秀宏集团小型项目信息发布表
项 目 编 号	2024-		信 息 类 别
发 布 时 间	2024年08月28日		交 易 方 式	公开
工 程 名 称	江南摩尔21台电梯维保服务项目（2024.09.01-2025.08.31）
建设单位	嘉兴市秀宏建设投资集团有限公司
工程总投资概算	/	投 资 性 质	公司自筹	工程建安费概算	/
总 面 积	/	工 程 类 别	/	结 构	/
最 大 跨 度	/	幢 数	/	层 数	/
工 期（日历天）	/	工 程 地 点	嘉兴市秀洲区洪兴西路江南摩尔
质 量 要 求	合格	联 系 人	周先生	联 系 电 话		0573-83387751
竞 价 方 式	报名时书面告知	资格审查方式	仅对报名资格进行审查	是否政府投资项目		是
企业资质要求	具有独立法人资格，具有承接本项目的能力，具备特种设备生产许可证。
其 它 条 件	报名时请携带：单位介绍信（原件），企业营业执照和资质证明、经办人身份证（复印件，并加盖公章）各一份报名。
报 名 地 址	嘉兴市秀洲区东升西路1581号，秀宏大楼913室。
报名起止时间	2024年08月 28 日至08月30日（上午9：00～11：00，下午14：00～16：00）双休及节假日除外。
监 督 部 门	嘉兴市秀宏集团企管室。
报 价 递 交	提交地点：同报名地址；    截止时间：2024年08月30日16:00整。 有关要求：1、报价单上须盖上公章，按统一提供的格式，以密封方式提交；2、本次报价最高限价为捌万捌仟元（88000元），小于最高限价的为有效标。
备       注	一、服务内容： 1、对江南摩尔内的21台电梯进行专业维护保养服务（内容详见附件1），报价前请投标方充分踏勘现场实际情况，具体报价需按附件2清单逐一填报单价及总价，如漏报或未报作废标处理，最终按所报价执行； 2、如维保期间需更换零件、材料，投标人提供200元及以下配件由中标方免费更换安装服务，超过200元的配件由中标方更换，费用服务期结束后根据结算审定价格由业主支付。 3、维护保养项目应按照最新的国家（地方）及行业标准要求，按半月、季度、半年维保要求进行定期维保并做好相关记录（备查），具体维保期要按招标人实际维保要求确定，如有相关部门检查，因维保方面未达标或未通过的，需中标方整改到位(电梯日常维护保养项目内容和要求，详见附件1)； 4、驻点服务：提供至少1名电梯维保技术人员24小时现场驻点服务。在接到甲方电梯困人或紧急召修后立即派员赶赴现场排除故障，应当在15分钟内抵达现场并放出被困人员。如乙方不能按维护保养计划完成日常维护工作或完成计划质量达不到要求或未能按时抵达现场进排除故障的，根据实际情况，每发生一次，乙方应按当季度应付金额的5%向甲方支付违约金，发生两次以上的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还全部已付款。 5、支付方式：电梯设施维护保养期满，经过结算审计后15天内一次性支付； 6、最终报价为一次性包干服务费（人工费、机械费、管理费、利润、规费、税金、安全管理费等一切费用）； 7、中标方应及时办理相关政府部门要求的电/扶梯相关年检申报工作，并确保通过年检； 8、该项目涉及的安全生产工作、安全生产措施及由该项目导致的安全事故，由中标单位负责。 9、附件2中的月数为预计数量，结算时按照每台电梯的实际保养时间按实结算算（电梯换新、大修或移交后截止）。   二、业绩要求 提供近三年内同类业绩证明，具有至少一个商业综合体电梯维保项目业绩，电/扶梯数量大于等于10台（需提供相关合同或中标通知书证明）；●不满足业绩要求的报价被视为无效报价。   三、本次竞价依据为《秀宏集团建设项目招投标管理办法》，评标方式采用合理低价中标法。 合理低价中标法： （1）最低报价不低于平均报价90%、85%或80%（在开评标会议上抽取其中之一）的，确定最低报价为被委托单位。 （2）最低报价低于平均报价90%、85%或80%（在开评标会上抽取其中之一）的，确定次低报价为被委托单位。 （3）最低报价和次低报价相同的，会议上随机抽取确定。 （4）需要选择多家入围单位的，采用中一退一方式，分多次抽取下浮系数竞价，分别产生多家招标入围单位。 （5）半数及以上评标小组成员认为所有报价均明显偏高或远低于成本价的，可以全部否决后重新组织竞价。

附件1：       电梯日常维护保养项目内容和要求

序号	维保项目（内容）	维保基本要求
1	机房、滑轮间环境	清洁，门窗完好、照明正常
2	手动紧急操作装置	齐全，在指定位置
3	曳引机	运行时无异常振动和异常声响
4	制动器各销轴部位	润滑，动作灵活
5	制动器间隙	打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6	编码器	清洁，安装牢固
7	限速器各销轴部位	润滑，转动灵活；电气开关正常
8	轿顶	清洁，防护拦安全可靠
9	轿顶检修开关、急停开关	工作正常
10	导靴上油杯	吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11	对重块及其压板	对重块无松动，压板紧固。
12	井道照明	齐全、正常
13	轿厢照明、风扇、应急照明	工作正常
14	轿厢检修开关、急停开关	工作正常
15	轿内报警装置、对讲系统	工作正常
16	轿内显示、指令按钮	齐全、有效
17	轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）	功能有效
18	轿门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
19	轿门运行	开启和关闭工作正常
20	轿厢平层精度	符合标准
21	层站召唤、层楼显示	齐全、有效
22	层门地坎	清洁
23	层门自动关门装置	正常
24	层门门锁自动复位	用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25	层门门锁电气触点	清洁, 触点接触良好，接线可靠
26	层门锁紧元件啮合长度	不小于7mm
27	底坑环境	清洁，无渗水、积水，照明正常
28	底坑急停开关	工作正常
29	减速机润滑油	油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
30	制动衬	清洁，磨损量不超过制造单位要求
31	位置脉冲发生器	工作正常
32	选层器动静触点	清洁，无烧蚀
33	曳引轮槽、曳引钢丝绳	清洁，无严重油腻，张力均匀
34	限速器轮槽、限速器钢丝绳	清洁，无严重油腻
35	靴衬、滚轮	清洁，磨损量不超过制造单位要求
36	验证轿门关闭的电气安全装置	工作正常
37	层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带	按照制造单位要求进行清洁、调整
38	层门门导靴	磨损量不超过制造单位要求
39	消防开关	工作正常，功能有效
40	耗能缓冲器	电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
41	限速器张紧轮装置和电气安全装置	工作正常
42	电动机与减速机联轴器螺栓	无松动
43	曳引轮、导向轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
44	曳引轮槽	磨损量不超过制造单位要求
45	制动器上检测开关	工作正常，制动器动作可靠
46	控制柜内各接线端子	各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
47	控制柜各仪表	显示正确
48	井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部	无异常声，无振动，润滑良好
49	曳引绳、补偿绳	磨损量、断丝数不超过要求
50	曳引绳绳头组合	螺母无松动
51	限速器钢丝绳	磨损量、断丝数不超过制造单位要求
52	层门、轿门门扇	门扇各相关间隙符合标准
53	对重缓冲距	符合标准
54	补偿链（绳）与轿厢、对重接合处	固定、无松动
55	上下极限开关	工作正常
56	减速机润滑油	按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
57	控制柜接触器，继电器触点	接触良好
58	制动器铁芯（柱塞）	进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
59	制动器制动弹簧压缩量	符合制造单位要求，保持有足够的制动力
60	导电回路绝缘性能测试	符合标准
61	限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）	工作正常
62	上行超速保护装置动作试验	工作正常
63	轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓	紧固
64	轿厢和对重的导轨支架	固定，无松动
65	轿厢和对重的导轨	清洁，压板牢固
66	随行电缆	无损伤
67	层门装置和地坎	无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
68	轿厢称重装置	准确有效
69	安全钳钳座	固定，无松动
70	轿底各安装螺栓	紧固
71	缓冲器	固定，无松动

附件2：         江南摩尔21台电梯维保服务项目（2024.09.1-2025.08.31）清单

江南摩尔电梯维保清单
序号	代码信息	设备品种	角度层站/角度	位置	品牌	维保单价 （元/月）	月数	维保价合计（元）
2	设备代码:30103304112006090006	曳引驱动乘客电梯	17/17	东区北侧东	西子奥的斯OH5000		12
5	设备代码:30103304112006100005	曳引驱动乘客电梯	6/6	铂金汉宫西	西子奥的斯OH5000		12
7	设备代码:30103304112006100002	曳引驱动乘客电梯	5/5	影城南侧	西子奥的斯OH5000		12
12	设备代码:30103304112006090003	曳引驱动乘客电梯	19/19	西区北厅东	西子奥的斯OH5000		12
13	设备代码:30103304112006090001	曳引驱动乘客电梯	19/19	西区北厅西	西子奥的斯OH5000		12
14	设备代码:30103304112006110004	曳引驱动乘客电梯	5/5	金小悦北侧	西子奥的斯OH5000		12
23	设备代码:30203304112006110002	自动扶梯	30°	西核心1F-2F北梯	西子奥的斯STAR		12
24	设备代码:3020330411200610001	自动扶梯	30°	西核心1F-2F南	西子奥的斯STAR		12
25	设备代码:30203304022006100004	自动扶梯	30°	西核心-F1-1F南梯	西子奥的斯STAR		12
26	设备代码:30203304022006100005	自动扶梯	30°	西核心-1F-1F北侧	西子奥的斯STAR		12
27	设备代码:30203304022006100006	自动扶梯	30°	西区核心筒2-3南	西子奥的斯STAR		12
28	设备代码:30203304022006100008	自动扶梯	30°	西区核心筒2-3北	西子奥的斯STAR		12
33	设备代码:30203304022006090001	自动扶梯	30°	天虹百货1号梯	西子奥的斯STAR		12
34	设备代码:30203304022006090002	自动扶梯	30°	天虹百货2号梯	西子奥的斯STAR		12
35	设备代码:30203304022006090003	自动扶梯	30°	天虹百货3号梯	西子奥的斯STAR		12
36	设备代码:30203304022006090004	自动扶梯	30°	天虹百货4号梯	西子奥的斯STAR		12
37	设备代码:30203304022006090005	自动扶梯	30°	天虹百货5号梯	西子奥的斯STAR		12
38	设备代码:30203304022006090006	自动扶梯	30°	天虹百货6号梯	西子奥的斯STAR		12
39	设备代码:30203304022006090007	自动扶梯	30°	天虹百货7号梯	西子奥的斯STAR		12
40	设备代码:30203304022006090008	自动扶梯	30°	天虹百货8号梯	西子奥的斯STAR		12
41	设备代码:331010186202000501	自动扶梯	30°	外婆家扶梯	西奥扶梯		12
合计

附件3：
 
报  价  单
 
 
1、项目名称：江南摩尔21台电梯维保服务项目（2024.09.1-2025.08.31）
2、竞价单位（盖章）：                                        。
3、优惠后最终报价合计：            元（含税费等一切费用）。
 
                                                                                              年   月   日