使用状态。
（九）项目资产债权债务关系
本项目范围内存量的12338个停车位资产不附带任何债权、债务、留置权、抵押权和其他担保权益。
（十）项目投融资规模
本项目总投资由四部分构成，分别为存量资产收益权评估金额、提