竞争性比选文件

比选项目名称：观景平台大草坪前垮塌电力井等

6处安全隐患整治项目

采购人：重庆市江北区公园管理中心

采购代理机构：重庆建北工程管理有限公司

二〇二三年二月

第一篇采购邀请书

重庆建北工程管理有限公司（以下简称：采购代理机构）接受重庆市江北区公园管理中心（以下简称：采购人）的委托，对铁山坪森林公园内观景平台大草坪前垮塌电力井等6处安全隐患整治项目进行竞争性比选采购。欢迎有资格的供应商前来参与比选。

一、竞争性比选内容

二、资金来源

预算内资金，资金已到位。

三、供应商资格条件

（一）供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。

（二）基本资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（三）本项目的特定资格要求：

1.具备独立法人资格，且具有有效的营业执照。（复印件并加盖供应商公章或者网上上传扫描件)；

2.具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（提供有效的安全生产许可证复印件并加盖供应商公章或者网上上传扫描件）。

四、比选有关说明

（一）比选文件获取

凡有意参加比选的供应商，请在行采家平台（https://www.gec123.com/）上下载本项目竞争性比选文件以及澄清等比选前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有比选实质性要求内容。

（二）竞争性比选文件发布时间：2023年2月17日至2023年2月21日。

（三）报名方式：在行采家平台（https://www.gec123.com/）网上报名，具体要求见网上公告。

（四）竞争性比选文件售价：人民币0元/包。

（五）供应商谈判要求：

1.供应商须在平台报名并上传响应文件。

2.供应商须在规定时间内线上提交资料，不进行线下比选只进行线上比选。

（六）响应文件递交

供应商线上报名、需上传响应文件（每页盖公章）电子文档一份。

（七）供应商须满足以下两种要件，其响应文件才被接受：

1.按时递交响应文件；

2.按时网上报名。

（八）评分开始时间：见网上公告，采购结果网上公布。

（九）响应文件递交截止时间：2023年2月22日09时00分。

（十）比选开始时间：2023年2月22日北京时间09:00。

五、采购项目需落实的政府采购政策

（一）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

六、其它有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效响应。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在行采家平台（https://www.gec123.com/）上发布，请各供应商注意下载或到采购代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（五）比选费用：无论比选结果如何，供应商参与本项目比选的所有费用均应由供应商自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与比选，否则按无效处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。

（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。

七、联系方式

（一）采购人：重庆市江北区公园管理中心

联系人：王老师

电话：023-67550009

地址：重庆市江北区铁山坪森林公园游客中心

（二）采购代理机构：重庆建北工程管理有限公司

联系人：胡老师

电话：13883903307

地址：重庆市江北区紫康路155号1幢18楼

第二篇项目服务需求

一、采购项目基本情况

（一）项目名称：观景平台大草坪前垮塌电力井等6处安全隐患整治项目。

（二）工程内容：对铁山坪森林公园峡江步道白蚁虫蛀休息亭加固、游客接待中心前大草坪电力井恢复、月亮湾入山卡口两个电井、花田觅香主入口井盖及步道、花田觅香主入口马路与步道衔接处破损水泥路面修复、铁山广场停车场入口挡土墙排危、地面沉降整治、排水处理、伸缩缝维修等。

（三）招标范围：

1、峡江步道白蚁虫蛀休息亭加固：休闲亭2根立柱破损严重，一侧香樟树杆白蚁腐蚀较多，危及休闲亭，需对破损休息亭立柱更换加固。

2、游客接待中心前大草坪电力井恢复：两处电井因侧向压力导致砖墙有倾倒的隐患，且其中一个侧壁已经垮塌，需对两个垮塌电井开挖，并做现浇混凝土侧壁。

3、月亮湾入山卡口两个电井：两个电井有沉降，盖板松动且有较大缝隙，内部路灯线导管破损存在安全隐患，在通知照明所对线路及导管进行检查更换后，立即进行整改。

入口位置两

个井盖需修

复

铁山坪森林公园-唐沱

出入口

G

唐家沱出入口

浦户外真人CS

4、花田觅香主入口井盖：供水管井盖断裂，存在安全隐患，需更换井盖并进行加固。

5、花田觅香主入口马路与步道衔接处破损水泥路面修复：混凝土地面破损，有一定安全隐患，影响景观，需对破损水泥路面进行修复。

云岭路

花田觅香景区

口

觅香湖

花田觅香景区主入口

自动售卖机

0铁山坪摄影基地

觅香亭

6、铁山广场停车场入口挡墙：原砖砌挡墙位移、开裂，下部路面沉降，需重做混凝土挡土墙、地面沉降整治、排水处理、伸缩缝维修等。

Q

挡土墙排危

地面沉降

注：本项目不组织现场踏勘。

二、质量要求

工程质量符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

第三篇项目商务需求

一、服务期、地点及验收方式

（一）工期：60日历天。

（二）建设地点：重庆市江北区铁山坪森林公园内，具体施工范围及施工场地由甲方指定需整治的安全隐患所在地。

二、质量、安全要求和验收方式：

1.施工过程应遵照现行国家有关规范进行，按照有关要求进行检查验收。成交供应商应保证工程质量，工程用建筑材料须符合国家标准和行业标准。

2.工程完工后，按国家相关标准验收程序和规程进行验收，经采购人、监理、供应商三方签字确认。验收的相关费用由成交供应商承担。

3.成交供应商未达到比选文件的要求，且对采购人造成损失的，由成交供应商承担一切责任，并赔偿所造成的损失。

三、报价原则

1、报价方式：折扣报价，报价折扣范围为0-1（报价超过该折扣范围的按无效处理），保留两位小数的数字，例如0.98。规费、税金、安全文明施工费用等不考虑折扣。最终结算工程总价以甲方指定的第三方机构审定结果为准。

2、报价范围：各供应商应按照本采购文件提出的需求内容、工作要求，结合自行踏勘现场情况，予以自主报价。供应商自行估算工程量（该工程量不作为最终结算的工程量），最终结算工程量以供应商实际完成的、并按有关规定计量的合格工程量。

3、报价原则：本工程由供应商以采购文件、合同条件、工作内容、本次谈判范围的现场踏勘情况、周边环境、国家技术和经济规范及标准。计价定额执行《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）和《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建发（2019）143号）及渝建发【2018】195号文以及相关配套文件等为依据，由供应商结合自身实力、市场行情自主合理报价。竞标报价应包括完成全部工程项目人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费、规费、安全文明施工费、税金等所有费用，以及合同明示或暗示的一切责任、义务和风险费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人除此以外不支付其它费用。规费、税金、安全文明施工费必须按本市城乡建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

4、其他说明

按政策和合同约定的应由承包人交纳的各种保险费由承包人自行投保，保险费由承包人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算包含在相应的报价中。

甲方指定弃渣场地，弃渣运距按实测运距为准，但实测运距最多按15KM记取。

本项目施工水电由承包人自行解决，发包人在必要环节予以配合，水电所有费用已包含在承包人竞标报价中包干使用，结算时不作调整。为了不受停电影响延误工期，成交供应商应自行预备柴油发电机组，确保施工期间能正常使用，采购人不对其费用予以补偿。如停电，由成交供应商自有发电，成交供应商应自行考虑该因素的有关费用，采购人不对发电费用予以补偿。

供应商应先到工地踏勘以充分了解工地位置、地质情况、地下管网状况、进出场道路、交通管制拆迁干扰、储存空间、装卸限制、水电接口、行车干扰、商家经营人行交通及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

各供应商自行踏勘现场情况，根据实际情况填报工程量清单。

四、结算原则

1、结算综合单价=审定综合单价*折扣。本工程结算综合单价最终以第三方审定的综合单价为准。

（1）清单工程量：工程量有效签证资料作为计算依据，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）约定的计量规则计算的实际合格工程量。

（2）安全文明施工费：按照《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、渝建发[2014]25号文、渝建〔2018〕195号文、渝建管〔2020〕97号文、渝建质安〔2020〕15号的规定合格标准进行结算，若安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。

（3）措施费及规费：按照《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）及按相关规定计取。

（4）税金：渝建[2019]143号规定费率执行。

2、鉴于本项目施工地点分散、材料专业困难、施工工艺要求繁琐，所以本项目最终结算计价时，以《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）作为注意参考依据。

3、人工价格参照2023年2月重庆市建设工程人工信息价（主城区价格），材料价格参照《重庆工程造价信息（2023年第1期）》公布的价格信息（不含税）。该期信息价中没有的材料和施工机具价格，由承包人、发包人单位共同市场核价确定。

五、质量保障及售后服务

（一）设备和材料质量总体要求：所供相关设备和材料必须货真价实，符合环保节能要求，假冒伪劣产品不得参与政府采购；所供设备和材料的各项手续、文件必须真实完整有效；其他材料各项技术参数、质量指标必须符合国家技术质量监督机构及有关管理部门和行业的规定和标准，主要技术数据和性能要详细描述，满足采购文件全部要求。

（二）质保期：

1、工程质量保修期限：满足重庆市建设工程质量监督总站监制《重庆市建设工程质量保修书》相关要求，竣工验收合格之日起1年。

2、保修期内，所有设备和施工质量缺陷的维护及维修（非人为损坏）均为免费。

3、保修期内，所有设备维护和施工质量缺陷维修均为现场服务，由此产生的费用均不再收取。

六、履约保证金支付及退还方式

（一）合同签订时中标人向采购人交纳合同金额10%的履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）；

（二）履约保证金退还时间：履约保证金在整个项目质保期满后无息退还。

七、付款方式

（一）本工程不支付预付款；

（二）工程款支付的方式如下：

工程款（进度款）支付的方式和时间：工程完工并经验收合格后支付至合同暂定价款的80%，甲方指定的第三方机构完成结算审计后，支付至合同暂定价款的97%，剩余留作质保金。质保金待缺陷责任期（1年）满后一次性无息支付。供应商应在采购人每次付款前向采购人提供相应金额的正式税务发票，否则采购人有权拒绝支付。

八、违约责任

成交人不能在约定的工期内未完成施工的，凡超出一天，按照合同金额2‰/天计算违约责任，相关费用在支付进度款中一并扣除，并纳入工程结算。

九、其他

（一）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及本比选采购文件其他条款的要求。

（二）成交供应商确定后，由采购人和成交单位按照相关规定和程序办理有关手续，签订合同。

（三）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

（四）本项目不允许转包、挂靠。

（五）供应商可自行踏勘现场，不论供应商是否参加了现场勘察，均视为了解现场施工情况，一切责任由供应商自行承担。

第四篇比选程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止

一、比选程序及方法

（一）按竞争性比选文件规定的时间和地点进行，供应商须按行采家平台规定及比选文件要求报名、上传响应文件及报价。

（二）比选小组对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式比选。

1.资格性审查。依据法律法规和竞争性比选文件的规定，对响应文件中的资格证明、等进行审查，以确定供应商是否具备比选资格。资格性审查资料表如下：

注：

根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）”执行。供应商可于响应文件递交截止时间前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询信用记录。

2.符合性审查。依据竞争性比选文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性比选文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性比选文件的实质性要求作出响应。符合性审查资料表如下：

3.根据《财政部关于政府采购竞争性比选采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）采用竞争性比选采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性比选采购活动可以继续进行。

4.比选小组采用综合评分法对供应商的响应文件和报价（含有效书面承诺）进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足竞争性比选文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、技术、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。

5.比选小组各成员独立对每个有效响应（通过资格性审查、符合性审查的供应商）的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名（或只有2家供应商符合要求的，推荐2名）成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照技术部分得分由高到低的顺序排列推荐。评审得分相同且技术部分得分相同的，按照报价由低到高顺序推荐。以上都相同的，按商务条款的优劣顺序排列推荐。

注：技术部分得分为0分的供应商不予推荐为成交候选供应商。

二、评审标准

注：关于小微企业报价扣除比例说明

1.供应商为非联合体参与比选的，对小微型企业给予3%（服务10%-20%，工程3%-5%由采购人在幅度范围内确定）的扣除，以扣除后的报价参与评审。

2.监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

三、无效响应

供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：

（一）供应商不符合规定的资格条件的；

（二）供应商所提交的响应文件不按“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章；

（三）供应商的报价折扣超过折扣范围的；

（四）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一包采购中同时参与比选；

（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的政府采购活动的；

（六）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动；

（七）供应商比选有效期不满足竞争性比选文件要求的；

（八）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件；

（九）法律、法规和竞争性比选文件规定的其他无效情形。

四、采购终止

出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性比选采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：

（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性比选采购方式适用情形的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

第五篇供应商须知

一、比选费用

参与比选的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论比选结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

二、竞争性比选文件

（一）竞争性比选文件由采购邀请书、项目服务需求、供应商须知、项目商务需求、比选程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止、供应商须知、采购合同、响应文件编制要求七部分组成。

（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性比选文件不可分割的部分。

（三）竞争性比选文件的解释

供应商如对竞争性比选文件有疑问，必须以书面形式在提交响应文件截止时间3日前向采购人（或采购代理机构）要求澄清，采购人（或采购代理机构）可视具体情况做出处理或答复。如供应商未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性比选文件。一经进入比选程序，即视为供应商已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性比选文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

（四）本竞争性比选文件中，比选小组根据与供应商进行比选可能实质性变动的内容为竞争性比选文件第二、三、四、五、六篇全部内容。

（五）评审的依据为竞争性比选文件和响应文件（含有效的书面承诺）。比选小组判断响应文件对竞争性比选文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。

三、比选要求

（一）响应文件

1.供应商应当按照竞争性比选文件的要求编制响应文件，并对竞争性比选文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件采用每页加盖公章的电子版本，同时应编制完整的页码、目录。

2.响应文件组成

响应文件由“第七篇响应文件编制要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇响应文件编制要求”规定的目录顺序组织编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。

（二）比选有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。

四、成交供应商的确认和变更

（一）成交供应商的确认

采购代理机构在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权比选小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。

（二）成交供应商的变更

成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的成交候选供应商顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，也可以重新开展采购活动。

五、成交通知

（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在行采家平台（https://www.gec123.com/）上发布成交结果公告。

（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。

（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。

六、签订合同

（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起二十日内和成交供应商签订采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞争性比选文件和供应商的响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。

（二）竞争性比选文件、供应商的响应文件及澄清文件等，均为签订采购合同的依据。

（三）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。

（五）合同签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。

七、项目验收

合同执行完毕，采购人或采购代理机构原则上应在7个工作日内组织履约情况验收，不得无故拖延或附加额外条件。

第六篇合同主要条款及格式

（仅供参考，格式自拟）

第一部分合同协议书

发包人（全称）：重庆市江北区公园管理中心

承包人（全称）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：重庆市江北区铁山坪森林公园内

3.工程立项批准文号：/

4.资金来源：自筹资金

5.工程内容：

6.工程承包范围：

二、合同工期

计划开工日期：_______年_______月______日。

计划竣工日期：_______年_______月_______日。

工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合___________标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）__(¥__元)；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）______________(¥______________元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）______________(¥______________元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）______________(¥______________元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写）______________(¥______________元)。

2.合同价格形式：___________________________________。

五、项目经理

承包人项目经理：___________________________________。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

合同协议书；

中标通知书；

竞标函及其附录；

专用合同条款及其附件；

通用合同条款；

竞争性比选文件和竞标文件

技术标准和要求；

图纸；

已标价工程量清单；

其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

十、签订地点

本合同在___________________________________签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自___________________________________生效。

十三、合同份数

本合同一式_______份，均具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执_______份。

发包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（签字）（签字）

组织机构代码：______________组织机构代码：______________

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

第二部分通用合同条款

通用合同条款直接采用中华人民共和国住房和城乡建设部与国家工商行政管理总局联合制定的《建设工程施工合同》(GF-2017-0201)示范文本第二部分《通用合同条款》。

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：补充协议。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名称：。

1.1.2.5设计人：

名称：。

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。

1.1.3.9永久占地包括：本项目红线范围。

1.1.3.10临时占地包括：。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：/。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：/。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：无；

发包人提供国外标准、规范的份数：无；

发包人提供国外标准、规范的名称：无。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）竞标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）竞争性比选文件和竞标文件（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）已标价工程量清单；（10）其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：在签订合同后7天内；

发包人向承包人提供图纸的数量：；

发包人向承包人提供图纸的内容：。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、进度计划、安全生产、文明施工及施工质量保证措施、月进度报告及发包人要求提供的其他资料；

承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、专项施工方案、安全生产、文明施工及施工质量保证措施开工前7天，月进度报告为每月25日，竣工图、竣工资料及其他工程竣工时应提交的资料，在工程完工后三个月内；

承包人提供的文件的数量为：一式四份；

承包人提供的文件的形式为：书面；

发包人审批承包人文件的期限：收到文件后14日内。

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：发包人所在地；

发包人指定的接收人为：发包人代表。

承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；

承包人指定的接收人为：承包人项目管理人员。

监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；

监理人指定的接收人为：监理人项目管理人员。

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：不采用。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目用地红线范围内为场内交通范围。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：/。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：不允许。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表：

姓名：；

联系电话：。

发包人对发包人代表的授权范围如下：督促承包人按合同履约，督促监理工程师行使职权，组织协调施工现场各方面的关系，依据本合同及发包人的管理制度落实工程质量、进度和安全文明施工等相关管理事宜，工程进度报表等相关现场管理工作的初步审查和核实。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：合同签订后14天内。

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

发包人协助解决施工所需的水、电接口，接口费用及使用费用由承包人负责，电讯由承包人自行考虑。

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：不采用。

发包人是否提供支付担保：/。

发包人提供支付担保的形式：/。

3.承包人

3.1承包人的一般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：按照国家及地方建设档案管理办法、编制验收标准、专项验收办法等有关规章、规范、要求及发包人的要求等执行。

承包人需要提交的竣工资料套数：四套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣（交）工验收合格后60日内。

承包人提交的竣工资料形式要求：须符合建设行政主管部门要求并提交电子文档。

（10）承包人应履行的其他义务：

①确保安全生产，文明施工，派驻现场的主要施工管理人员必须到位。承包人必须在现场设置质量、安全管理机构并配置足够的管理人员。

②应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提供施工进度计划，除每月提供外，如果监理人或发包人要求临时提供某些报表和资料，承包人应无条件按监理人和发包人要求提供此类报表和资料。

③承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任，承包人应按建设行政管理部门和相关部门的要求，保护公共安全，并提供方便。

负责施工现场所有进场材料的保管、进场人员的安全（包括各种专业分包），并承担由此产生的所有费用。

④承包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无偿向发包人提供1间现场办公用房，费用已含在合同总价内。

⑤需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、环保、施工噪音、卫生以及和安全生产有关的管理规定，根据当地规定向有关部门申报、办理相关手续，由此发生的费用及违反规定导致的罚款或其他责任均由承包人负责。

⑥已完工程成品的特殊要求及费用承担：在整个工程竣工验收并移交给发包人之前，毁损、火灾、丢失等风险由承包人承担，保护期间如发生损坏、失窃，承包人无偿予以修复。

⑦承包人应做的其他工作：

a、承包人在签订合同之前已查看了施工现场及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。发包人将施工场地移交给承包人后，承包人应对施工场地上发生的一切负责（包括施工安全、消防保卫、环境污染、扰民和民扰），若发生非不可抗力或非发包人指令原因而影响施工导致工期拖延或财产损失的，由承包人承担一切责任。

b、负责办理施工临时占用道路、临时占用绿化等合法手续并承担相关费用。

c、承包人在开工前应向监理人提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证等证件。

d、负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，道路实施和竣工时场地恢复原状费用由总承包人承担，施工用水、用电应从发包人指定的水、电接口接入。

e、遵守有关法律和规定，接受发包人和监理人的指令，按照施工合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行文明施工。

3.2项目经理

3.2.1项目经理：

姓名：；

身份证号：；

建造师执业资格等级：；

建造师注册证书号：；

建造师执业印章号：；

安全生产考核合格证书号：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：；

承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人履行本合同，凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，均由承包人项目经理代表本单位全面负责。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：如需请假必须征得发包人同意，在施工现场的时间不得少于22天。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人将收取承包人违约金1万元，并有权要求承包人更换项目经理。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理/项目经理代表擅自离岗一月内累计达5天以上，发包人将收取承包人违约金1万元。

3.2.3承包人更换项目经理和技术负责人的违约责任：除不可抗力原因外，承包人不得随意更换项目经理，否则取消其中选资格，发包人没收其履约保证金。若因不可抗力原因，承包人更换项目经理的，原项目经理和更换后项目经理须同时被发包人锁定直至本项目竣工验收合格方可解锁。

除不可抗力原因外，承包人不得随意更换项目技术负责人，否则取消其中选资格，发包人没收其履约保证金。若因不可抗力原因，中标人更换项目技术负责人的，原项目技术负责人和更换后项目技术负责人须同时被发包人锁定直至本项目竣工验收合格方可解锁。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理和技术负责人的违约责任：拒绝更换项目经理的须向发包方支付1万元/每次的违约金；拒绝更换项目技术负责人的须向发包方支付签约合同价0.5万元/每次的违约金。

3.3承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：拟定开工日期7天前。

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：视承包人违约，承包人向发包方支付违约金500元/人·天。

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：需甲方现场管理人员同意后方可离场。

3.3.5承包人更换主要施工管理人员的违约责任：处承包人5000元/人.次的违约金，承包人应立即纠正，否则发包人有权解除合同。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：视承包人违约，承包人向发包方支付违约金500元/人·天。

3.5分包

3.5.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括：不含劳务，其他执行通用条款。

主体结构、关键性工作的范围：禁止分包。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：/。

其他关于分包的约定：/。

3.5.4分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：/。

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保：是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

担保形式：电汇或转帐；

担保金额：成交金额的10%；

提交时间：成交供应商在收到成交通知书后10日内且在签订采购合同前提交到采购人指定账户。

退还条件：工程竣工验收合格后30工作日内一次性无息退还。

4.监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：按发包人与监理人就本工程签署的监理合同约定执行，承包人无异议。

关于监理人的监理权限：按发包人与监理人就本工程签署的监理合同约定执行，承包人无异议。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：场所由承包人提供，费用由监理人承担。

4.2监理人员

总监理工程师：

姓名：；

监理工程师执业资格证书号：；

联系电话：；

关于监理人的其他约定：。

5.工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求：/。

关于工程奖项的约定：/。

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：提前48小时通知监理人。

监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：48小时。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质【2008】91号）及《重庆市建设工程安全生产监督管理办法》（渝建发【2014】25号）要求，达到《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）标准。

承包人应按照相关规定要求做好安全防护措施，若发包方发现现场安全防护措施未按照相关规定要求设置，视为承包人违约，发包方根据现场情况有权要求承包人向发包人支付500至10000元/次的违约金。

承包人必须与分包单位签署安全生产协议，对分包单位的安全生产活动负责，履行对分包单位的安全管理责任(若有)。

6.1.4关于治安保卫的特别约定：现场治安管理机构或联防组织的组建由承包人负责。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人根据项目实际情况编制，并在开工前向发包人提供。

6.1.5文明施工

合同当事人对文明施工的要求：

达到《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）和《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）要求。

在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，承包人应遵守国家和重庆市及行业主管部门等有关安全文明施工的有关规定。如果由于承包人未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任，由承包人负责。

承包人应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理建筑意外伤害保险、支付保险费。

承包人在实施施工和保修期间的任何时候，对本工程周围环境都应采取必要的保护措施，不得随意排放污水和有害物，也不得破坏已建或在建工程的任何部分。

承包人的机械设备必须符合国家有关标准，性能良好，应配备专业的操作人员并具有上岗证书，施工车辆应经过公安交通部门检测合格，证照齐全。

做到进入现场的施工和作业人员，配证上岗，文明施工；

6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：。

6.3环境保护

6.3.1承包人应按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案》（渝建发〔2009〕13号）、《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任，若相关政策调整，按调整后的规定执行。

6.3.2承包人需自行办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并应符合国家相关规定，并自行承担其费用；

6.3.3对施工中的地上地下建筑物（构筑物）管线、电力设施等应按有关规定加强监控测量和保护，相应的费用或因保护不当造成的损失及法律责任由承包人承担；

6.3.4环境保护工作由承包人全权负责，执行国家和重庆相关规定。施工现场内不得随地抛洒剩饭及生活垃圾等，更不能将其随意倒至施工区外，施工区内不得随处大小便。做到工完场地清；

6.3.5施工机械设备进场前，应做好清洁、保养和维护工作。出场车辆应有专人打扫、清洗。有密封要求的按规定必须达到；

6.3.6施工期间必须保证周边单位的正常工作及居民的正常生活，尽量减少粉尘、噪声、振动等污染的扰民。必须按市委、市人大、市政府及有关部门的临时要求，调整作业方式，停止高粉尘、高噪音作业或爆破作业等；

6.3.7保证周围建(构)筑物、地下及地上管线、地下人防等设施安全；

6.3.8按规定做好施工区域封闭及场地硬化工作，施工围墙(围挡)等维护设施应安全、美观、耐久，非施工相关人员不许入内；

6.3.9承包人完工拆场清场的所有事项，包括但不限于临设的拆除、清理及场地恢复等，并承担所需发生的费用。

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：符合竞争性比选文件要求。

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：执行通用条款。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。

7.2施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通用条款。

7.3开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。

7.3.2开工通知

不执行通用条款7.3.2开工通知“除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润”。

7.4测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款。

7.5工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：无。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人向发包人按签约合同价的2‰/天支付违约金。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的20%。

7.6不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用条款。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）以国家气象主管部门禁止施工的书面通知为准。

7.9提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：无奖励。

8.材料与设备

8.2.承包人采购材料与工程设备：

8.4材料与工程设备的保管与使用：

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：材料、设备经承包人清点后由承包人承担。

8.6样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门要求和发包人需求确定。

8.8施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。

9.试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2试验设备

施工现场需要配置的试验场所：。

施工现场需要配备的试验设备：。

施工现场需要具备的其他试验条件：无。

9.4现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：执行通用条款。

10.变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：

（一）工程设计图纸的变更；

（二）因发包人原因造成施工方案的变更；

（三）重要材料与设备的变更；

（四）施工现场条件等实际情况与勘察报告等技术资料不符引起的变更；

（五）因法律、法规、规章、规范和标准调整引起的变更；

（六）因地质实际情况与地质资料不符等不可预见且急需处理的情况引起的变更；

（七）抢修抢险应急工程及遇不可抗力等原因的引起的变更；

（八）因施工方式或施工工艺变化引起的变更；

（九）其他导致工程造价变动的合理变更。

发包人要求的施工变更及比选范围外的增项均属工程变更。工程变更必须按程序先审批后实施。所有工程变更必须征得发包人的同意签认后，才可以实施。承包人不得直接向设计单位提出设计变更，确需进行设计变更的，由承包人向监理工程师和发包人提出，经监理工程师和发包人同意后，由发包人向设计单位提出进行设计变更。

施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工。

10.2变更权

所有工程变更须经发包人书面批准后方能有效。

10.4变更估价

10.4.1变更估价原则

关于变更估价的约定:

当发生设计变更或新增项、暂估价项目，发包人及监理工程师按照下列计价原则结算：

本工程由供应商以采购文件、合同条件、工作内容、本次谈判范围的现场踏勘情况、周边环境、国家技术和经济规范及标准。计价定额执行《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《重庆市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《重庆市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）和《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《重庆市通用安装工程计价定额》（2018）、《重庆市绿色建筑工程计价定额》（2018）、《重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建发（2019）143号）及渝建发【2018】195号文以及相关配套文件等为依据，由供应商结合自身实力、市场行情自主合理报价。竞标报价应包括完成全部工程项目人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费、规费、安全文明施工费、税金等所有费用，以及合同明示或暗示的一切责任、义务和风险费用。采购人除此以外不支付其它费用。规费、税金、安全文明施工费必须按本市城乡建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。

发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无奖励。

10.7暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件：《暂估价一览表》。

10.7.1依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。

10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1或3或1并3同时采用（由发包人根据具体情况选择确定）种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：计价原则按专用条款10.4.1执行。

10.8暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：按照发包人的要求使用。

11.价格调整

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定：/。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式：/。

12.合同价格、计量与支付

12.1合同价格形式

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：各种因素引起的材料价格、人工工资、施工机械使用费、管理费、利润等变化及风险因素。

风险费用的计算方法：/。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。

2、总价合同。

总价包含的风险范围：/。

风险费用的计算方法：/。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。

3、其他价格方式：/。

12.2预付款

12.2.1预付款的支付

预付款支付比例或金额：不采用。

预付款支付期限：无。

预付款扣回的方式：无。

12.2.2预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：不采用。

预付款担保的形式为：无。

12.3计量

12.3.1计量原则

工程量计算规则：按《房屋建筑工程与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）及其配套文件执行。

12.3.2计量周期

关于计量周期的约定：按月计量，计量时须附相应质量验收、隐蔽检查、原材料复检等相关的支持性证明文件一式四份。

12.3.3单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：执行通用条款。

12.3.4总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：/。

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。

12.3.6其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：/。

12.4工程进度款支付

12.4.1付款周期

关于付款周期的约定：

（1）本工程不支付预付款；

（2）工程款（进度款）支付的方式如下：

工程完工并经验收合格后支付至合同暂定价款的80%，甲方指定的第三方机构完成结算审计后，支付至合同暂定价款的97%，剩余留作质保金。质保金待缺陷责任期（1年）满后一次性无息支付。供应商应在采购人每次付款前向采购人提供相应金额的正式税务发票，否则采购人有权拒绝支付。

12.4.2进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款。

12.4.3进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无。

12.4.4进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按专用条款12.4.1执行。

（2）发包人支付进度款的期限：按专用条款12.4.1执行。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。

（3）进度款支付方式：银行转账。

12.4.6支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：执行通用条款。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：执行通用条款。

13.验收和工程试车

13.1分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：48小时。

13.2竣工验收

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：承担5000/天违约金。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承担5000/天违约金。

13.3工程试车

13.3.1试车程序

工程试车内容：不采用。

（1）单机无负荷试车费用由/承担；

（2）无负荷联动试车费用由/承担。

13.3.3投料试车

关于投料试车相关事项的约定：/。

13.6竣工退场

13.6.1竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7天内。

14.竣工结算

14.1竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后90日内。

竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。

14.2竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：监理人应在收到竣工结算申请单后20天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批。

发包人完成竣工付款的期限：发包人审批竣工付款申请单后14天内支付。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。

14.3竣工结算

工程完工并经验收合格后支付至合同暂定价款的80%，甲方指定的第三方机构完成结算审计后，支付至合同暂定价款的97%，剩余留作质保金。质保金待缺陷责任期（1年）满后一次性无息支付。供应商应在采购人每次付款前向采购人提供相应金额的正式税务发票，否则采购人有权拒绝支付。

除非合同另有约定，竞标报价的工程量清单中的综合单价均已包含了承包人为实施和完成合同工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用、人工机械降效、预留预埋、管网保护、高温补贴费等，并考虑政策性文件规定的费用，以及合同文件中应由承包人承担的所有责任、义务和一般风险等费用。

1、结算综合单价=审定综合单价*折扣。本工程结算综合单价最终以第三方审定的综合单价为准。

（1）清单工程量：工程量有效签证资料作为计算依据，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）约定的计量规则计算的实际合格工程量。

（2安全文明施工费：按照《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、渝建发[2014]25号文、渝建〔2018〕195号文、渝建管〔2020〕97号文、渝建质安〔2020〕15号的规定合格标准进行结算，若安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。

（3）措施费及规费：按照《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）及按相关规定计取。

（4）税金：渝建[2019]143号规定费率执行。

2、鉴于本项目施工地点分散、材料专业困难、施工工艺要求繁琐，所以本项目最终结算计价时，以《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）作为注意参考依据。

3、人工价格参照2023年2月重庆市建设工程人工信息价（主城区价格），材料价格参照《重庆工程造价信息（2023年第1期）》公布的价格信息（不含税）。该期信息价中没有的材料和施工机具价格，由承包人、发包人单位共同市场核价确定。

4、本工程结算价最终以相关部门审定的结算金额为准。

14.4最终结清

14.4.1最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：4份。

承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款。

14.4.2最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请14天内。

（2）发包人完成支付的期限：申请签发后14天内。

15.缺陷责任期与保修

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：1年。

15.3质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：是。

15.3.1承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第2种方式：

（1）质量保证金，保证金额为：；

（2）3%的工程款；

（3）其他方式:无。

15.3.2质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第2种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:不采用。

关于质量保证金的补充约定：质量保证金的扣留期间，不计息。

15.4保修

15.4.1保修责任

工程保修期为：见工程质量保修书。

15.4.3修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：48小时内。

16.违约

16.1发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：无。

16.1.2发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人有权根据项目实施情况自行确定增、减工程实施范围，并不承担违约责任。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期顺延。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺延。

（7）其他：无。

16.1.3因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满90天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2承包人违约

16.2.1承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：竣工验收后，90天内没有按发包人的要求完成档案移交。

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，承包人承担合同价款10%的违约金，并且发包人有权解除合同，有权要求承包方无条件退场。

（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，除按通用条款责任外，根据严重程度向发包人支付5000元/次违约金，并且发包人有权解除合同。

（3）因承包人原因造成工期延误期达到2个月及以上的，承包人除按专用条款7.5.2承担违约责任，发包人还有权解除合同。

（4）承包人擅自更改经审批的施工组织设计、安全技术方案（措施）、现有设施保护措施、施工方案等，发包人不支付擅自变更部分的措施费或扣除因擅自变更措施（方案）而相应减少的措施费，并根据严重程度向发包人支付5000元/次违约金。

（5）承包人擅自变更施工图设计施工的，承包人自行承担返工、整改责任并承担由此造成的工期及经济责任，根据严重程度向发包人支付5000元/次违约金；情节严重的，发包人有权解除合同，并追究由此造成的相应责任。

（6）承包人在施工过程中忽视安全，经监理或发包人提出后不立即采取有效措施的，根据严重程度向发包人支付5000元/次违约金。若发生安全事故，执行当地政府的规定。

（7）发包人发现承包人对各种检验、试验、测试、评定、调试报告、票据等弄虚作假的，承包人须向发包人支付2000元/次违约金。

（8）承包人不执行国家及地方安全文明施工相关规定，施工现场未设置有效的围挡，施工现场噪声、扬尘控制不满足要求，工程渣土运输未采取密闭、防撒落措施等事项的，承包人除按照相关规章承担责任外，还须根据严重程度向发包人支付5000元/次违约金。

（9）承包人拒不执行会议纪要的约定、检查整改通知单等事项、未按资料管理相关规定及时完善资料等，视承包人违约，根据违约情况须向发包人支付5000元/次违约金。

（10）承包人应按相关规定，保证按时支付农民工工资。如因承包人原因，造成拖欠民工工资事件的，发包人有权将工程进度款优先偿还给民工。若承包人出现拖欠民工工资款的，导致民工集体上告、上访、闹事，影响公共交通秩序、干扰政府或发包人正常办公及扰乱社会秩序等不良行为的，根据情节严重程度，承包人须向发包人支付10000元/次违约金。

（11）承包人应遵守国家及地方政府的各项法律法规及要求，承包人违反国家及地方政府的各项法律法规及要求受到惩罚或被区级及以上媒体曝光或遭到社会投诉，经查证属实而造成不良影响（包括对发包人造成的不良影响），全部责任由承包人承担，每发生一次承包人支付发包人违约金1万元。

（12）竣工验收后，90天期限未完成竣工资料组卷及移交档案馆或发包人，每延迟一天承担5000元的违约金，违约金最高5万元。超过20天尚未完成移交，视为严重违约，将冻结支付剩余工程款，直至完成移交。

（13）承包人违约时，发包人有权从工程款中扣留违约金，或从履约保证金中扣除违约金，履约保证金不足部分，承包人应当在发包人通知的时间内予以补足。当承包人的违约侵害了发包人的利益，除赔偿由此给发包人造成的损失和增加的费用外，承包人应迅速采取行动禁止违约事件的扩大和延续，当发包人认为承包人已无法继续正常履行合同时，发包人有权另行委托有资格的第三方进入施工现场，完成承包人因违约而被解除的部分或全部工作，承包人应无条件（无偿）予以配合，且须承担发包人为完成被解除的部分或全部工作而发生的增加的费用。

16.2.3因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人不得提出异议，7天内无条件撤出施工场地，并配合发包人后期管理；发包人按承包人完成的经发包人验收合格部分工程的70%进行结算。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：不支付任何费用。

16.2.4因承包人违约解除合同后的处理

（6）合同解除后，28天内承包人应提供相应的工程结算支撑资料，若未及时提供，发包人有权仅按照已有支撑依据进行结算。

17.不可抗力

17.1不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。

17.4因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后90天内完成款项的支付。

18.保险

18.1工程保险

关于工程保险的特别约定：执行通用条款。

18.3其他保险

关于其他保险的约定：承包人须为施工现场全部人员办理意外伤害险并承担费用，保险费用已包含在约定的签约价款中。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。

18.7通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。

20.争议解决

20.3争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。

20.3.1争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：不采用。

选定争议评审员的期限：不采用。

争议评审小组成员的报酬承担方式：不采用。

其他事项的约定：无。

20.3.2争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：不采用。

20.4诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，向工程所在地人民法院起诉。

附件

附件1：工程质量保修书

附件2：建设工程廉政责任书

附件3：建筑施工安全生产协议书

附件4：承包人主要施工管理人员表

附件1：

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；

3．装修工程为2年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

7．其他项目保修期限约定如下：

(1)其他工程为1年。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(盖章)：承包人(盖章)：

地址：地址：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

附件2：

建设工程廉政责任书

发包人：

承包人：

为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。

一、双方的责任

1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。

1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

二、发包人责任

发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

三、承包人责任

应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：

3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

四、违约责任

4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

五、责任书有效期

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

六、责任书份数

本责任书一式捌份，发包人承包人各执肆份，具有同等效力。

发包单位（盖章）:

法定代表人：

或其委托代理人：

地址：

电话：

传真：

开户行：

账号：

承包单位（盖章）:

法定代表人：

或其委托代理人：

地址：

电话：

传真：

开户行：

账号：

附件3：

建筑施工安全生产协议书

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地址：

二、工程项目期限：

自开工令下达之日起至实际竣工验收合格之日止。

三、承包单位基本情况

营业执照号码：

企业法人：

组织机构代码：

安全生产许可证：

四、协议内容：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条列、规定。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。

3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计；

（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。

4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。

5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

6、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。

7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改，对甲方违反安全规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。

8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。

9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。

10、由甲方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。

11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如果乙方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接受，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方承担责任，负责赔偿。

12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施，安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员统一，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。

13、特种作业必须执行国家制定的《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

14、甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪用作他用，不准任意玩弄，损坏偷盗。动用明火必须三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活区内，严禁使用电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服。不准私自使用液化石油气。不准私自搭接电线插座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应道甲方制定的专用间集中使用，甲方应创造条件为乙方使用提供便利。

15、乙方需用甲方提供的电器设备，在使用前应先进检测，若不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电器线路造成后果均由肇事者单位负责。

16、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。

17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

18、乙方在签订建筑工程施工合同后，应自觉地向暂住地的公安派处所机构办理暂住登记手续，并向项目所在地建设行政主管部门等部门办理施工等手续。

19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。

20、其他：

21、本协议经双方盖章、签字后即生效：协议作为合同正本的附件，一式捌份，甲、乙方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

附件4：

承包人主要施工管理人员表

第七篇响应文件编制要求

一、经济部分

（一）竞争性比选报价函

（二）明细报价表

二、服务部分

（一）服务响应偏离表

（二）其他资料（格式自定）

三、商务部分

（一）商务响应偏离表

（二）其它优惠服务承诺（格式自定）

四、资格条件及其他

（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件

（二）法定代表人身份证明书（格式）

（三）法定代表人授权委托书（格式）

（四）基本资格条件承诺函（格式）

（五）特定资格条件证书或证明文件

五、其他资料

（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函

（二）联合体协议或分包意向协议（格式自定）

（三）其他与项目有关的资料

一、经济部分

（一）竞争性比选报价函

竞争性比选报价函

（采购人名称）：

我方收到____________________________（比选项目名称）的竞争性比选文件，经详细研究，决定参加该项目的比选。

1.愿意按照竞争性比选文件中的一切要求，提供本项目的服务，竞标折扣为大写：；小写：。其中安全文明施工费：元，安全文明施工费用不打折。

2.我方现提交的响应文件为：上传电子文档。

3.我方承诺：本次比选的有效期为提交响应文件截止时间起90天。

4.我方完全理解和接受贵方竞争性比选文件的一切规定和要求及评审办法。

5.在整个竞争性比选过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关文件之规定给予惩罚。

6.我方若成为成交供应商，将按照最终比选结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

7.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。

供应商（公章）或自然人签署：

地址：

电话：传真：

网址：邮编：

联系人：

年月日

（二）明细报价表

项目号：

比选项目名称：

注：1.供应商应完整填写本表。

2.该表可扩展。

供应商名称（公章）或自然人签署：

年月日

二、服务部分

（一）服务响应偏离表

项目号：

比选项目名称：

供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：

（供应商公章）（签署或盖章）

年月日

注：

1.本表即为对本项目“第二篇项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；

2.本表可扩展。

（二）其他资料（格式自定）

三、商务部分

（一）商务响应偏离表

项目号：

比选项目名称：

供应商：法定代表人（或其授权代表）或自然人：

（供应商公章）（签署或盖章）

年月日

注：

1.本表即为对本项目“第三篇项目商务需求”中所列条款进行比较和响应；

2.本表可扩展。

（二）其它优惠承诺（格式自定）

四、资格条件

（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件

（二）法定代表人身份证明书（格式）

比选项目名称：

致：（采购人名称）：

（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。

特此证明。

（供应商公章）

年月日

法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）

（附：法定代表人身份证正反面复印件）

（三）法定代表人授权委托书（格式）

比选项目名称：

致：（采购人名称）：

（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）,电话，代表我单位全权办理上述项目的比选、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签署负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

被授权人：供应商法定代表人：

（签署或盖章）（签署或盖章）

（附：被授权人身份证正反面复印件）

（供应商公章）

年月日

被授权人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）

注：

1.若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。

2.若为联合体参与的，法定代表人授权委托书由联合体主办方（主体）出具。

（四）基本资格条件承诺函

基本资格条件承诺函

致（采购人名称）：

（供应商名称）郑重承诺：

1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。

2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。

3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。

我方对以上承诺负全部法律责任。

特此承诺。

（供应商公章）

年月日

（五）特定资格条件证明文件

五、其他资料

（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函

中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

为本标的提供的服务人员人，其中与本企业签订劳动合同人，其他人员人。有其他人员的不符合中小企业扶持政策（适用于服务采购项目）;

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：

填写时应注意以下事项：

1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。

3.供应商填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。

4.本声明函“企业名称（盖章）”处为供应商盖章。

注：各行业划型标准：

（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。

（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。

（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。

（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。

（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。

（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。

（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。

（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。

（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。

监狱企业证明文件

以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准。

残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称（盖章）：

日期：

若成交供应商为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。

（二）联合体协议或分包意向协议（格式自定）

（三）其他与项目有关的资料

其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。

（结束）