凤凰县新区文化旅游投资开发有限责任公司（采购人名称）的凤凰产业开发区配套基础设施建设（得胜营路一期）项目监理服务采购 (项目名称)进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本情况：

1、采购项目名称：凤凰产业开发区配套基础设施建设（得胜营路一期）项目监理服务采购

2、采购代理编号：HNZFZC2023-087

3、采购项目预算：384000.00元

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业

5、合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

6、合同履行期限：从施工准备阶段开始至缺陷责任期结束（包括施工准备阶段监理、施工期内监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任期阶段监理），具体以双方签订的监理合同为准；本项目监理服务期限为540日历天（其中：施工工期为180日历天，缺陷责任期360日历天）。

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：采购项目预算的 / %；

¨履约保证金：中标金额的 / %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购需求：

标的名称	简要技术要求	数量（单位）	标的预算（元）	最高限价（元）
凤凰产业开发区配套基础设施建设（得胜营路一期）项目监理服务采购	详见第三章 采购需求	一项	384000.00元	384000.00元

3. 采购项目需落实的政府采购政策：

支持中小企业：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策）（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。

四、供应商的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

þ专门面向：þ中小企业 þ小微企业 þ监狱企业 þ福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质。

（3）拟任总监理工程师须具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书。拟任总监理工程师在凤凰县行政区域内最多有3个（含本项目）作为总监理工程师的在监项目，且在凤凰县行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

（4）项目其他人员按湘建建（2020）208号文配备到位。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体响应。本次采购不接受联合体响应。

8、本项目专门面向中小企业采购：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）规定，本项目专门面向中小企业采购项目（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业），非中小企业不得参与本次采购活动。供应商为中小企业的，必须提供采购文件规定格式的《中小企业声明函》；监狱企业：按《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)文件规定提供证明文件（复印件）；残疾人福利性单位：按《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)文件规定提供《残疾人福利性单位声明函》。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式：

获取磋商文件的时间：从2024年1月19日起2024年1月26日止，每天8:30～12:00;14：30～17:30(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取磋商文件的地点：湖南中帆项目管理有限公司（地址：湖南省湘西自治州吉首市世纪大道世纪山水68栋二单元1405室）

磋商文件售价：400元/份

获取磋商文件的方式：指定地点现场领取

获取招标文件的材料要求：法定代表人身份证明原件或授权委托书原件(附法定代表人身份证明)、个人身份证、营业执照副本复印件（加盖单位公章）。

六、提交首次响应文件的截止时间、磋商时间及地点：

提交首次响应文件的截止时间：2024年1月30日10时00分（北京时间）

提交首次响应文件的地点：凤凰县新区文化旅游投资开发有限责任公司5楼会议室

七、询问及质疑：

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、磋商说明：

1、磋商邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。

九、采购项目联系人姓名和电话：

1、联 系 人：杨海芝 陈亦寒

2、电 话：13787916662 13487436102 0743-8237418

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法：

1、采购人信息

（1）名 称：凤凰县新区文化旅游投资开发有限责任公司

（2）地 址：湖南省湘西土家族苗族州凤凰县凤凰之窗文化旅游产业园18栋1-2楼

（3）联系人：刘先生

（4）邮 编：416200

（5）电 话：17774339438

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南中帆项目管理有限公司

（2）地 址：吉首市世纪大道世纪山水68栋二单元1405

（3）联系人：杨海芝 陈亦寒

（4）邮 编：416000

（5）电子邮箱：hnzf1405@163.com