红岛站配套商业区域物业服务项目招标公告（招标编号：GHHX2024000011）
项目所在地区：山东省,青岛市,城阳区
一、招标条件
本红岛站配套商业区域物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金 395 万元，招标人为青岛红投城市运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：红岛站配套商业区域物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)红岛站配套商业区域物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 红岛站配套商业区域物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事 责任能力的法人或其他组织；
2.采购公告发布之日起，近三年内无行贿犯罪记录等重大不良记录；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的采购活动；
4.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用山东（credit.shandong.gov.cn) 及信用青岛（www.qingdao.gov.cn /credit）查询，未 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；5.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 09 日 16 时 00 分 获取方式：1.报名时间：自 2024 年 2 月 5 日至 2024 年 2 月 9 日每天上午 9:00 至 11:00，下午 14:00 至 16:00（节假日除外）2.报名地点：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广 场 1 号楼 1 单元 14F。3.投标企业报名时请携带以下资料：(1)营业执照复印件并加盖单位 公章；(2)法定代表人身份证明原件和本人身份证原件（若法定代表人报名）;法人授权委托
书及受托人身份证原件（若委托人报名）,按照下述时间、地点获取招标文件；按照上述时 间、地点报名并购买获取招标文件，逾期将不再接受报名。（3）售价：每套人民币 300.00 元整，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责 任）；（4）未按公告规定的要求进行报名、获取采购文件的不受法律保护，由此引起的一切 后果，供应商自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 26 日 15 时 00 分
递交方式：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 14F 纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 26 日 15 时 00 分
开标地点：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 14F
七、其他
山东国华厚信工程咨询有限公司受青岛红投城市运营管理有限公司的委托，对红岛站配 套商业区域物业服务项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、基本情况
1、项目编号：GHHX2024000011
2、项目名称：红岛站配套商业区域物业服务项目
3、采购内容：红岛站配套商业区域需要大量专业人员对设施设备进行管理巡检及维修、秩 序维护、卫生清扫等工作，其中：私家车场和网约车地下停车场面积约 4 万㎡、配套商业约 3 万㎡（商铺 99 间、酒店 2 个）、设备间 116 间、设施设备约 785 个、消防维保面积约 8 万㎡、电梯 24 部卫生清理、10 万千伏安开闭所 2 间、高、低压配电室 6 间、监控室 3 间等。现需 委托专业物业服务公司进行服务管理，详见招标文件第四章采购需求。
4、项目预算：采购预算 395 万元，限价 395 万元。以最终产生据实结算，报价超出采购限 价的，报价无效。
二、供应商资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2.采购公告发布之日起，近三年内无行贿犯罪记录等重大不良记录；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的采购活动；
4.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
信用山东（credit.shandong.gov.cn) 及信用青岛（www.qingdao.gov.cn /credit）查询，未 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；5.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1.报名时间：自 2024 年 2 月 5 日至 2024 年 2 月 9 日每天上午 9:00 至 11:00，下午 14:00 至 16:00（节假日除外）
2.报名地点：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 14F。
3.投标企业报名时请携带以下资料：
(1)营业执照复印件并加盖单位公章；
(2)法定代表人身份证明原件和本人身份证原件（若法定代表人报名）;法人授权委托书及受 托人身份证原件（若委托人报名）,按照下述时间、地点获取招标文件；
按照上述时间、地点报名并购买获取招标文件，逾期将不再接受报名。
（3）售价：每套人民币 300.00 元整，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮 寄过程中的遗失或者延误不负责任）；
（4）未按公告规定的要求进行报名、获取采购文件的不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。
四、递交投标文件及开标有关要求
递交地点：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 14F 递交时间：2024 年 2 月 26 日 14 时 30 分起至 15 时 00 分止。
五、媒介公告
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
六、联系人及联系方式
招标人:青岛红投城市运营管理有限公司
地址：山东省青岛市城阳区河套街道龙海路 569-98
联系人：仪工
电话：0532-68012293
招标代理机构：山东国华厚信工程咨询有限公司
地址：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 14 楼 电子信箱：a_ghhx123456@163.com
联系人：陈星
联系电话：17863909068
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛红投城市运营管理有限公司
地 址：山东省青岛市城阳区河套街道龙海路 569-98 联 系 人：仪工
电 话：0532-68012293
电子邮件：/
招标代理机构：山东国华厚信工程咨询有限公司
地 址： 青岛市城阳区正阳路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 14 楼 联 系 人： 陈星
电 话： 17863909068
电子邮件： a_ghhx123456@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）