同致诚工程咨询有限公司关于河口组集体股份经济合作社生产生活
调整用地出租项目的更正公告
一、项目基本情况            
原公告的采购项目编号：TZCWZ-JCFW-20240501                 
原公告的采购项目名称：河口组集体股份经济合作社生产生活调整用地出租项目
首次公告日期：2024年5月30日                 
二、更正信息            
更正事项：采购文件                  
更正内容：      

序号	更正项	更正前内容	更正后内容
1	第二章  供应商须知 供应商须知前附表13.履约保证金	备注：履约保证金不足额缴纳的，或者银行、保险机构出具的保函额度不足的或者保函有效期低于合同履行期限（即签订采购合同之日起至履行完合同约定的权利及义务之日止）的，不予签订合同。	备注：成交人在收到成交通知书后，须在7日内向采购人足额提交履约保证金，否则采购人可以取消其成交资格。履约保证金不足额缴纳的，或者银行、保险机构出具的保函额度不足的或者保函有效期低于合同履行期限（即签订采购合同之日起至履行完合同约定的权利及义务之日止）的，不予签订合同并取消其成交资格。
2	第三章 租赁合同条款	一、租赁土地面积：位于梧州工业园区G-1-1地块（其中含河口组部份荒废的集体用地）约70亩，以实测数据为准。	一、租赁土地面积：位于梧州工业园区G-1-1地块（其中含河口组部份荒废的集体用地）约70亩，双方到现场测量，以实测数据为准，费用由乙方承担。
3	第三章 租赁合同条款	二、经双方协商租金首期以每亩每年租金     元整（￥：   元）计算，第一年为免租金建设期（从年月日起至年月日止），租赁收租期限从年月日至年月日止，共租赁贰拾年，从支付租金起每五年按年租金递增10%计收。	二、经双方协商租金首期以每亩每年租金     元整（￥：   元）计算，签约之日起首半年为免租金建设期（从年月日起至年月日止），租赁收租期限从年月日至年月日止，共租赁贰拾年，从支付租金起每五年按年租金递增10%计收。
4	第三章 租赁合同条款	三、从签订租赁合同甲方交地给乙方之日起，甲方减免乙方壹年租金作为乙方建设投入期，双方交地后乙方支付 壹拾 万元整给甲方，作为合同履约保证金，在开始计收租金时，每年租金乙方必须在甲方指定的对公账户汇入，若甲方变更账户时，甲方必须提前通过书面告知乙方，否则后果由甲方负责。	三、乙方支付 壹拾 万元整给甲方，作为合同履约保证金（不计利息），在开始计收租金时，每年租金乙方必须在甲方指定的对公账户汇入，若甲方变更账户时，甲方必须提前通过书面告知乙方，否则后果由甲方负责。
5	第三章 租赁合同条款	四、乙方租赁该地块后，甲方只提供该地块的《建设用地规划许可证》和《建设项目选址意见书》，协助乙方以甲方名义向有关部门办理土地使用登记报批、土地使用权证、地上建筑物报建、地上物业产权证和项目报批手续证书，所需相关税、费用由乙方负责，乙方出资所办的土地使用权证、地上物业产权证等由甲方保管，乙方只拿复印件。乙方经营的项目必须符合法律、法规要求。	四、该土地没有国有土地使用权证，乙方租赁该地块后，甲方只提供该地块的《建设用地规划许可证》和《建设项目选址意见书》，协助乙方以甲方名义向有关部门办理土地使用登记报批、土地使用权证、地上建筑物报建、地上物业产权证和项目报批手续证书，所需相关税、费用由乙方负责，乙方出资所办的土地使用权证、地上物业产权证等由甲方保管，乙方只拿复印件。乙方经营的项目必须符合法律、法规要求。所有违规、违法、违建责任，由乙方承担，与甲方无关。
6	第三章 租赁合同条款	十二、如果政府有关部门在办理土地使用登记报批、......，但履约保证金不予退回。	整段删除。
7	第三章 租赁合同条款	十四、合同到期后租赁地块上的固定建设物归甲方所有，乙方不得拆除。如乙方需要继续租用时，或租赁地块上的各经营业主可在同等条件下优先与甲方续租。如乙方不续租时，乙方应在一个月期限内搬走租赁地块上的机械设备等可移动物品。	十四、合同到期后租赁地块上的固定建设物归甲方所有，乙方不得拆除。如乙方需要继续租用时，可在同等条件下优先与甲方续租。如乙方不续租时，乙方应在一个月期限内搬走租赁地块上的机械设备等可移动物品。
8	第三章 租赁合同条款	注：本合同样本仅供参考，具体内容由采购人和成交单位协商确定。	注：本合同样本仅供参考，具体内容由采购人根据村民会议记录和成交单位协商确定。
9	第五章 响应文件（格式）二、报价文件2、磋商报价表（格式）	补充说明： 中标租方允许1年的建设期，出租面积约70亩。实际面积以国土局测量为准，租期最高为20年，每五年提增10%。	补充说明： 中标租方允许半年的建设期，出租面积约70亩。双方到现场测量，以实测数据为准，费用由中标租方承担，租期最高为20年，每五年提增10%。
10	响应文件开始接收时间	2024年6月11日上午8时30分；	2024年6月13日上午8时30分；
11	响应文件接收截止时间	2024年6月11日上午9时30分；	2024年6月13日上午9时30分；
12	开标时间	2024年6月11日上午9时30分；	2024年6月13日上午9时30分；

         
更正日期：2024年6月7日                 
三、其他补充事宜            
无             
四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。                        
1.采购人信息                           
名       称：梧州市万秀区城东镇河口村河口组集体股份经济合作社 
地    址：梧州市万秀区城东镇河口村                           
联 系 方 式：李光钊，13097742539                                    
2.采购代理机构信息（如有）                
名    称：同致诚工程咨询有限公司
地       址：梧州市长洲区新兴二路3号（恒祥豪苑小区）B2栋2205号
联 系 方 式：0774-3932979                             
3.项目联系方式            
项目联系人：陈先生            
电    话：0774-3932979