遴选编号：LX-JZFGS22002-ZB22005

1.遴选条件

本项目遴选人为福建省榕圣市政工程股份有限公司建筑分公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对进行遴选。

2、项目概况和遴选范围

2.1项目地点:福州市东园路东侧、北园路北侧、东升旧厂房出让地块二，其示范区位于尚璟轩项目周边跃进河南侧。

2.2项目规模：示范区建筑面积约784.89㎡。（建筑面积以遴选人最终确认的图纸为准。）

2.3项目范围及内容：

（1）设计范围：示范区售楼部及样板房室内装饰装修工程方案设计和施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，

（2）设计内容：硬装装饰设计（包含方案设计、施工图设计、机电点位的二次深化）、软装装饰设计等。

（3）施工范围：示范区售楼部及样板房室内装饰装修工程。即本工程施工图纸、图纸会审纪要、工程签证、优化方案及涉及到设计变更的全部范围内的装饰装修工程。不含沙盘及模型、液晶屏、区位图及喷绘、标识标牌。

（4）施工内容：装饰（包含饰面大理石、木饰面、地毯、软硬包、木地板、洁具、固定家具、大理石水吧台、沙盘基座、瓷砖、卫浴洁具、浴室柜、浴霸、排气扇、五金、卫生间、室内门及门套、窗帘盒、吊顶等）、强电工程、弱电工程(管线、面板、路由器）、排风系统及设备安装、空调（出风口、回风口、百叶）安装、空调工程、智能化工程、消防疏散电源、给排水改造、轻质隔墙、砖墙砌筑，消防工程、开荒保洁、软装工程等。

2.4工期要求:

竣工交付日期2022年11月25日，其中关键节点要求如下：

（1）施工图完成时间2022年10月17日；

（2）竣工交付日期2022年11月25日；

（3）发包人有权根据项目实际情况合理调整开竣工时间节点。

2.5工程质量标准：符合国家现行有关质量验收规范要求，并达到合格标准要求。

3、控制价：尚璟轩项目示范区装修设计施工一体化工程控制价为（硬装：4500+软装：3500）元/m²×784.89m²=6279120元（含9%增值税专用发票），不得超出其控制单方。单方造价为包干价款，不限于软硬装设计费、人工费、材料费、管理费、机械设备费、装卸车费、运费、搬运费、安装费、利润、税费、验收等为完成本工程的所有费用。

4、报价人资格要求及审查办法

（1）报价人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具有合格有效的《营业执照》；

（2）报价人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上资质、建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；

（3）需为“尚璟轩项目示范区装修设计施工一体化工程”邀请名单内的单位；

（4）只有全部满足资格审查评审标准的报价人，才能通过资格审查。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理；

（5）资格审查方式：资格后审；

（6）本次遴选 不接受 联合体报价，且不得转包、违法分包、挂靠；

（7）本遴选项目的其他合格条件详见遴选文件。

5、遴选保证金的提交

5.1.遴选保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

5.2.遴选保证金提交的金额：人民币陆万圆整（¥60,000.00）；

5.3.遴选保证金提交的方式：电汇（或银行转账）：应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从报价人所在地银行的报价人企业基本账户（或基本存款账户）汇出；

电汇（或银行转账）形式：

报价人需在遴选保证金汇款凭证上注明：“尚璟轩项目示范区装修设计施工一体化工程遴选保证金”

账户名称：福建省榕圣市政工程股份有限公司建筑分公司

税号：91350111MABRYU4B41

地址：福建省福州市晋安区岳峰镇福新中路226号A座4层402

电话号码：0591-87305598

开户银行：交通银行股份有限公司福州华林支行

银行账户：351008040013000564849

6、未中标补偿

未中选的单位提交的成果满足遴选文件要求的，第2名给予3万元补偿，第3名给予2万元补偿，其余单位不给予补偿。

7、评审办法

评审办法：对满足遴选文件实质性要求的响应文件，评审委员将根据评分分值构成评分，计算出各合格报价人的综合得分，并按各合格报价人的综合得分从高到低依次进行排序。若出现相同综合得分的情况，则其中报价低的报价人将被排序在前；若综合得分、报价均相同，则由遴选人通过随机抽取的方式确定中选人。

8、递交响应文件的截止时间及地点

8.1递交响应文件截止时间：2022年9月29日下午14:30时（北京时间）

8.2递交响应文件地点：福州市晋安区福新中路226号榕圣市政大楼9层中会议室，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，遴选人不予受理。

8.3响应文件份数：正本1份，副本1份。

8.4响应文件有效期：为 60 日历天 （从遴选截止日起算）

9、履约保证金

9.1履约保证金金额：人民币陆拾万圆整（¥600,000.00）；

9.2履约保证金提交方式：

以现金转账或银行保函的方式提交。现金及银行保函须满足闽建筑【2013】29号文的规定。履约担保以现金转账形式递交的，应由中选单位基本户转出；以银行保函递交的，应由中选单位账户所在银行出具或国有四大银行 (中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行)的县(市)级支行及其以上级别的银行出具，保函应为见索即付的独立保函，不得有遴选人不能接受的条款，否则遴选人有权要求中选单位重新提交，所需费用由中选单位承担。履约银行保函应能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行官方网站验证真伪，并在保函上写明网址。若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元 ；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③遴选人如实上报行政主管部门，列入不良记录。履约担保提交时间：中选单位应在接到中选通知书之日起15日内向遴选人提交履约担保。如果中选单位无正当理由未按规定提交履约担保的，遴选人可以视为其已放弃中选资格而不予签订合同，并没收遴选保证金；

9.3履约保证金提交时间：报价人应在遴选人发放中选通知书之日起的15日内向遴选人缴纳履约保证金；

9.4履约保证金的退还：工程验收合格之日起28天内，向中标人无息返还履约保证金。若中选人提供的服务不满足遴选文件上的要求或给遴选人带来重大损失的，遴选人有权没收履约保证金，造成的一切经济和法律后果由中选人承担。

9.5汇款账户信息：

账户名称：福建省榕圣市政工程股份有限公司建筑分公司

税号：91350111MABRYU4B41

地址：福建省福州市福新中路226榕圣市政大楼

电话号码：0591-87305598

开户银行：交通银行股份有限公司福州华林支行

银行账户：351008040013000564849

10、签订合同

中选人在收到中选通知书后30天内，与遴选人签订合同事宜。

11、其他要求

报价人应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在中选公示期内，遴选人将对其包括业绩在内的所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其中选资格，报价人承担由此产生的所有法律责任。

12.获取遴选文件

凡有意参加遴选者，请于2022年9月23日17时00分前（北京时间，下同），持授权委托书、身份证原件到福建省榕圣市政工程股份有限公司（地址：福建省福州市福新中路226榕圣市政大楼6楼）领取遴选文件。

13、联系方式

遴选人：福建省榕圣市政工程股份有限公司建筑分公司

地 址：福建省福州市福新中路226榕圣市政大楼

电 话：13055276569

联系人： 郭工

项目地址：福州市东园路东侧、北园路北侧、东升旧厂房出让地块二，其示范区位于尚璟轩项目周边跃进河南侧

14、监督部门

部门名称：福建省榕圣市政工程股份有限公司纪检监察部

电话：0591-83631449