竞谈公告
项目概况
海安市凤鸣花园保障性住房工程建设项目第三方施工图预算编制项目的潜在交易响应人应在海安市人民政府网获取竞谈文件，并于2024年5月10日09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：Z202405064298(JT003)
分包编号：Z202405064298(JT003)-1
项目名称：海安市凤鸣花园保障性住房工程建设项目第三方施工图预算编制项目
预算金额：人民币49万元。本项目采用固定百分比的费率报价方式，报价超过投标费率则为无效标。最高投标费率为收费标准的39%，报价应包括本项目的全部费用（含一切必须的辅助材料费用）及相关服务费。收费标准参照《江苏省工程造价咨询服务收费的指导意见
)(苏建价协[2022]7号)，本项目施工图预算编制费用按照其中的单独编制工程量清单费率计取，按所报费率确定结算价款。
竞谈需求：海安市凤鸣花园保障性住房工程建设项目第三方施工图预算编制项目，具体详见竞谈文件项目需求。
本项目不接受联合体投标。
本项目不接受进口产品参与。
二、交易响应人资格条件：
(一)交易响应人必须具备的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；（提供法人营业执照复印件）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供参加本次开标前的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料，成立不满一年不需提供）
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次竞谈前六个月含当月内（至少一个月）依法缴纳税收和基本养老保险等相关材料，应由税务、社保或银行部门出具）
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（格式见附件）
5.参加竞谈活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺书，格式见附件）
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（须提供网上截图加盖单位公章）。
7.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）交易发起人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）项目负责人具有高级及以上技术职称证书和一级造价工程师注册证书（或原住建部注册造价师）且具有10年及以上工作经验（以取得一级造价工程师注册证书的时间开始计算），提供证书原件扫描件并提供交易响应人为其缴纳的近期连续6月的社会保险缴费记录扫描件。
（2）在项目所在地有固定办公场所不少于300㎡，提供房屋产权证或租赁证明、办公场所现场照片（加时间和地点水印）。
（三）竞谈保证金
1.本项目竞谈保证金为人民币9000元。
三、竞谈文件的获取
特别提醒：请各交易响应人使用IE11及以上版本的浏览器，防止因浏览器版本原因不能完成交易。
时间：2024年5月6日至2024年5月10日
地点：凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏
CA 数字证书”登录→电子交易平台→限额以下交易系统）凭企业 CA 证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）
方式：自行获取
四、响应文件提交
截止时间：2024年5月10日09:00（北京时间）逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
提交地址：使用“江苏 CA 数字证书”登录→电子交易平台→限额以下交易系统。上传响应文件，即被视为已响应参加竞谈活动。
五、开启
时间：2024年5月10日09:00（北京时间）
地点：网上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜
1.项目组织活动模式：
本项目采用远程不见面竞谈方式，具体操作办法详见竞谈文件第二部分。
2.对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目竞谈文件其它部分的询问请向竞谈文件制作人或竞谈项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。
3. 本项目履约保证金为合同价的5%。成交供应商在签订合同前向采购人缴纳。如若中标单位中标后拒不缴纳履约保证金或拒不签订合同，采购人有权上报其上级管理部门，列入不良供应商名单，并报请有关部门对其进行相应的处罚，由此产生的损失均由该单位承担。
履约担保的形式：电汇或转账或保函。具体需根据采购人财务要求执行。
履约金退还：所有服务结束后并经采购人确认后凭履约保证金收据退还。
4.本项目为限额以下项目，不执行政府采购法规定的方式和程序。
5.请各交易响应人充分考虑疫情影响，谨慎参与交易，中标后不得以任何理由放弃中标资格或不按规定履约。
八、竞谈项目联系事项
1.交易发起人信息
名称：海安保障性住房投资建设有限公司
地址：海安市宁海南路68号
联系人及联系方式：梅峻熙 
18112259700
2.代理单位：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址：海安市宁海南路 195
号
联系人及联系方式：黄芙蓉 18100636217
3.软件公司联系方式
软件公司： 0513-8181952215240580971