福建林业职业技术学院江南校区二期建设B地块—产教融合实训基地 C 楼及实训基地周边道路等附属工程（招标项目编号：E3507010701100086020）

补充通知

各投标人：

福建林业职业技术学院江南校区二期建设B地块—产教融合实训基地 C 楼及实训基地周边道路等附属工程（招标项目编号：E3507010701100086020）的补充通知如下：

1、原招标文件投标须知前附表：

“

21

15.3.1

技术文件

本招标项目不要求提交技术文件。

”

变更为：

“

21

15.3.1

技术文件

本招标项目要求提交技术文件。

”

2、原招标文件投标须知前附表：

“

26

20.1

要求提交的投标文件内容

资格文件：要求提交； 技术文件：不要求提交； 商务文件：要求提交； 其中，要求提交已标价工程量清单XML电子文档；已标价工程量清单XML电子文档的具体要求：应符合现行《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定。

”

变更为：

“

26.

20.1

要求提交的投标文件内容

资格文件：要求提交； 技术文件：要求提交； 商务文件：要求提交； 其中，要求提交已标价工程量清单XML电子文档；已标价工程量清单XML电子文档的具体要求：应符合现行《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定。

”

3、原招标文件第 5 章   工程量清单及计价 第1节 招标工程量清单房屋建筑工程工程量清单编制说明中三、编制依据：“6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2023年9月3日以前）。其中，暂列金额：470万；专业工程暂估价：300万；甲供材料费：  无   。”

变更为：“6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2023年9月3日以前）。其中，暂列金额：470万；专业工程暂估价：320万；甲供材料费：  无   。”

4、原招标文件第 5 章   工程量清单及计价 第1节 招标工程量清单房屋建筑工程工程量清单编制说明四、材料设备品牌及甲供材料1.招标人要求的材料设备品牌中：“

名称	规格、型号	品牌	备注
电梯	详见工程量清单	奥的斯、巨人通力、三菱

”

变更为：“

名称	规格、型号	品牌	备注
电梯	详见工程量清单	奥的斯、日立、三菱

”

5、原招标文件第 5 章   工程量清单及计价 第2节 招标控制价房屋建筑工程招标控制价编制说明中三、编制依据：“6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2023年9月3日以前）。其中，暂列金额：470万；专业工程暂估价：300万；甲供材料费：  无   。”

变更为：“6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）及现行补充调整文件（截止2023年9月3日以前）。其中，暂列金额：470万；专业工程暂估价：320万；甲供材料费：  无   。”

6、专用合同条款5.工程质量：

“关于建造要求：

（1）绿色建筑等级要求：无要求；”

变更为：“关于建造要求：

（1）绿色建筑等级要求：一星绿色建筑；”

7、专用合同条款3.3承包人人员3.3.5承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：“承包人必须保证项目负责人、项目技术负责人和其他主要管理人员及时到工地现场指挥协调施工，对上述人员实行每天签到登记制度，并于每周一上午将签到登记表送交监理工程师，发包人代表和监理工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或监理工程师发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意的，则发包人可按承包人现场管理人员缺岗处罚，项目负责人、项目技术负责人缺岗按每人天3000元标准处罚承包人，施工员、质量员（质检员）、安全员、机械员（机管员）、试验员和材料员缺岗按每人天1000元标准处罚承包人，其罚款由监理工程师签发，发包人直接从承包人的当月工程进度款中扣除，并按项目负责人、项目技术负责人累计缺岗天数的三倍延迟拨付进度款。因承包人工程管理人员缺岗致使连续两个周每周被处罚款达到30000元的，发包人有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同，由此产生的责任和损失均有承包人负责，发包人有权向承包人索赔或没收其履约担保。”

变更为：“承包人必须保证项目负责人、项目技术负责人和其他主要管理人员及时到工地现场指挥协调施工，对上述人员实行每天签到登记制度，并于每周一上午将签到登记表送交监理工程师，发包人代表和监理工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或监理工程师发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意的，则发包人可按承包人现场管理人员缺岗处罚，项目负责人、项目技术负责人缺岗按每人天5000元标准处罚承包人，施工员、质量员（质检员）、安全员、机械员（机管员）、试验员和材料员缺岗按每人天3000元标准处罚承包人，其罚款由监理工程师签发，发包人直接从承包人的当月工程进度款中扣除，并按项目负责人、项目技术负责人累计缺岗天数的三倍延迟拨付进度款。因承包人工程管理人员缺岗致使连续两个周每周被处罚款达到30000元的，发包人有权单方面取消承包人的中标资格，终止合同，由此产生的责任和损失均有承包人负责，发包人有权向承包人索赔或没收其履约担保。”

8、删除专用合同条款3.1 承包人的一般义务：“（14）承包人应负责通信网络等专业备案，如需专业资质分包的，费用由承包人承担。”

9、专用合同条款3.1承包人的一般义务：“承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图六套（要求计算机出图），其中原件五套，电子文件一套；竣工内业资料六套  。”

变更为：“承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图捌套（要求计算机出图），其中原件柒套，电子文件一套；竣工内业资料捌套  ”

10、专用合同条款11、价格调整：“11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 3 种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定：         /                          。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过  /  %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 /   %时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过  /  %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过  /  %时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±  /  %时，其超过部分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式：

（1）本合同工程约定的市场价格波动引起的价格调整办法为：钢筋变化幅度在±5％（含5%）、水泥（含商品混凝土）变化幅度在±5％（含5%）以内的，其价差由承包人承担或受益。钢筋变化幅度在±5％、水泥（含商品混凝土）变化幅度在±5％以外的，超过部分的价差由发包人承担或受益。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。价格变化差价计算自开工报告之日起至合同规定的竣工日期止南平市造价站公布的延平信息价材料价格的算术平均值为准与发包人招标时发布的控制价材料价对比。”

变更为：“11.1 市场价格波动引起的调整

11.1.1人工费价差调整

（1）合同履行期间，按照建设行政主管部门发布的人工费指数和塔机人工费综合信息价格调整人工费价差，但中标价中的人工费总额与发包人提供的招标控制价中的人工费总额的比值大于1.05或小于0.95的除外，因发包人原因导致人工费总额比值产生误差的，按照有利于承包人的方式确定比值。

（2）人工费价差不参与下浮，不计取总价措施项目费，但应计取企业管理费、利润、规费和税金。

（3）合同履行期间，出现多个人工费指数时，按照人工费指数对应的已完工程量分别调整人工费价差。

11.1.2主要材料和设备价差调整

（1）主要材料和设备的调差范围（品种）和基准价格见招标控制价中《主要材料和设备项目与价格表》

（2）主要材料和设备单价的风险承包幅度为  ±5%以内   。

合同履行期间，除专用合同条款另有约定外，价格波动超过风险承包幅度的，其价差按下列方式调整：

（a）当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格一致时，风险承包幅度按照报告期综合信息价格除以基期综合信息价格计算，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

（b）主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格不一致时，风险承包幅度按照报告期市场价格除以基准价格计算，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

上述的基准价格是指由发包人在合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上按照综合信息价格编制。基期综合信息价格是指招标控制价编制期综合信息价格。报告期综合信息价格是指合同履行期间综合信息价格。综合信息价格是指建设行政主管部门或其造价管理机构发布的综合信息价格。

（3）主要材料和设备价差不参与下浮，不计取企业管理费、利润、规费，不计取总价措施项目费，只计取税金。

（4）主要材料和设备价差调整的数量以及报告期市场价格，承包人在采购前需向发包人申请确认，经发包人确认后作为价差调整依据。

11.1.3施工机械使用费价差调整

（1）施工机械台班单价的风险承包幅度为在±5%以内。

合同履行期间，价格波动超过风险承包幅度的，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。施工机械台班中的人工费用调整并入施工机械台班单价计算。

施工机械使用费价差不参与下浮，不计取企业管理费、利润、规费，不计取总价措施项目费，只计取税金。”

11、专用合同条款16.1.2 发包人违约的责任（3）“发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 签订合同时另行约定 。”

变更为：“发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 发包人不承担本项违约金  。”

12、由于南平市公共资源电子交易平台于2023年9月18日18：00至2023年9月19日18：00进行系统维护，维护期间无法登录南平市公共资源电子交易平台。现将招标文件的获取时间延期至：2023年10月8日8:30:00前通过南平市公共资源交易中心网（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/)采取无记名方式免费下载。

13、重新发布的工程量清单编制说明、招标控制价编制说明及基坑图纸详见本通知附件。

本补充通知作为招标文件的组成部分，和招标文件具有同等的法律效力，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本通知为准。

本补充通知将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn/）和南 平 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 (http://ggzy.np.gov.cn/npztb/)上发布。投标人应自行查阅，后果自负。

特此通知。

 

福建林业职业技术学院  

福建环闽工程造价咨询有限公司

                                                                                                                                                                                                       二〇二三年九月二十日