世邦魏理仕物业管理有限公司上海中心大厦集成化建筑管理系统维护保养服务
招标公告
（招标编号:WLS-2021-01）
项目所在地区:上海市,市辖区,浦东新区
一、招标条件
本世邦魏理仕物业管理有限公司上海中心大厦集成化建筑管理系统维护保养服务已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金35万元，招标人为上海中心大厦
世邦魏理仕物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模1）项目内容本次招标范围为上海中心大厦集成化建筑管理系统（下简称“IBMS
平台”)的年度系统软件维护保养服务、相关支撑硬件的维护保养服务、应急维修服务及相
关保障服务，IBMS平台包含以下分项:A、IBMS平台展示及应用页面;B、IBMS平台相关
支撑系统、软件、硬件;C、IBMS平台与各子系统的网络连接链路及网关接口服务。D、时
钟管理系统上海中心大厦IBMS平台采用稳定可靠、高可用、分布式负载均衡、易伸缩扩展
的系统体系架构，实现对按要求接入集成的智能子系统进行全方位数据采集，实现高效实时
地数据传输与处理,丰富多样动态的设备数据可视化展示,并具备设备集中报警管理的功能。
集成的智能化子系统包括楼宇自控系统、多能源管理系统、电能管理系统、火灾报警系统、
安防系统、一卡通平台、车库管理系统、机房环控系统、信息发布系统、时钟管理系统、能
源及环境管理系统。总计十一大类、五十三个小类，实际接入点位数超过250000个信息点。
IBMS平台是专为本大楼需求定制化开发之信息化管理平台。2）项目地点上海中心大厦。3）
服务期要求:1年。4）项目投资额:本服务项目招标控制价为人民币35万元。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)世邦魏理仕物业管理有限公司上海中心大厦集成化建筑管理系统维护保养服务;
三、投标人资格要求
(001世邦魏理仕物业管理有限公司上海中心大厦集成化建筑管理系统维护保养服务)的
投标人资格能力要求投标人需具有电子与智能化工程专业承包资质二级及以上。本次招标
不接受联合体投标;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年03月12日09时30分到2021年03月16日16时00分
获取方式:凡有意参加投标者，请于2021年3月12日到2021年3月16日每日上午
9:30—11:00，下午13:30—16:00到上海市恒通路222号15楼上海申元工程投资咨询
有限公司购买招标文件。购买招标文件时需携带单位营业执照复印件（加盖公章)、公司资
质证书复印件（加盖公章)、法人代表资格证明书、法人授权委托书、被委托人身份证原件
及复印件（加盖公章)。招标文件售价:人民币现金1000元（售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年04月07日09时30分
递交方式:上海市恒通路222号17楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2021年04月07日09时30分
开标地点 :上海市恒通路222号17楼会议室
七、其他
世邦魏理仕物业管理有限公司
上海中心大厦集成化建筑管理系统维护保养服务
招标公告
上海申元工程投资咨询有限公司受上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司的委托,就世
邦魏理仕物业管理有限公司上海中心大厦集成化建筑管理系统维护保养服务进行招标。
一、项目概况与招标范围:
1）项目内容:本次招标范围为上海中心大厦集成化建筑管理系统（下简称“IBMS平台”)
的年度系统软件维护保养服务、相关支撑硬件的维护保养服务、应急维修服务及相关保障服
务，IBMS平台包含以下分项:
A、IBMS平台展示及应用页面;
B、IBMS平台相关支撑系统、软件、硬件;
C、IBMS平台与各子系统的网络连接链路及网关接口服务。
D、时钟管理系统
上海中心大厦IBMS平台采用稳定可靠、高可用、分布式负载均衡、易伸缩扩展的系统体系
架构，实现对按要求接入集成的智能子系统进行全方位数据采集，实现高效实时地数据传输
与处理，丰富多样动态的设备数据可视化展示，并具备设备集中报警管理的功能。集成的智
能化子系统包括楼宇自控系统、多能源管理系统、电能管理系统、火灾报警系统、安防系
统、一卡通平台、车库管理系统、机房环控系统、信息发布系统、时钟管理系统、能源及环
境管理系统。总计十一大类、五十三个小类，实际接入点位数超过250000个信息点。IBMS
平台是专为本大楼需求定制化开发之信息化管理平台。
2）项目地点:上海中心大厦。
3）服务期要求:1年。
4）项目投资额:本服务项目招标控制价为人民币35万元。
5）招标编号:WLS-2021-01
二、投标人资格要求
1.投标人需具有电子与智能化工程专业承包资质二级及以上。
2.本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2021年3月12日到2021年3月16日每日上午9:30—11:00，
下午13:30一16:00到上海市恒通路222号15楼上海申元工程投资咨询有限公司购买招标
文件。
购买招标文件时需携带单位营业执照复印件（加盖公章)、公司资质证书复印件（加盖公章）
法人代表资格证明书、法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件（加盖公章)。
招标代理单位联系人:胡志同、李静、张翊君
邮政编号:200070
联系电话:22056900;13901892618;13917154824;13641739518
传真:(021)22056901
四、招标文件售价:人民币现金1000元（售后不退）
五、投标文件份数:
一套正本四套副本;投标文件电子文档1份（以U盘形式递交）
六、投标单位递交投标文件有效期:
自递交投标文件截止时间起180天，报价有效期不足的将导致丧失中标资格。
七、投标文件的递交及相关事宜
招标人将于下列时间和地点召开投标预备会。
投标预备会时间和地点:另行通知(如有)。
本项目不组织踏勘现场。
投标文件递交的截止时间为2021年4月7日上午9 时30分，投标人应于
投标截止时间前将投标文件递交至上海市恒通路222号17楼。
投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在http://cebpubservice.com上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海中心大厦建设发展有限公司。
九、联系方式
招标人:上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司
地址:上海市浦东新区陆家嘴环路479号
联系人:毛佳毅
电话:13901974038
电子邮件:maojiayi@shanghaitower.com
招标代理机构 :上海申元工程投资咨询有限公司
地址:上海市恒通路222号15楼
联系人:胡志同
电话:13901892618
电子邮件:huzhitongx@sina.com
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招标人或其招标代理机构:__—————（盖率)