中新苏州和乔物业服务有限公司关于星湖公馆秩序维护、消控服务项目的竞争性 磋商公告
（招标编号：DFHX2023-GQ-C-011 号）
项目所在地区：江苏省,苏州市,姑苏区
一、招标条件
本星湖公馆秩序维护、消控服务项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金 156 万元，招标人为中新苏州和乔物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：星湖公馆秩序维护、消控服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)星湖公馆秩序维护、消控服务项目 ;
三、投标人资格要求
(001 星湖公馆秩序维护、消控服务项目 )的投标人资格能力要求：1、具有独立承担 民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。否 则，相关响应文件均无效。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 19 日 08 时 30 分到 2023 年 10 月 25 日 17 时 00 分 获取方式：以公告内容为准
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 01 日 14 时 00 分
递交方式：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 01 日 14 时 00 分
开标地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室
七、其他
东方华星建设管理（江苏）有限公司受中新苏州和乔物业服务有限公司的委托，就其所 需星湖公馆秩序维护、消控服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前 来参加本次磋商采购活动。
一、采购编号：DFHX2023-GQ-C-011 号
二、采购项目名称：星湖公馆秩序维护、消控服务项目 三、本项目采购预算：
人民币（大写）：壹佰伍拾陆万元整/年
人民币（小写）：（￥1560000.00）
四、服务期限：2 年（具体以甲方通知进场时间为准）服务地点：星湖公馆(苏州工业园区月亮湾路 11 号) 物业类型：住宅
服务内容：秩序维护、消控服务。
五、合格磋商供应商的条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。否 则，相关响应文件均无效。
六、采购内容：
1、服务内容：秩序维护、消控服务。
（1）安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤、中消控值守等。
（2）消防管理，包括但不限于消防监控、设备操作、应急事件处理、义务消防员及装修现 场巡逻检查等。
（3）交通与车辆停放秩序的管理及停车收费。
（4）物业使用禁止性行为的管理。
2、人员配备详见第三章采购内容
七、报名及获取采购文件
1、获取磋商文件时间:自磋商采购文件发出之日起至 2023 年 10 月 25 日每日 8:30-17:00(节假日除外)
2、获取磋商文件地点:东方华星建设管理（江苏）有限公司,地址：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层
3、磋商采购文件售价：人民币 300 元整，只有向采购代理机构报名登记并获取本次磋商文 件后才可参加磋商。
4、在报名时须向采购代理机构提供以下材料：
（1）报名单位营业执照副本复印件；
（2）法定代表人身份证复印件，非法定代表人报名的还需提供法人授权委托书以及委托代 理人身份证复印件
八、响应文件接收信息
1、磋商响应文件递交时间：2023 年 11 月 1 日 13:30－14:00
2、磋商响应文件递交截止时间：2023 年 11 月 1 日 14:00
3、磋商响应文件递交地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室 九、开标有关信息
1、磋商时间：2023 年 11 月 1 日 14:00
2、磋商地点：苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层会议室
十、公告期：自公告发布之日起五个工作日。
十一、联系及监督
1、采购单位
名 称：中新苏州和乔物业服务有限公司
电 话：免费注册即可查看 联 系 人： 免费注册即可查看 2、采购代理单位
名 称： 东方华星建设管理（江苏）有限公司
地 址： 苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层
电 话： 免费注册即可查看
传 真： 0512-67486199
联 系 人： 潘国华/免费注册即可查看
十二、本次采购的相关信息刊登在中国招投标网 http://www.infobidding.com、中国招标 投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/上，成交公告亦是刊登在此媒体，敬请 各供应商注意。
东方华星建设管理（江苏）有限公司
2023 年 10 月 18 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中新苏州和乔物业服务有限公司。
九、联系方式
招 标 人：中新苏州和乔物业服务有限公司
地 址：/
联 系 人：免费注册即可查看
电 话：免费注册即可查看
电子邮件：/
招标代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司
地 址： 苏州工业园区翠薇街 9 号月亮湾国际中心 3A 层 联 系 人： 免费注册即可查看
电 话： 免费注册即可查看
电子邮件： 247374882@qq,com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）