广钢集团职工家属区物业管理分离移交改造工程施工监理招标公告
1. 招标条件本招标项目广钢集团职工家属区物业管理分离移交改造工程已由广东省企业投资项目备案证（备案项目代码：2018-440100-50-03-835931）批准，项目业主为广州欣诚物业管理有限公司建设资金来自：财政资金+自筹资金，出资比例为财政资金50%以及自筹资金50%，招标人为广州欣诚物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目名称：广钢集团职工家属区物业管理分离移交改造工程施工监理。
2.2建设地点：广州市荔湾区观鹤小区、鹤平小区、鹤翔小区、金鹤苑小区以及广州市从化区太平镇经济开发区工业大道17号铜材厂宿舍、从化区回归路回归三巷6号、回归三巷7号。
2.3项目规模和标段划分
2.3.1 标段划分：本项目设1个标段。
2.3.2项目规模：本项目的维修改造改造范围为广州市荔湾区观鹤小区、鹤平小区、鹤翔小区、金鹤苑小区以及广州市从化区太平镇经济开发区工业大道17号铜材厂宿舍、从化区回归路回归三巷6号、回归三巷7号共5590户住宅，总建筑面积约32万平方米，社区内楼层最高为32层。具体建设内容主要包括：建构筑物维护工程、公共环境整治工程、公用设施设备维修工程、配套场所改造等方面，其中最大单体建筑面积为36000㎡，外立面维修改造最高楼层为 9楼。
2.3.3监理费最高投标限价：120万元。
2.4监理内容：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制（包括项目全过程的造价控制）、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。此外，投标人还须按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，具体以实际实施的监理范围为准。
2.5监理服务期：从监理人收到中标通知书之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（此处竣工结算指终审部门进行的竣工结算）,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期等全过程监理服务。
3. 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩。
3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
3.1.2投标人自2013年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。
3.2总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.5投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.6在形式评审、资格评审和响应性评审前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。
3.7投标人已出具按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
3.8投标人未在以往工程项目中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人主管单位列为《失信企业黑名单》的。（失信企业黑名单见附件二）
4. 招标文件的获取4.1（B）凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn）下载招标文件。
网上报名开始日期（含本日）： 2018 年12月27日
网上报名截止日期（含本日）： 2019年1月4日
4.2本项目采用资格后审方式。
注：（1）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。
（2）本公告发布之日起开始报名，报名时间不得少于5日，并从本公告发布之日起开始计算备标时间。
5. 投标文件的递交5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年1月18日9时30分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2019年1月18日9时 00分至2019年1月18日9时30分；地点：广州公共资源交易中心 11开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
5.2 （B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。
7. 联系方式| 招 标 人：广州欣诚物业管理有限公司 | 招标代理机构：广东粤能工程管理有限公司 |
| 地址：广州市荔湾区白鹤洞广钢置地办公楼304室 | 地址：广州市天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋12楼 |
| 邮编： | 邮编：510045 |
| 联 系 人：卢工 | 联系人：夏工 |
| 电话：020-81502140 | 电话：020-38730952 |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
异议受理部门：广州欣诚物业管理有限公司；
联系电话：020-815021401；
地址：广州市荔湾区白鹤洞广钢置地办公楼304室。
招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室
监管电话：020-28053283
地址：广州市天河区天润路333号3楼
附件一：
投标人声明
广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业：（企业公章）
法定代表人（签字或盖章）：
年月日
附件二：
失信企业黑名单
| 序号 | 企业名称 |
| 1 | 广东建瀚工程管理有限公司 |
| 2 | 广东省轻纺建筑设计研究院 |
| 3 | 广东三穗建筑工程有限公司 |
| 4 | 广州敏城建设工程有限公司 |
| 5 | 广东昭信企业集团有限公司 |
| 6 | 中铁二十五局集团有限公司 |
| 7 | 广州誉盈建设有限公司 |
| 8 | 汕头市南华建筑有限公司 |
| 9 | 开平市华兴建筑装饰工程公司 |
| 10 | 广州城市电力工程有限公司 |
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