中标
和田江山府项目推广服务入围项目项目公告
金额
-
项目地址
新疆维吾尔自治区
发布时间
2023/01/29
公告摘要
公告正文
点击查看公告内容: 和田江山府项目推广服务入围项目项目公告.pdf和田江山府项目推广服务入围项目项目公告.pdf
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https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/2023-01-29/9124097.html
中化商务有限公司（采购代理机构）受和田交投房地产开发有限公司（采购
人）的委托，就如下项目采用公开招标方式进行采购，邀请合格的投标人提交密
封的响应文件。
1.项目名称：和田江山府项目推广服务入围项目
2.项目编号：0747-2360SCCXJ014
3.采购人名称：和田交投房地产开发有限公司
4.采购人地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）嵩山路229号
5.采购人联系方式：王佳艺13309902652
6.本项目资金来源：企业自筹。
7.合同期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。按年度考核工作单位业
绩。
8.入围单位数量：3~4家。
9.本项目服务内容及控制价：
1、项目广告策划书（主要包括但不限于以下内容）:
①明确清晰的提出项目剩余所售货值核心价值及核心竞争力，并提出产品价
值整合策略；
②根据区域市场、片区发展情况、预判未来市场走向，分析片区竞争楼盘推
广策略、广告调性、客户特征，每月提供市场调研报告，提供半年度，年度市场
调研分析报告；
③分析本案主要客群，根据本案目标客户特征和项目特质挖掘项目卖点和潜
力价值，推广中将面临的问题，以及项目机会点，并提出应对策略；
④深入分析项目剩余房源产品设计及项目开发条件，并从传播角度提出剩余
批次房源市场定位，并进行目标消费群体定位及层次界分，提出具有一定深度的
营销策略。
⑤进行项目品牌发展规划，进行品牌形象定位，指出品牌核心价值，并提出
品牌建设及维护措施；
⑥根据上述情况提出剩余批次房源延展性较强，以及与目标消费群体吻合的
核心推广主题及延展思路；
⑦根据推广主题提出一期剩余批次房源全程推广策略。（对辐射区域提出针
对性的推广策略），并进行阶段性推广策划，明确各阶段推广传播目标；
⑧在各推广阶段进行操作性强、与项目推广主题、项目特性，以及目标受众
群体吻合的公关活动策划，并应有策划主题及执行关键要素；
⑨根据项目后期交房入住、实景全面呈现这一楼盘特性，展示如何整合各推
广元素（广告投放、公关活动组织、媒体组合等），实现项目市场的关注度和美誉
度。（可穿插于全程推广策略中）
2、平面表现工作内容:
①广告调性表现。平面广告创意设计、概念文案；
②项目标识导示系统，销售中心功能指示牌、按揭指南、付款方式清单、交
楼指南等；
③项目各阶段主题画面（包括所运用的媒体表现户外广告、灯箱、吊旗等各
类形式）；
④项目核心卖点价值提炼，主推广语、辅助推广语、报纸广告（报纸广告需
有整体文案表现）、户外广告落地稿平面表现；
⑤工地围板、销售现场展板、氛围包装、展示包装等；
⑥创意视频剪辑、现场销售及部分活动视频内容推广剪辑；
⑦推广活动创意:结合项目客群特性、产品特征，提出具有可行性的线上创
意推广活动，线上H5互动等。
3、项目新媒体运营及维护（抖音、微信公众号、视频号等媒体）:
①服务期内项目微信朋友圈微推一周3篇及以上制作；
②项目公众号一周2篇及以上文章撰写并定期推送；
③抖音媒体文案及视频制作定期投放；
④各类线上媒体后台数据统计及维护、按月汇报推广铺排计划；
4、合作单位需定期指派专项人员每月驻场完成月度调研报告、月度推广铺
排计划、月度工作总结汇报等相关工作（1-2天），或项目重大节点提前进行驻场
配合完成相关设计推广工作（3-5天）。
三、合作费用≤75000元/月（控制价），年度总金额≤90万/年（控制价），
总合同价270万（控制价）投标人报价不得超过控制价，超过控制价的为无效报
价。
10.项目地点：
项目地点：新疆和田（或其他推广地域，以合同签订为准）。
11.投标人应满足如下资格要求：
1、投标人具备独立法人资格及相关证照的企业，公司信誉良好，供应商须
提供在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单以及政府采购严重违法失信行为记录名单；
2、投标人提供2个及以上地产公司服务经验和项目广告策划的成功案例（提
供签订合同或已完成的案例介绍）；
3、投标人提供项目实施人员名单、履历情况（提供身份证、履历情况格式
自拟。现配置的策划及创作人员与原有成功项目相吻合），如人员差距过大，可
判断为不符合本项目投标资格；
4、具有较强的项目整合推广能力，有突出的策略制定、创意表现和执行能
力（提供本项目的推广方案，包含上述内容）；
5、对当地房地产市场有深入研究，并对本地区消费文化和媒体渠道有一定
深度的认识（提供本项目的推广方案，包含上述内容）；
6、拥有良好的专业服务体系，强大专业力量支持，能配合营销各阶段进程，
提供全程式服务，保证项目营销工作顺利开展（提供本项目的推广方案，包含上
述内容）；
7、能在传播策略、创意表现、媒体、制作、促销等各环节与我公司密切协
作（提供本项目的推广方案，包含上述内容）；
8、能在项目营销的各阶段全面跟进配合（提供本项目的推广方案，包含上
述内容）。
《招标文件》购买：
（1）发售时间：2023年1月29日至2023年2月2日，每天上午10:30至
13:30时，下午15:30至18:30时（北京时间），节假日除外。
（2）购买方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网
上支付方式购买招标文件。
①注册：通过中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）完成注册（免
费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会
在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）。
②购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，
通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】
页面下载招标文件及增值税电子普通发票。
（3）所有报名、缴费、发票等业务均须在平台操作完成（平台注册过程中如遇
任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持人员电话：
010-86391277）；
（4）文件售价：人民币500元整，如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售
后不退。
12.《响应文件》递交截止时间）：2023年2月20日北京时间11时，在截止时间
后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。
13.《响应文件》递交地点：乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层。
采购人名称：和田交投房地产开发有限公司
采购人地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）嵩山路229号
采购人联系方式：王佳艺13309902652
采购代理机构：中化商务有限公司
地址：乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层
业务联系人：高宗、张兴
电话：18399678082、0991-5271567
电子邮件：gaozong@sinochem.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
7
中
招标人或其招标代理机构：（盖章）化商
中
020335120
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