某部机关办公楼装修改造工程施工竞争性谈判（招标编号：2023-JYBFCX-G3001）
项目所在地区：江苏省,南京市,栖霞区
一、招标条件
本某部机关办公楼装修改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国 有资金 126.18 万元，招标人为解放军某部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招 标。
二、项目概况和招标范围
规模：办公楼室内约 440㎡ 装修改造，主要包括档案室气体灭火系统及智能化建设、三 层装修改造及一层全屋隔音措施，详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)某部机关办公楼装修改造工程;
三、投标人资格要求
(001 某部机关办公楼装修改造工程)的投标人资格能力要求：1、投标人具有有效的建 筑工程施工总承包三级及以上资质证、有效的安全生产许可证。（提供复印件加盖公章）。2、财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供 2020 年、2021 年、2022 年经会计师事务所或审计机构审计且无保留意见的年度审计报告（非军内单位提 供）或企业会计年度报表复印件，报告及报表须加盖公章【若公司成立不足三年需提供成立 之日起至今的年度审计报告（非军内单位提供）或企业会计年度报表复印件，报告及报表须 加盖公章】。
3、业绩要求：2020 年 1 月 1 日以来，投标人具有已竣工合同在 100 万元（含）及以上的建 筑工程业绩，须提供完成的类似项目业绩的中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备 案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件（复印件加盖公章）。
4、信誉要求：承诺没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约，及因本企业承包工程造成重大质量事故和安全事故（提供承诺书）。
在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期 限内，须提供相关证明材料（在线查询截图或承诺书）。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 06 日 09 时 30 分到 2023 年 09 月 08 日 17 时 00 分 获取方式：一、申领地点：线上电子邮件获取（邮箱：zthtqzglb2022@126.com）。二、申领谈判文件时需提供以下资料：1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；2.法定 代表人资格证明书原件；3.法定代表人授权书原件；4.非外资独资企业或外资控股企业的书 面声明；5.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被 列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商 失信名单禁入处罚期内的承诺书；6.有效的资质证书复印件；7.开户银行许可证或基本账户 存款信息证明。三、申领方式 1、采取网上发售方式。供应商采取发送电子邮件方式递交报 名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人 或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通 过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购代理机 构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购代 理机构邮箱：zthtqzglb2022@126.com。谈判文件售价：500 元/份，售后不退。（标书款以 公对公转账方式转账至代理机构指定账户，缴纳时需注明“JGBGL+报名费”；开户名称：中 铁华铁工程设计集团有限公司账号：110060098018010000123 开户行：交通银行北京丰台北 路支行。注：报名成功后，将开票信息、普票或专票、发票邮寄地址、联系人信息发送至 zthtqzglb2022@126.com 的邮箱，默认开普票
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：江苏省南京市栖霞区仙隐北路 9 号院内纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 13 日 09 时 30 分
开标地点：江苏省南京市栖霞区仙隐北路 9 号院内
七、其他
我部就以下项目进行竞争性谈判，欢迎符合要求的供应商参加谈判报价。
一、项目名称：某部机关办公楼装修改造工程
二、项目编号： 2023-JYBFCX-G3001
三、项目概况：
1.建设规模：办公楼室内约 440㎡ 装修改造，主要包括档案室气体灭火系统及智能化建设、三 层装修改造及一层全屋隔音措施。
2.招标范围：主要包括档案室气体灭火系统及智能化建设、三层装修改造及一层全屋隔音措 施，详见工程量清单。
3.计划工期：30 日历天
4.预算金额（最高限价）：1261813.35 元
四、报价供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）非外资企业或外资参、控股企业以及港澳台资企业参、控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一 包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售 型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲 关系。
（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚 期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单。
（五）本项目不接受联合体报价。
（六）本项目特定资质：
1、投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证、有效的安全生产许可证。（提 供复印件加盖公章）。
2、财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供 2020 年、2021 年、2022 年经会计师事务所或审计机构审计且无保留意见的年度审计报告（非军内单位提
供）或企业会计年度报表复印件，报告及报表须加盖公章【若公司成立不足三年需提供成立之 日起至今的年度审计报告（非军内单位提供）或企业会计年度报表复印件，报告及报表须加 盖公章】。
3、业绩要求：2020 年 1 月 1 日以来，投标人具有已竣工合同在 100 万元（含）及以上的建 筑工程业绩，须提供完成的类似项目业绩的中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备 案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件（复印件加盖公章）。
4、信誉要求：承诺没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约，及因本企业承包工程造成重大质量事故和安全事故（提供承诺书）。
在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期 限内，须提供相关证明材料（在线查询截图或承诺书）。
5、项目经理：
项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，须提供证书复印件加盖公章及承诺 书加盖公章；提供项目经理注册信息的查询截图；提供项目经理在投标单位 2023 年内连续 3 个月的社保证明材料。
6、其他要求：
a.投标人具有独立的法人资格，有独立承担民事责任的能力，须提供营业执照副本复印件加 盖公章为准，军内单位应出具同等效力证书（复印件加盖公章）。
b.2020 年 1 月 1 日以来，项目经理具有已竣工合同在 100 万元（含）及以上的建筑工程业 绩，需提供完成的类似项目业绩的中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表 或单位工程质量竣工验收记录复印件（须能体现企业名称和项目经理姓名），且未担任其他 在施建设工程项目的项目经理，提供承诺函。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为解放军某部。
九、联系方式
招 标 人：解放军某部
地 址：江苏省南京市栖霞区
联 系 人：宋助理
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电 话：02580955743
电子邮件：/
招标代理机构：中铁华铁工程设计集团有限公司 地 址： 北京市丰台区丰台北路 36 号
联 系 人： 楼先生
电 话： 18630153127
电子邮件： zthtqzglb2022@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）