北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心 1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）项目定位设计及营销策略顾问服务竞争性谈判公告 （招标编号：KJY20241180） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心 1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）项目定位设 计及营销策略顾问服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 60 万 元，招标人为北京北投宏象房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其 它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心 1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）项目定 位设计及营销策略顾问服务; 三、投标人资格要求 (001 北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心 1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）项目定 位设计及营销策略顾问服务)的投标人资格能力要求： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.近三年（自 2021 年 05 月 01 日至 2024 年 04 月 30 日）具有类似项目业绩； 3.近三年（自 2021 年 05 月 01 日至 2024 年 04 月 30 日）未受到政府主管部门的行政处罚；4.近三年（自 2021 年 05 月 01 日至 2024 年 04 月 30 日）不存在任何因提供产品或服务质量 问题而涉及的诉讼、仲裁情况； 5.未被列为失信被执行人名单； 6. 本项目不接受联合体响应。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 06 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 05 日 16 时 00 分 获取方式：北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 06 月 13 日 10 时 00 分 递交方式：北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 2 层纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 06 月 13 日 10 时 00 分 开标地点：北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 2 层 七、其他 一、项目名称：北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城 市副中心 1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）项目定位设计及营销策略顾问服务。 二、服务范围：为采购人提供项目定位后产品设计跟进服务，给出建筑、园林、精装等产品 价值体系等建议；提供开盘前营销相关策略跟进服务，给出价格策略、展示策略、包装策略、形象策略等建议。 三、采购方式：竞争性谈判。 四、项目明细： 项目名称：北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心 1102 街区 FZX-1102-6003、6004 地块 R2 二类居住用地项目（03-1#住宅楼等 19 项）项目定 位设计及营销策略顾问服务 服务周期（日历天）： 自合同签订起至项目开盘日止。 采购预算金额（万元）：60 五、项目地点：通州区北京城市副中心 1102 街区 。 六、供应商资格条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.近三年（自 2021 年 05 月 01 日至 2024 年 04 月 30 日）具有类似项目业绩； 3.近三年（自 2021 年 05 月 01 日至 2024 年 04 月 30 日）未受到政府主管部门的行政处罚；4.近三年（自 2021 年 05 月 01 日至 2024 年 04 月 30 日）不存在任何因提供产品或服务质量 问题而涉及的诉讼、仲裁情况； 5.未被列为失信被执行人名单； 6. 本项目不接受联合体响应。 七、获取竞争性谈判文件时间和地点 时间：2024 年 6 月 3 日至 2024 年 6 月 5 日，上午 9:00 至 11:00，下午 13:30 至 16:00（北 京时间）。 地点：北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188。 获取谈判文件需携带以下资料： （1）持有有效的营业执照复印件（加盖本单位公章）； （2）法人授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件（加盖本单位公章）。谈判文件费 212 元，售后不退。 八、递交响应文件截止时间 2024 年 6 月 13 日 10：00（北京时间）。逾期收到或不符合密封规定的响应文件恕不接受。 九、接受响应文件时间及地点 2024 年 6 月 13 日 9：30 至 10：00（北京时间）。 地点：北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 2 层。 十、竞争性谈判时间 2024 年 6 月 13 日 10：00（北京时间）。 十一、竞争性谈判地点 北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 2 层。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：北京北投宏象房地产开发有限公司 地 址：北京市朝阳区奥园西路 1 号院八号楼 3 层 联 系 人：宋工 电 话：87989190 电子邮件：/ 招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司 丛签名) 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 招标人或其招标代理机构 (盖章) 地 址： 北京市海淀区万柳光大西园 6 号楼 0188 联 系 人： 庞海礁 电 话： 010-82575831-270 电子邮件： bkgt6688@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）