招标
中导大厦2楼450平方米
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/10/18
公告摘要
公告正文
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002408247 | 项目名称 | 中导大厦2楼450平方米 |
| 起始日期 | 2024年10月18日 17时38分22秒 | 结束日期 | 2024年11月01日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 广东省深圳市福田区中导大厦 |
| 面积/数量 | 450.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 4个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 | 招租底价 | 102元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第4个合同年开始租金每1个合同年递增2% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业 | ||
| 履约条件 | 450㎡租赁条件为： 1.二楼租金：102元/㎡，租金第4年递增2%、租金第5年递增2%（不含管理费） 2.租赁期限：5年。 3.免租期限：4个月，分年度兑现（免租期分别为：首个计租年的第一个月、第二个月和第四年的第一个月、第五年的第一个月）。 履约条件： （1）承租方须承诺对招租房屋的装修投入不少于人民币100万元，自承租方签订合同之日起1年内提供装修合同、设计图纸、装修方案与付款凭证予以证明，如未达到100万元投入则年租金增幅由2%调整为15%，且取消免租期。 （2）承租人应在交付后自行完成出租资产的室内装修及设施设备的拆除工程，拆除工程完成且恢复至清水房状态后，重新装修时总配电箱之后所有线路铺设和新安装的开关插座必须达到国家规范要求（电线品牌须为金龙羽或同等级品牌） （3）承租方须新装消防烟感系统、声光报警、应急广播、强排烟系统等，满足深圳市消防规范和相关要求。（如果有厨房设备需按深圳市消防规范要求安装符合标准的消防设施） （（4）承租方需要自行报验二次消防，消防验收后向出租方报备。承租方需配合协调同物业其他租户消防报建事项，需预留相关通道及设施。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 两个月租金 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 价高者优先 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 按租赁经营管理工作指引执行 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 按租赁经营管理工作指引执行 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 需提供的证明材料 | ①承租方案②身份证明、营业执照等；③出租单位要求其他材料 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月01日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市文化企业发展有限公司 | 出租方地址 | 深圳市南山区粤海街道高新区社区沙河西路1819号深圳湾科技生态园7栋负一层8-1 |
| 业务咨询人员1 | 陈国鋆 | 业务咨询电话1 | 15766700138 |
| 联系地址 | 深圳市南山区粤海街道高新区社区沙河西路1819号深圳湾科技生态园7栋负一层8-1 | ||
交易保证金
| 金额 | 91800 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月01日 17时00分00秒 | ||
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