生物科研交流中心项目物业管理服务成交结果公示（招标编号：QDZFY-2024-1109） 一、中标人信息： 标段(包)<001>生物科研交流中心项目物业管理服务: 中标人：山东润嘉融汇城市运营服务有限公司 二、其他： 其他类型中标价：详见公告内容 青岛正方元建设项目管理有限公司受青岛城发筑康建设发展有限公司的委托，对其生物 科研交流中心项目物业管理服务以竞争性磋商方式组织采购。现就本次采购的成交结果公示 如下： 一、采购人名称：青岛城发筑康建设发展有限公司 二、采购项目名称：生物科研交流中心项目物业管理服务 三、采购项目编号：QDZFY-2024-1109 四、采购项目概况： 生物科研交流中心项目位于：市北区拜泉路以东、房产学校以西、清江支路以南、南京路以 北。占地面积 1.04 万平方米，容积率 3.3，总建筑面积 5.2 万平方米，收费面积 33590 平 米。地上建筑面积 3.4 万平方米(其中 1#总共 20 层，建筑面积 2.1 万平方米，2#总共 9 层 建筑面积 1.3 万平方米)，地下三层建筑面积 1.8 万平方米。用地性质为科研用地（兼容商 务办公用地）。 五、采购公告发布日期及媒体：本项目于 2024 年 11 月 22 日在中国招标投标公共服务平台 发布了招标公告。 六、评审信息 1.评审时间：2024 年 12 月 4 日 9 时 30 分。 2.评审地点：青岛市李沧区书院路 188 号创客富地 406 室。 3.评审委员会：王青、赵学根、刘俊 七、成交信息 成交单位：山东润嘉融汇城市运营服务有限公司 成交金额： 物业费：8.5 元/㎡/月 空置费（入驻率≤50%）：75% 空置费（50%＜入驻率≤80%）：60% 固定车位费服务费：100 元/个/月 临时停车费：30% 各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起 3 日内以书面形式向代理机 构（或招标人）提出质疑，逾期将不予受理。 三、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 四、联系方式 招 标 人：青岛城发筑康建设发展有限公司 地 址：青岛市市北区山东路 199 号 5 号楼 联 系 人：王经理 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：青岛正方元建设项目管理有限公司 地 址： 青岛市李沧区书院路 188 号蓝之梦创客富地 406 室 联 系 人： 杨杰 电 话： 18661753973 电子邮件： zfy_yj@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）