安远县城投商业运营管理有限公司2024年度第四次
3宗国有资产租赁经营权对外公开竞租
拍卖（挂牌）公告
为实现国有资产的保值、增值。受委托，我公司定于2024年10月14日11：00时。在安远县公共资源交易中心七楼开标室现对汽车北站地块、游泳馆周边店铺资产租赁经营权按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。
一、租赁标的基本情况
1、安远县汽车北站地块位于安远县欣山镇濂江路282号，交通便利，地理位置优越，项目占地面积约17172.91㎡，现对外招租地块2块，地块面积合计约12385㎡。
2、安远县游泳馆店铺位于安远县九龙大道，与文体广场、体育中心、采茶戏公园相邻，附近有中央公园商业大街、思源实验学校、安远一中，交通便利，地理位置优越。项目占地面积约4125㎡，共计店铺45间。其中招租店铺位于安远县游泳馆一、二楼，现对外招租店铺1间，招租店铺面积合计231㎡。
二、标的物具体信息
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序号 |
项目 |
地址 |
租赁面积 |
竞租租金（元）/月 |
竞租保证金 |
缴交方式 |
租期 |
备注 |
对接单位 |
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店面面积（㎡） |
阁楼/二楼/地块（㎡） |
三楼（㎡） |
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1 |
汽车北站 |
安远县汽车北站修理场房 |
390 |
3035 |
0 |
3200 |
1000 |
半年一缴 |
3 |
第一次招租 |
城投商业运营管理有限公司 |
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2 |
汽车北站停车场 |
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9350 |
0 |
3740 |
1000 |
半年一缴 |
3 |
第一次招租 |
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3 |
游泳馆周边店铺 |
游泳馆北1-2、2-2 |
96 |
135 |
0 |
3750 |
1000 |
半年一缴 |
3 |
第一次招租 |
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合计 |
486 |
12520 |
0 |
10690 |
3000 |
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特别说明：
1.以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。
2.标的的租期及租金的缴交方式，按双方所签合同约定的条款为准。
三、竞租方式
拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。
四、竞租人条件
1、具有独立法人资格的企业（公司）或个体、自然人（需提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等）。
2、遵守出租方的物业管理条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定。
3、不接受联合体经营商承租。
4、凡与此次拍卖标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加拍卖（挂牌）会。原承租人须与安远县城投商业运营管理有限公司联系并确认优先购竞租权人身份，在拍卖会开始前未经安远县城投商业运营管理有限公司确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
五、经营范围：此次拍卖（挂牌）的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。
六、报名事项、竞租相关时间与地点
1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。
2、竞租人在办理报名须在2024年10月12日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。
3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年10月12日17时前到账。
4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、竞租人须在2024年10月12日17时前缴纳竞租保证金。
6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。
7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；
开户名：安远县公共资源交易中心
开户行：投标人自行从系统中选择（建议赣州银行）
账号：账号登入系统后自动生成获取
8、报名时间：自公告之日起至2024年10月12日17时止。
9、现场竞价（报价）时间：2024年10月14日11：00时。
10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2024年10月12日17时前到账。
11、拍租地点：安远县公共资源交易中心七楼
七、标的展示时间、地点：本次招租安远县城投商业运营管理有限公司不集中组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘，一旦参加投标，就视为竞投人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。
八、咨询电话：
安远县城投商业运营管理有限公司：19136984025陈女士
赣州星网拍卖有限公司： 18460368796谢先生
九、特别提示：
1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准。
2、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。
3、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金含税）。
4、本次标的租赁期均限为叁年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算3周年期满之日。
十、网站公告
http://ggzy.jiangxi.gov.cn/（江西省公共资源交易网）
安远县城投商业运营管理有限公司
赣州星网拍卖有限公司
二〇二四年九月二十三日
