一、合同编号：N5101012022001728-1
二、合同名称：成都市地下空间建设管理技术规定
三、项目编号：N5101012022001728
四、项目名称：成都市地下空间建设管理技术规定
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市住房和城乡建设局
地址：成都市蜀绣西路69号
联系方式：61889332
供应商(乙方)：四川省建筑设计研究院有限公司,四川省川建勘察设计院有限公司
地址：成都市高新区天府大道中段688号
联系方式：180080632623
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	成都市地下空间建设管理技术规定	1(项)	￥397,500.00	￥397,500.00	3.1项目认识与编制背景：为保证成都市地下空间科学合理、经济适用、技术先进地开发利用，也为了成都市城市有序可持续发展，特编制《成都市地下空间建设管理技术规定》，用以指导成都市城市地下空间项目落地实施。3.2成都市地下空间现状分析： 近几年来,成都市随着城市不断发展，地下交通系统、地下市政系统、TOD综合地下空间开发、地下水资源热能资源矿产资源的综合利用等已将成都市的地下空间开发利用如火如荼地推进。但因现阶段尚无统一规划和管理技术规定，地下空间开发统筹协调欠佳，以至地下空间功能配置单一、无统筹管理，多数仅为浅层开发，分层利用没有长远规划，地下空间之间互联互通不足，资源利用不充分等。 3.3编制内容要求： 3.3.1基本思路。投标人应按照《成都市国土空间总体规划》《成都市地下空间专项规划》相关要求，通过分析地下空间项目的性质、形态、规模、区域位置及相应的经济发展需求等因素，科学预测功能需求和规模需求等内容，合理确定地下空间配建的功能布局和建设比例等指标，明确地下空间建设项目在建筑材料的使用、施工工艺的选取、标识系统的设计等方面的建设品质要求，明确地下空间项目在建筑信息模型、网络系统、风险识别与控制系统等方面的智慧管理要求。 3.3.2应开展的工作（包括但不限于以下几方面）： （1）资源评估。投标人应通过勘察资料和自然条件评估地下自然资源，通过城市土地利用资料、交通资料、市政资料、人防资料等评估地下空间价值和开发利用状况。上述资料由投标人自行收集，采购人可根据实际情况提供相关支持。 （2）调研分析。投标人应结合上文中提到的项目认识和编制背景，采用调研、踏勘、访谈、座谈等方式，摸清成都市地下空间建设存在的问题，研究学习杭州、深圳等其他先进城市成功案例，了解用地主体建设成本、投资意愿和投资需求等，然后根据各地地下空间建设项目落地经验、思路等进行梳理、整理，形成调研学习成果，提出可落地实施的工作建议。 （3）预测需求。预测需求可初步分为功能预测和规模预测。投标人可根据总规或控规定位，结合地面规划建设情况、轨道交通、市政设施、防灾减灾、地质条件等进行功能需求预测。投标人可根据人口（或地上建筑面积）、地下空间人均面积等指标，结合地下空间项目所在区域特点和未来发展趋势等进行规模需求预测。 （4）测算成本。按照《建设工程工程量清单计价规范》等相关要求对不同功能类型的地下空间项目进行成本测算，为地下空间建设设计指标的分解提供数据支撑。 （5）确定设计指标。在功能需求和规模需求预测的基础上，综合考虑地下空间项目的性质、形态、规模、区域位置及相应的经济发展需求等因素，按照强制性、适宜性、建议性三大类，明确地下空间项目应配建的功能指标、规模指标等内容，并提出需注意的事项和特殊情形下的调整措施等。 （6）明确建设品质要求。投标人应根据地下空间项目的特点，对建筑材料的使用、施工工艺（如防潮、防霉、防水等）的选取、标识系统的设计等方面进行细化规定。 （7）明确智慧管理要求。投标人应根据地下空间项目运维特点，明确地下空间项目在建筑信息模型、网络系统、风险识别与控制系统等方面的智慧管理要求。 3.3.3 框架结构 本规定的主要内容包括但不限于：总则，术语，基本规定，设计指标，建设品质要求，智慧管理要求等。 （1）总则部分应明确本规定的编制目的、适用范围、基本原则等内容； （2）术语部分应包含规定中使用到的术语和术语解释； （3）基本规定部分，一要明确地下空间建设项目应与成都市国土空间总体规划、控制性详细规划、地下空间专项规划等各类上位规划相协调，同时应符合国家现行有关标准、规范的规定；二要明确地下空间建设项目的相关要求，应在设计、图审、施工、验收等方面进行全面落实；以及除以上两点以外的其他方面的基本要求。 （3）设计指标部分，应根据地下空间项目的性质、形态、规模、区域位置及相应的经济发展需求等因素，按照强制性、适宜性、建议性三大类，明确地下空间项目应配建的功能指标、规模指标等内容，并提出需注意的事项及特殊情形下的调整措施等： a. 根据项目类型特点等，明确必须满足的强制性指标； b. 根据项目类型特点等，针对性地提出适宜性指标； c. 根据项目类型特点等，提出建议性指标。 （4）建设品质要求部分应对建筑材料的使用、施工工艺（如防潮、防霉、防水等）的选取、标识系统的设计等方面进行细化规定，提高地下空间建设品质。 （5）智慧管理部分应明确地下空间项目在建筑信息模型、网络系统、风险识别与控制系统等方面进行细化规定，提升地下空间智慧运维水平。

合同金额： 397,500.00元，大写(人民币)：叁拾玖万柒仟伍佰元整
履约期限：2023年02月13日至2023年12月13日
履约地点：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2023年02月13日
八、合同公告日期
2023年02月15日
九、其他补充事宜
合同附件：
成都市地下空间建设管理技术规定正式合同盖章扫描版.pdf
成都市住房和城乡建设局
2023年02月15日