项目概况
仁和区啊喇彝族乡啊喇村、起查喇社区土地整治项目监理服务 采购项目的潜在供应商应在四川上层建筑工程管理咨询有限公司开标室（四川省成都市成华区东华一路47号1栋13层1304号)获取采购文件，并于2023年09月26日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SCSC-CG202309-05
项目名称：仁和区啊喇彝族乡啊喇村、起查喇社区土地整治项目监理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：37.1400000 万元（人民币）
最高限价（如有）：37.1400000 万元（人民币）
采购需求：
第五章 采购项目技术要求及其他商务要求
一、项目概况
项目名称：仁和区啊喇彝族乡啊喇村、起查喇社区土地整治项目监理服务
监理的服务内容：应当依照法律法规以及有关技术标准等，全面履行监理合同，对施工质量实施监理，控制工程投资、质量和进度，协调项目实施有关各方关系，完善合同管理和信息化管理。
组织中间验收、参与合同段工程验收、编制监理工作报告、监理总结报告、项目档案管理等。
二、技术、服务要求：
监理单位应及时编制监理规划及计划，熟悉有关合同。监理服务主要内容如下:
1.编制监理工程项目的监理规划和监理实施细则；
2.全面管理施工承包合同，制止工程分包、转包行为；
3.检查施工单位的施工准备工作，审查施工单位提交的单项工程开工申请报告，并在检查与审查合格后签发开工令。检查监督施工单位严格执行审批的施工总平面布置，制止其违背施工总平面布置要求进行场地和施工布置行为。
4.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术措施、作业规程、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等，答复施工单位提出的建议和意见。
5.依据施工承包合同检查施工单位派驻现场主要管理人员到位情况是否与投标书一致，并对其施工经验与管理能力做出评价；核查进场施工设备的数量、种类，规格型号，设备完好状况是否与投标书一致，能否满足施工要求；核查劳动力进场情况及物资资料进场情况等，对上述诸项中不符合合同要求，不能满足本工程施工要求的，应及时要求施工单位采取措施限期解决。
6.工程进度控制工作主要应从进度计划的编制及各控制性目标的确定、进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整等几方面采取相应的措施进行控制。主要内容及要求如下:
1)编制监理工程项目的控制性进度计划。
2)以监理工程项目控制性总进度计划为基础，在合同规定的期限内对施工单位提交的实施性进度计划进行审核批准。
3)逐日监督、检查、记录进度计划的实施，及时发出进度措施的指令，督促施工单位采取措施保证进度计划的实施。
4)对工程实际进度(施工部位及项目、完成的工程量及形象面积)进行还目的检查监督，并做好工程进度的记录和统计工作，并进行经营性和阶段性的工程实际进度与计划进度的对比分析，检查进度偏差的程度和产生的原因，分析预测进度偏偏差对后续施工工序和项目的影响程度，并提出指导性的解决措施。
5)当工程实际进度与计划进度相比发生较大偏差而有可能影响合同工期目标的实现时，监理单位应提出进度计划的调整意见，并指导施工单位相应调整实施性进度计划。进度计划的重大调整应书面报业主单位批准。
6)当因各种原因造成合同工期变动时，监理单位应分清合同双方责任。及明公正的重新核定合同工期，公正合理地处理好施工单位的工期素赔要求，报业主单位批准。
7)检查督促施工单位按施规程规范施工、文明安全施工，防止出现因质量、安全事故及环保问题而影响工程施工进度。
8)建立健全工程进度控制的组织机构，配备进度控制监理工程师负责进度控制工作。
9)定期向业主单位报告工程项目施工进度控制情况，施工进度统计报表。
7.施工质量控制对工程质量进行程序化的、量化的全过程全面的控制。主要内容及要求如下:
1)对监理工程项目的构成进行划分，并按施工程序明确质量控制工作流程，分析和确定质量控制重点及对其他采取的监理措施。制定质量控制的各项实施细则、规定及其他管理制度。
2)核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；审批场工单位拟实施本工程的施工工艺方案及主要方法及工艺；审核签发施工图纸。
3)检查督促施工单位建立健全质量保证体系，并能切实发挥作用，督促施工单位进行全面质量管理工作。
4)审查批准施工单位按合同规定进行的村料级配和配合比试验、工艺试检及确定各项施工参数的试验；审查批准经各项试验提出的施工质量控制招施；审查批准有关施工质量的各项试验检测成果，并进行一定数量的抽样检测试验。
5)审查进场工程材料的质量证明文件及施工单位按有关规定进行的试验检测结果。监理单位也应进行一定数量的抽样检测试验。不符合合同及国家有关规定的材料及其半成品不得投入施工，且应限期清理出场。
6)检查施工前的其他各项准备工作是否完备(如图纸供应、水电供应、道路、场地、施工组织、施工机械以及其他环境影响因素)，尽力避免可能影响施工质量的问题发生。
7)对施工质量进行全过程全面的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位和关键工序应采取“旁站监理”的方式(或24小时值班制度)，对发现的可能影响施工质量的问题及时指令施工单位采取措施解决，必要时发出停工、返工的指令。
8)建立监理单位的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的使用和检测工作。充分运用监理的质量检查签证的控制手段，对工程项目及时进行还层次的还项的(按单元工程、分部分项工程、单位工程等区分)施工质量认证和质量评定工作。及时组织进行隐蔽工程、重要部位、重要工序的质量检查验收和签证工作以及分部分项工程的检查验收工作。
9)协助业主单位组织进行重要阶段验收、中间验收、单位工程验收、以及合同项目竣(完)工验收，监理单位应做好验收前的各项具体准备工作。
10)审查施工单位规交的质量事故报告；对质量事故进行调查、提出处理意见，并监督质量事故的处理。
11)监理单位必项建立自身的质量监控体系，配备监理工程师负责质量控制工作。
12)对工程质量进行经常性的分析，并定期提出工程质量报告和校规定格式编制工程质量统计报表(年、季、用)报业主单位。
8.安全施工监督
1)检查督促施工单位建立健全安全施工监督安全管理工作体系和安全管理制度；督促检查施工单位认真执行国家及有关部门颁发的安全生产法规和规定。
2)审查批准施工单位对工程施工中的重大安全问题制定的安全技术措施和防护措施。
3)对施工生产及安全设施进行经常性的检查监督，对违反安全生产规定的施工及时指令整改。
4)按照业主单位的统一布署检查施工单位的工程防汛措施并监督实施。
5)检查施工单位在劳动保护及环境保护方面是否符合合同规定和国家标准。
6)参加对安全事故进行的调查分析、审查施工单位的安全事故报告及安全报表、监督施工单位对安全事故的处理。
7)定期向业主单位报告安全生产情况，并按规定编制监理工程项目的安全统计报表。对重大安全事故的处理必须及时向业主单位报告。
9.定期的和不定期的及时向业主单位报告工程实施进展情况及监理工作情况。编制有关工程进度、质量、安全、造价等方面的专题报告。
10.编写监理工程项目的“大事记”、“监理总结报告”。
三、商务要求：
(一)履约时间和地点
1.监理服务期：施工工期。
2.履约地点：采购人指定地点。
(二)价款条件
1、报价是供应商响应采购项目要求的全部工作内容的价格体现，包含完成本项目所涉及人员劳务、差旅、设备投入、保险、风险、税金、利润、代理服务费以及采购文件规定的一切费用即包干价。
(三)付款方式
第一次支付：工程量完成50%，支付至暂定总监理服务费的30%；
第二次支付：工程量完成100%，支付至暂定总监理服务费的60%；
第三次支付：工程竣工验收合格后，支付至暂定总监理服务费的100%；
采购人每次付款前，成交供应商应提供足额正式的发票，否则采购人有权拒绝付款。
四、其他要求：
1.采购合同签订时间：供应商成交后，自成交通知书发出之日起尽快与采购单位签定采购合同。
2.供应商定期及时向采购人通告本项目服务范围内有关服务的重大事项及其进度。
3.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受采购人的监督。
合同履行期限：施工工期
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
非专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：①具有水利行政主管部门颁发的水利工程或水土保持工程施工监理乙级及以上资质；
三、获取采购文件
时间：2023年09月14日  至 2023年09月18日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：四川上层建筑工程管理咨询有限公司开标室（四川省成都市成华区东华一路47号1栋13层1304号)
方式：报名渠道：本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币300元/份。（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。 通过供应商的基本账户转账方式缴纳（需注明采购项目名称及用途）： 收款单位：四川上层建筑工程管理咨询有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司成都金牛支行 帐 号: 51050144643700000643 注：供应商误打、错打概不退还。 供应商在购买磋商文件时，应按照以下形式： 网上购买；1、请先自行下载附件《供应商报名信息登记表》，并按相关要求填写信息(单位名称、经办人姓名、经办人手机号、单位座机、电子邮箱等)。2、将已填写的《供应商报名信息登记表》、《介绍信》(附经办人身份证复印件)、报名费缴纳回单加盖供应商单位公章后扫描成图片发送至电子邮箱：1976883531@qq.com。报名成功后，采购代理机构将采购文件电子版发送至供应商报名的电子邮箱。3、报名咨询电话：18780173205。供应商购买采购文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任。注：《报名信息登记表》、《介绍信》 (附经办人身份证复印件)加盖单位公章的原件请于开标当日交至开标地点：四川上层建筑工程管理咨询有限公司本项目开标室（四川省成都市成华区东华一路47号1栋13层1304号)。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年09月26日 15点00分（北京时间）
地点：四川上层建筑工程管理咨询有限公司开标室（四川省成都市成华区东华一路47号1栋13层1304号)
五、开启
时间：2023年09月26日 15点00分（北京时间）
地点：四川上层建筑工程管理咨询有限公司开标室（四川省成都市成华区东华一路47号1栋13层1304号)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：攀枝花市自然资源和规划局仁和区分局　　　　　
地址：攀枝花市仁和区攀枝花大道南段与联通街交叉口西北120米自然资源和规划局仁和区分局　　　　　　　　
联系方式：田女士 （0812）2903573　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：四川上层建筑工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：四川省成都市成华区东华一路47号1栋13层1304号　　　　　　　　　　　　
联系方式：任女士 028-84321712　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：任女士
电　话：　　028-84321712