1. 招标条件

本招标项目 首占镇上洋片区安置房一期地块一（施工） 已由 福州市长乐区发展和改革局 以 闽发改备[2022]0018号 批准建设，建设单位为 福州市长乐区城市投资发展集团有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ， 招标人为 福州市长乐区城市投资发展集团有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建省建信工程管理集团有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1.工程建设地点：

位于首占镇凯歌路东侧、作新路北侧

2.2. 工程建设规模：

总建筑面积为96153.4平方米，地上面积72645.4平方米，地下室面积23508平方米；新建7栋住宅楼（层高除3#楼15层，其余19层），1栋3层幼儿园，社区服务用房、老年服务站、文体活动室、物业管理用房、配电房、生活垃圾收集点、再生资源回收站、环卫工人休息站、三合一环卫设施等；总投资约32700万元

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 施工总承包

（3）招标范围和内容：

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 319856770 元；

2.5. 工期要求：总工期： 700 ， 定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） 中标结果公示结束后1个日历天内完成桩基施工许可证或项目施工许可证办理并进场，开工令下发后120个日历天内桩基、基坑支护完成；233个日历天内住宅结构封顶；177个日历天内全部落架（含垂直运输设备）；90个日历天内室外景观完成、单体竣工验收合格；80个日历天内完成竣工备案； ；

2.6. 标段划分（如果有）：

/

2.7. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及相关规程规范的合格标准。创建“榕城杯”优质工程奖 ；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员， 自愿组成联合体的应由 具备建筑工程施工总承包资质的投标人 为牵头人， 且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。 投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 0 ； “类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： 3.7.（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（4）投标人以联合体形式投标的，联合体成员总数不得超过2家，与福州市（准）龙头企业组成联合体的投标人信用分以各成员的房屋建筑最高信用分计取，其他形式联合体的投标人信用分以各成员的房屋建筑最低信用分计取。（5）其他的详见招标文件。 。

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-08-19 09:00:00 至 2022-08-24 17:00:00 通过 长乐建设工程电子招投标交易平台（） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用 福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2022-09-13 09:30:00 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 元人民币。

6.3. 投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户 汇达本项目指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金， 不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④电子投标保证保险形式。 。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2022-09-13 09:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 长乐建设工程电子招投标交易平台2018版 递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 上发布。

9. 联系方式

招标人： 福州市长乐区城市投资发展集团有限公司

地址： 福州市长乐区电信大厦 ， 邮编： 350000

电子邮件： /

电话： 0591-28928809 ， 传 真： /

联系人： 练工

招标代理机构： 福建省建信工程管理集团有限公司

地址： 福州市鼓楼区杨桥中路145号锦绣大厦7层 ， 邮编： 350002

电子邮件： /

电话： 0591-83706268 ， 传 真： 0591-83706622

联系人： 林锦、王清清、李丽雯、林欣

公共资源电子交易平台名称： 长乐建设工程电子招投标交易平台2018版

网址：

联系电话： 0591—28201201

招投标监督机构名称： 福州市长乐区住房和城乡建设局

地址： 福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼

联系电话： 0591-28201206

公共资源交易中心名称： 长乐区公共资源交易服务中心

地址： 福州市长乐区首占新区财富中心1#1A楼7-8层

联系电话： 0591—28201201